购房的意向书

时间:2022-02-12 03:46:54 意向书 我要投稿
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关于购房的意向书

  在生活中,用到意向书的地方越来越多,意向书不属于正式的协议,意在表明一种意向,相信很多朋友都对拟意向书感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的关于购房的意向书,希望能够帮助到大家。

关于购房的意向书

  购房的意向书1

  甲方:______________

  乙方:______________

  通信地址:__________手机号码:_______

  甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买____商品房事宜,达成如下条款:

  第一条、乙方意向购买商品房位于_______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为______平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)

  第二条、乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币___元(大写:____),总房价款为人民币____元(大写:____)。

  第三条、本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写:____),在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购房款。

  第四条、乙方选择以下第种付款方式支付购房款:

  1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;

  2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的`60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;

  3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。

  第五条、乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。

  第六条、《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。

  第七条、乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。

  第八条、乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。

  第九条、本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

  第十条、本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

  第十一条、本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。

  甲方代表(签字):_______

  _________年____月____日

  乙方(签字):___________

  _________年____月____日

  购房的意向书2

  出售人(甲方):________________

  买受人(乙方):________________身份证号码:____________

  乙方在充分了解甲方承建的____小区的规划、地理位置、户型及单价后,就购房一事双方达成以下协议:

  1、乙方自愿预购甲方承建的_______________小区____栋____单元____室,预购面积约为____㎡,销售价格为____元/㎡,总房款为________元,大写________元。

  2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准,总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

  3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____元,大写(人民币)_______元。

  4、本意向书签订后,甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》,乙方应于接到通知后日内与甲方签订合同。

  5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的`或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的,甲方有权将乙方预定的房屋另行出售,并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

  6、收取乙方预购房意向金后,如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人,则视为甲方违约,甲方在十日内退给乙方购房意向金。

  7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

  8、协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,协议经双方签字盖章即刻生效。

  甲方(出售人):____________乙方(买受人):__________

  电话______________________电话:___________________

  __________年_____月_____日__________年_____月_____日

  购房的意向书3

  卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________

  住址:__________________邮编:__________联系电话:_____________

  买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________

  住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________

  第一条、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。

  第二条、该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

  第三条、该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。

  第四条、本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

  第五条、甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

  第六条、房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

  第七条、房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

  第八条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第九条、因本房屋所有权转移所发生的`土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十条、如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

  第十一条、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

  第十二条、本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条、本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  第十四条、本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

  第十五条、本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):__________乙方(签章):__________

  ________年____月____日________年____月____日

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