二手房购房意向书

时间:2022-02-12 03:46:47 意向书 我要投稿
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二手房购房意向书

  在日常生活和工作中,用到意向书的地方越来越多,一般的合作意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款,那么相关的意向书到底怎么写呢?以下是小编收集整理的二手房购房意向书,希望能够帮助到大家。

二手房购房意向书

  二手房购房意向书1

  卖方(以下简称甲方):姓名:________身份证号:__________________________

  住址:__________________邮编:______________联系电话:________________

  买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________________

  住址:__________________邮编:______________联系电话:_________________

  第一条、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________;房屋建筑面积______平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积______平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为______________。

  第二条、该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至_____年___月___日止。

  第三条、该房屋(包括附属物)总价款为人民币______元整。

  第四条、本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币______整。

  第五条、甲乙双方约定于_____年___月___日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

  第六条、房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币______元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的.过户日后___个工作日内办妥。

  第七条、房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起___个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

  第八条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第九条、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十条、如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

  第十一条、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后___个工作日内返还给乙方双倍定金。

  第十二条、本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  第十四、条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

  第十五、条本意向书共___页,___式___份,甲、乙双方各执___份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_____________、乙方(签章):_____________

  _____年___月___日_____年____月___日

  签于____________签于____________

  二手房购房意向书2

  甲方(卖方):________________________

  乙方(买方):________________________

  甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:

  第一条预订房屋

  1、该房屋坐落:______市______区______路______号______室(产权证号:_______________)

  建筑面积:______平方米,产权人:_________

  2、产权及限制状况:

  (1)共有状况:_____________

  (2)抵押状况:_____________

  (3)租赁状况:_____________

  (4)其他限制状况:_________

  第二条预订条件

  1、房屋总价:人民币______元;

  2、付款方式:______________;

  3、交房日期:______________;

  4、户口迁移:______________;

  第三条预订期限

  预订期限为本协议生效之日起______天。乙方应于_____年___月___日之前到________超市(本市_______区_______路_______号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

  第四条意向金条款

  l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_______元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;

  2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的`预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

  3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:

  (1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

  (2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

  第五条生效及其他

  本协议一式____份。甲乙双方各持____份,自甲、乙双方签章之日起生效。

  甲方(盖章):________________乙方(签字):_______________

  经纪人(签章):________________

  日期:____________日期:_____________

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