客服管理制度

时间:2025-04-18 10:19:12 制度 我要投稿

客服管理制度(15篇)

  在日新月异的现代社会中,很多地方都会使用到制度,制度具有合理性和合法性分配功能。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢?以下是小编帮大家整理的客服管理制度,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

客服管理制度(15篇)

客服管理制度1

  1.目的

  通过制订管理员工作规程,从而使管理员的各项工作得以正常而有序的进行。

  2.适用范围

  适用于客服中心管理员。

  3.职责

  3.1负责业主房屋装修时的巡视检查工作;

  3.2负责对楼宇空置房屋的管理;

  3.3监督楼宇内的清洁、保安、维修、园艺等工作的开展;

  3.4协助对业主档案进行管理,掌握住户基本情况及做好住户的调查、巡访工作;

  3.5对本楼宇住户当面咨询和投诉等事项进行处理;

  3.6负责楼宇内各标识的使用和维护管理;

  3.7做好对住户信件、报刊等的分发工作;

  3.8对小区业主/住户综合费用的催缴;

  3.9积极配合搞好社区文化活动和办好小区宣传栏以及各类通知、通告等的张贴;

  3.10负责楼宇的每日巡查,发现问题及时协调相关部门处理;

  3.11协助工程维修队对空调安装进行管理;

  3.12协助对业主房屋相关遗留问题的跟进、协调和处理;协助工程维修队做好业主验房工作;

  3.13积极处理有关本岗位的报事内容,同时协调监督本楼宇其它报事申报内容的完成情况,每周对报事情况进行统计分析;

  3.14协助前台做好对业主的接待与服务工作;

  3.15协调住户间的关系,并及时处理住户间的纷争;

  3.16对客户特约服务请求协调相关单位/部门完成;

  3.17做好管理处与住户之间的沟通,加强物业法规知识宣传。

  3.18协助对楼宇水、电、气、通讯、有线电视等设施的巡视检查。

  4.工作程序

  4.1费用的.收缴

  4.1.1费用包括

  4.1.1.1物业管理费

  4.1.1.2水、电、气等公用事业费;

  4.1.1.3有偿服务费

  4.1.2流程

  收银员计费-在缴费清单上打印出当月各项费用---片区管理员做好缴费通知---业主和住户到收费中心缴费---未按时缴费的由管理员发出催缴通知书。

  4.1.3费用拖欠的处理办法

  4.1.3.1对已收到催缴通知的业主但仍未及时缴费的,由管理员发出限期缴费通知,并通知滞纳金已开始计算;

  4.1.3.2限期内仍不缴费的,管理员应主动上门访问,询问业主不缴费的原因和事由,管理员应做好耐心的解释和说明,若业主对物业管理有什么不满意的地方,应向其道歉并询问业主的真实想法;

  4.1.3.3管理员上门访问催缴仍不能解决问题的,助理应亲自上门拜访并妥善协调处理业主和住户不缴费的原因。若业主无正当理由拒缴费,应讲明不缴费的利害关系;

  4.1.3.4仍然拒不缴费的,客服中心应会同管理处主任协商解决办法。

  4.1.4协助收银员做好月、季、半年、年度的收费情况统计工作,并将统计情况报助理和管理处主任;

  4.1.5每月自来水等公用事业费及特约服务费收缴应达到100%,物业管理费收缴率达到95%以上。

  4.2装修管理

  4.2.1装修巡检

  4.2.1.1负责每天进行一次辖区所有住户装修巡检,查验是否有违反装修规定的地方,并认真填写《装修巡检表》,装修管理规定参见《装修管理作业标准规程》、《住户手册》之相关规定;

  4.2.1.2对装修巡检时发现的违反装修规定的地方,要求施工方现场整改,如出现重大违规(如破坏承重墙、外立面、厨卫防水层等),则应填写《装修违规整改通知单》,递交业主处理;

  4.2.1.3每周星期六上午,将统计后的业主房屋装修及验收情况报助理;

  4.2.2装修验收

  4.2.2.1会同工程队,做好装修完工后的检查验收工作,填写《装修审批及竣工验收表》并请业主和施工负责人签字;

  4.2.2.2将装修相关资料表格整理后归档保存;

  4.3标识的使用和设置

  4.3.1标识类别;

  4.3.1.1楼栋号标识;

  4.3.1.2楼层标识;

  4.3.1.3门牌号标识

  4.3.1.4进出入口标识;

  4.3.1.5电梯标识

  4.3.1.6信报箱标识;

  4.3.1.7公共区域的设施,如:游泳池、运动场、中心广场、游乐设施等的标识;

  4.3.1.8办公区域标识;

  4.3.1.9其它标识,如紧急情况下的状态标识等;

  4.3.1.10安全标识;

  4.3.1.11道路标识。

  4.3.2标识使用对象

  4.3.2.1高层楼宇;

  4.3.2.2会所;

  4.3.2.3公共区域及公共设施、设备;

  4.3.2.4商务中心;

  4.3.2.5办公区域;

  4.3.2.6在巡检过程中发现的需设置的临时标识;

  4.3.3负责以上标识拟定,使用和放置,并负责对其进行维护管理;

  4.3.4增设标识应填写《标识使用清单》报上级审核,经批准后使用;

  4.3.5每日对辖区标识检查2遍,并做好记录。

  4.4投诉处理

  参照《业主和住户投诉处理作业规程》

  4.5熟悉掌握所管理片区内住户基本情况

  4.5.1所住户数,各住户家庭成员构成情况、户主姓名、特长、爱好、职业及工作单位等;

  4.5.2住户产权归属及其变化情况;

  4.5.3房屋租赁及租金情况;

  4.5.4房屋结构及质量状况;

  4.6巡访和回访

  4.6.1积极做好对住户的巡访工作,主动上门为孤寡老幼、残、病等住户提供服务,调动住户参与小区管理,与住户建立和维持良好的关系,听取业主和住户关于物业管理的意见及建议,并做好《巡访记录》工作,确保每日对辖区内住户进行全面巡访一次;

  4.6.2回访:实施管理处组织的业主意见征询活动,通过回访的方式对业主和住户评价做真实性与可靠性检验,同时验证业主对服务质量是否满意。回访方式一般以问卷方式进行,向业主发放《征询意见调查表》、《住户问卷调查表》,同时注意调查表的回收,确保调查表的回收率在70%以上。回访时间一般安排在收缴管理费时进行或根据工作需要安排进行。

  4.7巡查

  参照《楼宇巡查管理作业规程》。

  4.8空置房屋的管理

  参照《空置房管理作业规程》。

  4.10社区文化活动的参与

  4.10.1协助做好小区宣传栏内容的布置,主要是物业管理政策、法规等业主和住户关心的内容。

  4.10.2配合组织社区活动的筹备工作,如场地布置、设施设备的准备、并向业主/住户发出活动通知,做好业户的接待、组织安排工作,同时注意形象礼仪。具体要求参见每次活动方案;

  4.10.3认真配合做好现场秩序维护;

  4.10.4配合做好活动结束后的现场清理工作;

  4.10.5做好每次活动的信息反馈收集。

  4.11特约服务受理

  4.11.1当面或电话受理业主/住户和前台接待转交的特约服务请求,并做好详细登记;

  4.11.2根据请求内容派发相关部门或机构进行受理;

  4.11.3做好特约服务质量的跟踪;

  4.11.4每月28-30日协助前台接待对特约服务开展情况进行统计分析,并将统计情况上报。

  4.12积极配合前台接待做好投诉及维修工作有效率及处理及时率的月报表工作。

  5.相关文件和质量记录

  5.1《业主和住户投诉处理作业规程》

  5.2《巡访、回访记录表》

  5.3《缴费通知单》

  5.4《费用催收通知单》

  5.5《装修巡查表》

  5.6《装修违规通知书》

  5.7《装修审批及竣工验收表》

  5.8《业主投诉记录表》

  5.9《空置房屋登记表》

  5.10 《空置房屋巡查签到表》

  5.11 《空置房屋巡查记录表》

客服管理制度2

  第一章:总则

  第一条:目的。

  为保障核心潜力的实现,规范客户投诉处理程序,及时、公正、合理地解决客户投诉案件,特制定本细则。

  第二条:适用范围。

  本办法适用于公司客户服务部。

  第三条:职责与权限。

  (1)客户服务部负责客户投诉的统一管理,具体如下:

  制定和修改客户投诉管理制度;

  直理解理并处理客户投诉;

  对成员企业的客户投诉管理进行监督与指导。

  (2)公司任何部门及个人有职责和义务协助客户投诉调查工作。

  第二章:识别客户投诉类型

  第四条:按投诉资料分类,能够分为:服务投诉和业务投诉。

  第五条:按投诉的投递方式分类,能够分为:电话投诉和聊天工具投诉。

  第六条:按投诉的判定性质分类,能够分为有效投诉和无效投诉。

  第七条:服务投诉案件有以下特征:

  (1)对待客户态度生硬粗暴、不理不睬或者出言不逊的。

  (2)工作中违反公司承诺,给客户造成麻烦和不便的。

  (3)违反公司员工行为规范、服务规范,时客户产生反感或不满的。

  (4)员工在工作中没有履行自己应尽职责的。

  (5)员工带给服务时态度傲慢、不负职责的。

  第八条:业务投诉案件有以下特征:货差类投诉、时效类投诉(卸货、送货、接货等不及时)、信息类投诉(GPS跟踪货物错误、手机信息反馈信息错误、签收信息错误等)、保险理赔投诉等。

  第九条:具有以下特征的投诉案件为无效投诉:

  (1)经调查证实事实与投诉方叙述有严重出入,且引发争端的'职责在投诉方。

  (2)因要求带给企业承诺外去公司命令禁止的服务而没有得到满足的。

  (3)寻衅滋事,以投诉相要挟的。

  (4)无具体投诉事实的匿名投诉,或匿名投诉反映的问题经调查主要事实不成立的。

  (5)投诉者带给的事实不全,无法对历史进行追溯并无法核实取证的。

  (6)对企业或员工服务态度不满在一个月以后提出来的。

  第十条:根据有效投诉案件的严重程度可分为恶性投诉案件和一般性投诉案件。

  (1)在报纸、网络等新闻媒体影响范围较大的投诉案件为恶性投诉案件。

  (2)与客户发生冲突或造成较大社会影响的投诉案件为恶性投诉案件。

  (3)其他经调查确定为有效投诉案件为一般性投诉案件。

  第十一条:根据无效投诉的投诉动机可分为一般无效投诉和恶意投诉。

  (1)因投诉方对公司的服务承诺或者对策、制度理解有偏差而提起的投诉一般为无效投诉。

  (2)客户因不正当要求没有得到满足提起的投诉为恶意投诉。

  (3)匿名投诉的问题经调查基本事实不成立的投诉为恶意投诉。

  第三章:投诉受理

  第十二条:当接到客户投诉时,务必认真听取投诉人的陈述,问明陈述人的姓名、电话、投

  诉对象及投诉案件的经过,并做好记录。

  第十三条:投诉接待完毕后,认真填写《客户投诉管理登记表》。

  第四章:投诉案件调查

  第十四条:客户投诉案件由客户服务部安排人员调查。

  第十五条:调查人员在进行调查时务必注意以下事项:

  (1)以事实为依据,公平、公正、客观地进行调查取证。

  (2)调查过程中应按照员工行为准则严格要求自己,坚持良好的服务态度,展现应有的职业素质。

  (3)只负责调查事情的真相,无权对任何一方做出任何形式的承诺。

  (4)在客户投诉案件调查清楚后,应与投诉双方及被投诉人或者直接领导进行沟通,陈述事实经过。

  (5)调查应不仅仅仅局限于客户投诉案件的经过与事实,还应关注在事件的构成过程中存在的管理漏洞和问题。

  第五章:客户投诉的处理

  第十六条:在接到投诉30分钟内提来源理方案或者解决办法,并尽快回复客户处理结果。

  第十七条:如果客户投诉问题解决不了,应及早上报直接领导,并回复客户耐心等待。

  第六章:投诉记录与统计

  第十八条:每月进行一次对客户投诉受理和处理状况的汇总分析,出具投诉分析报告,激励相关人员不断进行工作。

客服管理制度3

  第一条为保证客户(终端消费者、代理商、加盟商)对本公司商品销售所发生的客户投诉案件有统一规范的处理手续和方法,防范类似情况再次发生,特制定本办法。

  第二条本办法所指客户投诉案件系指出现第三条所列事项,客户提出减价、退货、换货、损害赔偿、批评建议等。

  第三条客户的正当投诉范围包括:1.产品在品质上有缺陷;2.产品的交期; 3.产品规格、等级、数量等与合同规定或与货物清单不符; 4.产品技术规格超过允许误差范围;5.产品在运输途中受到损害;6.因包装不良造成损坏; 7.存在其他品质问题或违反合同问题。

  第四条本公司各类人员对投诉案件的处理,应以谦恭礼貌、迅速周到为原则。各被投诉部门应尽力防范类似情况的再度发生。

  第五条营运部客服所属职责:1.确定投诉案件是否受理。 2.迅速发出处理通知,督促尽快解决。

  3根据有关资料,裁决有关争议事项。 4.尽快答复客户。 5.决定投诉处理之外的有关事项。

  第六条行政人事部职责:1.检查审核投诉处理通知,确定具体的处理部门。 2.组织投诉的调查分析。 3.提交调查报告,分发有关部门。 4.填制投诉统计报表。

  第七条各门店接到投诉后,应确认其投诉理由是否成立,呈报上级主管裁定是否受理。如属客户原因,应迅速答复客户,婉转讲明理由,请客户谅解。

  第八条各营运部门对受理的投诉,应进行详细记录,并按下列原则作出妥善处理:1.凡属质量缺陷,规格、数量与合同不符,现品与样品不符,超过技术误差时,填制投诉记录卡,送行政人事部。 2.如纯属合同纠纷,应填制投诉记录卡,并附处理意见,送公司有关领导裁定处理。 3.如属发货手续问题,依照内销处理办法规定处理。

  第九条行政人事部在接到上述第一种情况的投诉记录卡时,要确定具体受理部门,指示受理部门调查。

  第十条受理部门接到记录卡后,应迅速查明原因。以现品调查为原则,必要时要进行记录资料调查或实地调查。调查内容包括:1.投诉范围(数量、金额等)是否属实。 2.投诉理由是否合理。 3.投诉目的调查。 4.投诉调查分析。 5.客户要求是否正当。 6.其他必要事项。

  第十一条受理部门将调查情况汇总,填制“投诉调查报告”,随同原投诉书一同交主管审核后,交行政人事部。

  第十二条行政人事部收到调查报告后,经整理审核附具体意见后,呈报总经理批阅,回复受理部门。

  第十三条受理部门根据行政人事部意见,形成具体处理意见,报请上级主管审核。

  第十四条受理部门根据主管审核意见,返回营运部客服,由客服以书面或者口头形式答复客户。

  第十五条客户投诉记录卡中应写明投诉客户名称、客户要求、受理时间和编号、受理部门处理意见。

  第十六条客户投诉记录卡的投诉流程为:1、客户直接投诉至门店(由门店受理,如果认为投诉不成立,委婉回绝客户,如果投诉成立,填写《客户投诉记录卡》,门店能处理的.直接处理,并将处理意见随同《客户投诉记录卡》一起上交公司;门店不能处理的与营运主管协商处理,能共同处理的就处理,并将处理结果随《客户投诉记录卡》一起上交公司;门店与营运主管不能协商的处理的,将《客户投诉记录卡》直接上交公司营运部客服。2、终端消费者、代理商、加盟商直接投诉至客服的,由客服按规定填写《客户投诉记录卡》,按办法规定的流程运行。

  第十七条调查报告内容包括发生原因、具体经过、具体责任者、结论、对策和防范措施。

  第十八条投诉处理中的折价、赔偿处理依照有关销售业务处理规定处理。

  第十九条客户投诉责任人员处分及奖金罚扣:1.客户投诉责任人员处分,行政人事部每月10日前应审视上月份结案的客户投诉案件,凡经批示为行政处分者,经整理后提报"人事公布单"并公布。 2.客户投诉绩效奖金罚扣,生产部门、营运部门的责任归属部门或个人由行政人事部依客户投诉案件发生的原因决定责任归属单位,并开立"奖罚通知单"呈总经理核准后,月底执行罚扣部门罚扣奖金。

  第二十条客户投诉经济处罚准则:1、客户投诉罚扣的责任归属,生产部门以各组为单元,最小单位以归属至发生各组单元个人为原则。未能明确归属至发生组单元者方归属至生产部。2、营运部门以归属至个人为原则,未能明确归属至个人者,才归属至部门。

  第二十一条客户投诉罚扣方式:1、客户投诉案件罚扣依"客户投诉罚扣判定基准"的原则,判定有关部门或个人,予以罚扣个人绩效奖金,其罚扣金额归属公司。2、客户投诉罚扣标准依"客户投诉损失金额核算基准"罚扣,责任归属部门的人员,以损失金额除以该责任部门的总基点数,再乘以个人的总基点数即为罚扣金额。3、客户投诉罚扣最高金额以全月绩效奖金50%为准,该月份超过50%以上者逐月分期罚扣。

  第二十二条部门的罚扣方式:1、生产部门的罚扣方式归属至发生部门各组为单元,依"客户投诉罚扣标准"计扣该部门应罚金额;归属至部门,依"客户投诉罚扣标准"每基点数罚扣计部门每人的基点数。2、营运部门的罚扣方式:归属至个人者比照生产部罚扣方式;归属至发生部门者比照生产部门的罚扣方式。

  第二十三条客户投诉行政处分判定项目补充说明:1、因票据错误或附样等资料错误遭客户投诉者;2、因财务错误遭客户投诉者;3、未依"制作规范"予以备料、用料遭致客户投诉者;4、经剔除的不合格产品混入正常品库遭致客户投诉者;5、成品交运超出应收范围未经客户同意遭客户投诉者;6、擅自减少有关生产资料者;7、营运人员对于特殊质量要求,未反映给有关部门遭客户投诉者;8、订单误记造成错误者;9、交货延迟者;10、装运错误者;11、交货单误记交运错误者;12、仓储保管不当及运输上出问题者。;13、外观标示不符规格者;14、其他。以上一经查觉属实者,即依情节轻重予以行政处分,并经总经理核准后由行政人事部公布。

  第二十四条行政罚扣折算:1、警告一次,罚扣绩效奖金100%;2、小过一次,以每基数罚扣绩效奖金30%;3、大过以上者,当月效益奖金全额罚扣。

  第二十五条本办法所涉及到的投诉,以营运部客服为主,行政人事部负责案件的检查、监督、落实与协调。

  第二十六条投诉处理期限:至接到投诉7天结案。

  第二十七条行政人事部应于每月初10日内填报投诉统计表,呈报总经理审核。

  第二十八条本办法从20__年7月1日开始执行。本办法最终解释权属公司行政人事部。

客服管理制度4

  1、制度

  1.1文件资料的形成与归档

  1.1.1资料的形成:

  ⑴各部工作中形成的具有保存价值的文件资料都必须归档,并由专人进行管理;

  ⑵文件资料的形成和积累必须纳入各部门工作计划,在部门文员岗位职责中予以明确。

  1.1.2资料的归档:

  ⑴文件资料的归档范围

  ①物业管理

  a.业户资料(含收楼表格、遗留修缮问题记录表、投诉记录等);

  b.清洁卫生管理;

  c.绿化管理;

  d.值班记录;

  e.楼宇巡检记录;

  f.公共区域维修记录。

  ②质量管理

  a.质量体系文件;

  b.质量管理资料。

  ③其他资料

  ⑵归档要求

  ①归档的文件资料在纸张、格式上符合公司要求,禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝墨笔等书写材料。

  ②归档的文件材料要完整、系统、准确、真实。

  ③归档的文件必须是原件。

  ④保管归档文件资料之间的历史联系,并进行科学分类、立卷和编目编号。

  档案目录应编制总目录、案卷目录、卷内目录。

  ⑤案卷题名应确切反映卷内文件的内容,并区分保管期限。

  ⑥文件资料的归档必须办理移交手续。

  ⑦所有文件资料必须及时归档。

  ⑧有专用柜架,在排列上架时,应按类别和保管单位的次序,自左向右,自上而下地排列,以便于管理和查找。

  1.1.3每月底进行一次库藏档案清理,核对和保管质量的检查工作,做到帐物相符。对破损或变质档案,要及时修补和复制。

  1.1.4档案柜要注意'七防'(防虫、防霉、防尘、防火、防盗、防潮、防高温)。

  1.1.5档案的接收、转移、外借必须履行登记手续,借出档案须在规定时间内归还。

  1.2档案借阅

  1.2.1公司员工都应重视保护档案,并按阅档批准权限办理手续后借阅有关档案。

  1.2.2文书档案只阅不借。

  1.2.3所借档案不得随意折叠和拆散,严禁对档案随意更改、涂写。

  1.2.4服从文员的管理,在借阅范围内借阅,保密档案不供查阅。

  1.2.5借出与归还档案时,应办理清点、签名登记手续,由部门文员和借阅者当面核对清楚。

  1.2.6档案如有丢失、损坏或机密材料泄密,须立即写出书面报告,按情节追究当事人的法律和行政责任。

  1.2.7调离公司的人员必须清理移交,归还借阅档案及该归档的资料,方可办理调离手续。

  1.2.8外单位人员查阅本公司档案须持所在单位介绍信和本人证件,经领导批准后,办理有关查阅手续后查阅。

  1.2.9上级公司借阅本公司档案,须办理有关借阅手续后借阅。

  1.3档案管理人员职责

  1.3.1忠于职守,严格遵守公司档案管理制度及本细则,积极开展工作。

  1.3.2负责收集、接收本公司各业务、管理等档案资料,做好职守、补充、配套、保管和提供查阅。

  1.3.3及时立卷归档,编制总目录,卷内目录,编排入档。要熟悉管理的档案,协助查阅检索。

  1.3.4熟练掌握计算机数据库软件系统的操作和运用。

  1.3.5妥善管理档案,严格执行档案供阅制度,建立借阅登记,对借出资料按期催还。

  1.3.6定期清理,由次年初进行全部档案的清理核对。核对后将公司所有档案集中存放、保管。

  1.3.7严守机密,确保档案安全;完成领导交办的其它工作。

  1.3.8做好各种资料的`保管工作,并对有些文件进行定期封存。

  1.4公司内外档案文件管理:

  1.4.1公司内部的各种档案应按照部门进行分开存档。

  1.4.2公司对外部相关单位的文件应与公司内部文件分开,每个单位都应有一个独立的档案。

  1.4.3所有存入档案应按照日期先后进行存档,并做好档案目录,以便查找。

  1.4.4相关档案存放一年后,应统一放进档案袋封存,以便日后复查。

  1.4.5对于一些涉及公司秘密的文件,应单独存放于带锁的文件柜内,以免发生意外。

  1.5档案销毁

  1.5.1如有任何文件无需继续存放,需做销毁处理,不可随意乱丢。

  1.5.2保密文件应使用碎纸机处理,如是普通文件且文件较多,应撕毁后处理。

  1.5.3所有存档的文件均应定期进行检查,以避免文件受潮或有蛀虫、腐蚀等问题出现。

  2、规定

  为完整系统地保存公司的各类档案,提高档案管理水平,更好地为公司的各项工作服务,特制定本规定。

  2.1档案管理范围:

  2.1.1政府部门颁布的政策性、指令性文件;

  2.1.2政府部门、集团公司针对本公司的批复、指示、通知、要求等;

  2.1.3公司文件;

  2.1.4物业的管理、维修、保养计划、记录等资料;

  2.1.5治安保卫、消防、安全等相关资料;

  2.1.6公司领导讲话和年终总结;

  2.1.7其他经济、外包合同;

  2.1.8音像、图片资料;

  2.1.9其他要求归档的重要文件。

  2.2第4、5、6、8、9项由相关部门妥善保管,其余各项均由总经理秘书归档保管,任何部门和个人不得以任何理由据为己有。

  2.3在外参加各种会议带回的文件,应及时移交公司秘书归档,不得自行保管、销毁。

  2.4负责档案管理的人员应对归档文件进行整理、分类、编号、编制索引和目录。

  2.5借阅档案时,必须遵守以下规定:

  2.5.1办理登记手续,限期归还,不得带出公司;

  2.5.2爱护档案,所借档案不得随意折叠和拆散,严禁涂写、更改档案;

  2.5.3借出和归还档案时,应办理清点手续,由档案管理人员和借阅者当面核对清楚;

  2.5.4档案如有遗失、损坏、泄密,要追究当事人的责任;

  2.5.5档案借阅按

  阅档批准权限借阅;

客服管理制度5

  一、消防安全宣传教育、培训制度

  1、客服中心要制定对各科室消防安全责任人、消防安全管理人、专(兼)职消防员和自动消防设施操作人员及员工的年度消防安全培训计划并组织实施。

  2、各科室应积极参加消防安全宣传活动,要通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育和培训,对员工应当至少每年进行不少于二次消防安全培训。宣传教育和培训内容须包括:

  (一)消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程;

  (二)本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施;

  (三)有关自动消防设施的性能、操作方法以及各类灭火器材的使用方法;

  (四)报火警、扑救初起火灾以及逃生自救的知识和技能。

  3、下列人员须接受消防安全专业培训:

  (一)消防安全责任人;

  (二)消防安全管理人;

  (三)专(兼)职消防员;

  (四)自动消防系统的操作人员,消防控制室的值班、操作人员(应持证上岗);

  (五)易燃、易爆危险物品从业人员;

  (六)电工、库工、焊工等具有火灾危险性的岗位人员;

  (七)新上岗和进入新岗位的员工;

  (八)进入中心的外来工作人员;

  (九)火灾事故单位的相关责任人;

  (十)其他应当接受消防培训的人员。

  4、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式,提高本部门员工的消防安全意识。

  5、定期组织学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。

  6、针对岗位特点进行消防安全教育培训。

  7、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

  8、对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方可上岗。

  二、防火巡查、检查制度

  (一)岗位防火巡查制度

  1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检查制度。

  2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

  3、检查中发现火灾隐患,检查人员应填写防火检查记录,并按照规定,要求有关人员在记录上签名。

  4、检查科室应将检查情况及时通知受检部门,部门负责人应每日消防安全检查情况通知,若发现本单位存在火灾隐患,应及时整改。

  5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的,根据奖惩制度给予处罚。

  (二)兼职消防员防火检查制度

  1、兼职消防队主要由消防安保人员组成,统一由消防归口管理职能部门负责管理。

  2、消防归口管理职能部门对兼职消防队员每季度进行一次培训。

  3、消防归口管理职能部门每半年组织兼职消防队员进行一次灭火疏散演练。

  4、兼职消防队员要服从消防归口管理职能部门的统一调度、指挥,根据分工各司其职、各负其责。

  5、根据人员变化情况对兼职消防队员及时进行调整、补充。

  6、培训主要内容包括:

  (1)防火、灭火常识,消防器材的性能及适用范围;

  (2)消防设施、器材的操作及使用方法;

  (3)火灾扑救、组织人员疏散及逃生方法;

  (4)火灾现场的保护。

  (三)安全疏散设施管理制度

  1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

  2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

  3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养。

  4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

  5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

  (四)消防设施、器材维护管理制度

  1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责,专职管理员每日检查消防设施的使用状况,保持设施整洁、卫生、完好。

  2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责,设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录,听取值班人员意见,发现异常及时安排维修,使设备保持完好的技术状态。

  3、消防设施和消防设备定期测试:

  (1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施,保安部参加,每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

  (2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次,检查其是否完整好用。

  (3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

  (4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

  (5)其它消防设备的测试,根据不同情况决定测试时间。

  4、消防器材管理:

  (1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

  (2)派专人管理,定期巡查消防器材,保证处于完好状态。

  (3)对消防器材应经常检查,发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

  (4)各科室的消防器材由本科室管理,并指定专人负责。

  (五)火灾隐患整改制度

  1、各科室对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

  2、在防火安全检查中,应对所发现的火灾隐患进行逐项登记,并将隐患情况书面下发各科室限期整改,同时要做好隐患整改情况记录。

  3、在火灾隐患未消除前,各科室应当落实防范措施,确保隐患整改期间的消防安全,对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案,及时向中心安保部消防安全责任人报告,并由中心上级主管部门或当地政府报告。

  4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患,应当在规定的.期限内改正并写出隐患整改的复函,报送公安消防机构。

  (六)办公室用电安全管理制度

  为提高办公环境的安全因素,进一步加强和深化中心办公区域内的用电管理,增强员工用电规范、安全意识、节能措施,共同营造一个安全、舒适的工作和办公环境,特制订本用电安全管理规定。

  1、严禁在灯具、电扇、电脑机箱、显示器等电器上悬挂、覆盖装饰品等易燃物。

  2、严禁私自改拉接室内线路,绝不在办公室私拉电线。

  3、严禁在办公室内、外私拉、乱接电线、私接电源插座等个人行为。

  4、严禁办公区域使用自带大功率电器和不利于安全管理的电器,主要包括但不限于电水壶、微波炉、电吹风、电熨斗、电暖器等。

  5、不要用湿手接触带电设备,不用湿布擦带有电的电器。不要用湿手触摸电源的开关、插头、插座等。

  6、灯具、电扇、空调、饮水机等电器使用完毕后应及时关闭电源,以免长时间开机过热引起火灾。

  7、为了延长电脑主机、显示器、打印机等办公设备的使用寿命,员工下班离开办公室时要关闭计算机并关闭电源开关。

  8、办公区域内如发现需维修的用电设施或存在用电安全隐患等问题,必须立即停止使用,并及时上报中心安保部,严禁自行处置。

  9、因违反本用电安全管理规范引起的一切责任由个人承担。

  (七)易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度

  1、易燃易爆危险物品应有专用的库房,配备必要的消防器材设施,仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担任。

  2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品,应分库存放。

  3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验,出入库应进行登记。

  4、库存物品应当分类、分垛储存,每垛占地面积不宜大于一百平方米,垛与垛之间不小于一米,垛与墙间距不小于零点五米,垛与梁、柱的间距不小于零点五米,主要通道的宽度不小于二米。

  5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行,仓库工作人员应坚守岗位,非工作人员不得随意入内。

  6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养工作。

  (八)义务消防队组织管理制度

  1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练,各项技术考核应达到规定的指标。

  2、要结合对消防设施、设备、器材维护检查,有计划地对每个义务消防员进行轮训,使每个人都具有实际操作技能。

  3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练,并结合实际不断完善预案。

  4、每年举行一次防火、灭火知识考核,考核优秀给予表彰。

  5、不断总结经验,提高防火灭火自救能力。

  (九)灭火和应急疏散预案演练制度

  1、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。

  2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。

  3、每次组织预案演练前应精心开会部署,明确分工。

  4、应按制定的预案,至少每半年进行一次演练。

  5、演练结束后应召开讲评会,认真总结预案演练的情况,发现不足之处应及时修改和完善预案。

  (十)消防安全重点部位管理制度

  1、依据法律法规的有关规定,确定变配电室、动力站、电梯机房为消防安全重点部位。

  2、消防安全重点部位的消防安全管理应明确责任部门和责任人。

  3、消防安全重点部位应设置禁烟禁火等各种文字、符号的警告标志。

  4、消防安全重点部位应配备相应的的灭火器材、装备和个人防护器材。

  5、消防安全重点部位应制定和完善事故应急处置操作程序。

  6、消防安全重点部位应每二小时进行一次防火巡查,并填写《消防安全重点部位防火巡查工作记录》;服务大厅下班后应进行收尾工作检查,并记录备案。

  7、各消防安全重点部位的管理规定

  (1)防火重点部位,非工作人员严禁入内。

  (2)严禁吸烟、严禁明火作业、严禁存放易燃易爆物品及其它杂物。

  (3)定期对电器设备、线路进行检查、维护、清扫,确保正常供电。发现问题及时解决。

  (4)人员必须严格遵守操作规程,避免发生事故。

  (5)各种电器设备的安装、使用和管理,必须符合供电局的规定。

  (6)安装的电器设备应采取防雨、防雷等安全措施。电器设备附近严禁堆放易燃易爆物品及其它杂物。

  (7)移动的电器设备,应做好接地或安装自动断电装置,并设专人管理。

  (8)配电箱或电器设备内,严禁存放工具或杂物。

  (9)人员要尽职尽责,不得擅离职守。发现问题及时处理,做好记录。严格执行交接班制度。

  (10)消防器材要设专人管理,要定期检查、保持清洁,发现问题及时报告。严禁挪用消防器材。工作人员必须熟悉火灾报警程序、本岗位散程序和疏散通道的位置。发现火险要及时报警和扑救。

客服管理制度6

  1.目的

  规范值班工作。

  2.业务范围

  值班管理。

  3.职责

  3.1客服助理负责值班工作。

  3.2客服组负责人负责值班工作的监督和检查。

  4.工作程序

  4.1标准和要求

  (1)严格按岗位职责完成本职工作,同时认真完成客服组负责人或管理处经理交办的其他工作安排及任务。

  (2)上岗时,应统一穿着工作服、佩戴胸卡,并注意保持工作区域的卫生清洁。

  (3)严禁在当班时间内看报纸、杂志、吃零食、吸烟、聊天、睡觉,不脱岗、串岗;当班时间内不接打与工作无关的电话,不做与工作无关的事情。

  (4)热情接待来访住户和其他人士,对其咨询的有关事项给予主动、文明、圆满、详尽的答复或解释。

  (5)电话铃响三声内必须接听电话,且必须使用礼貌用语'您好,中原物业'。

  (6)严格执行《客服员工行为管理规范》。

  (7)严禁在工作时间讨论业户及公司情况,严格做好保密工作。

  (8)处理突发事件应保持沉着、冷静,严格按突发事件应急预案执行。

  (9)前台人员须坚守岗位,不得擅自离岗。

  4.2根据发展商提供的入住清单为业户办理入住手续,及为已办理入住的业户办理二次装修手续。

  4.3检查前日报修统计及未完成问题汇总,对当日应解决的问题进行跟进处理,不能解决的需问明原因及解决的日期,在《值班日志》上注明。

  4.4协调、调度各部门共同处理突发事件。

  4.5工作时发生/发现问题要及时解决,疑难问题应立即上报部门负责人决定处理措施,重大问题应及时上报部门负责人和管理处经理。

  4.6前台值岗人员应将工作处理过程详细的记录在《值班日志》中,《值班日志》不得撕页,记录不得涂改,记录本用完后,由客服组统一保管。

  4.7交接班

  1)接班时,客服组前台人员提前10分钟到岗。

  2)接班人员清点岗位上所有公物,如:电脑、办公用品等,如发现损坏、缺遗应立即要求交班人员说明物品去向并做好记录。

  3)认真查阅上一班值班记录,询问上一班工作完成情况,如有需要继续跟进的工作,应记录以便跟进。

  4)检查区域内有无异常情况,发现有异常则要求交班人员做出说明,并做好记录。

  5)交接双方在确认无误后,在上一班工作记录本上签字。

  6)交班时,交班人员在交班前15分钟将前台物品摆放整齐有序,台面、转椅干净无灰尘、无杂物。

  7)认真做好工作记录,将需跟进工作如实向接班人员交待清楚。

  8)互相签字后,方可离岗。

  9)一般情况下,交班人员应将本岗位工作办理完毕后再行交班,重要的工作未处理完毕,不允许交班。

  4.8客服组负责人每天检查前台《值班日志》并签字确认;前台值班人员应主动向部门负责人汇报重点工作情况。

  4.9接待业户相关咨询、受理业户报修,填写《特约服务/维修工作单》,送至工程组,若工程人员在20分钟内未到达现场,须致电业户解释原因,并跟进完工时间。维修结束后向业户征询意见,并详细记录在案(详见《报修程序》)。

  4.10接待业户的.日常报修及特约维修工作,认真填写维修工作单,对维修工作进行跟进,并对维修结果进行回访。

  4.11处理业户的来电、上门咨询及投诉,并对其咨询、投诉的事情记录清楚,并及时给予圆满的答复或解决。

  4.12定期对业户寄存及未领取的空房钥匙进行核对,并定期更新钥匙明细。

  4.13根据每天的巡视工作记录,及时督促有关责任部门及时整改、办理,并对处理结果进行跟进。

  4.14每月对业户进行例行回访并将回访结果进行分析、汇总报客服组负责人。

  4.15根据情况,定期对业户进行满意度调查,并将结果进行汇总统计。

  4.16及时更新业户档案,并严格对业户档案进行保密,不能泄露给公司以外的其它人员。

  4.17为业户办理停车证,负责保管、更新相应资料。

  5.记录

  5.1《值班日志》

  5.2《交接班记录》

  5.3《特约服务/维修工作单》

客服管理制度7

  大厦物业客服部文件管理制度及规定:

  1、制度

  1.1客服部文员负责客服部所有文件(通知、制度、命令、公函、总结、报告、通报、会议纪要、政府纪要、政府法规等)的收集存档和保管。

  1.2文员、助理负责各部门文件及资料(技术图纸、说明书、手册、业户档案、车辆档案、工作联络单、通知、报告、公函、总结、会议纪要等)的收集、存档和保管。

  1.3任何人员借阅上述文件资料,须登记日期、用途、经手人及归还日期。

  1.4秘密文件要妥善保管,不准散播其内容,未经总经理批准,不准翻阅,不准复印,不准带离办公室。

  1.5员工个人档案、材料属秘密材料的,他人无权翻阅,保管人员也不准,禁止将这些资料擅自给他人过目。

  1.6文件资料等要进行字母顺序还是按内容、按时间等形式分类,其目的'都要使查找迅速方便,因此都必须在档案夹里清楚地标明。

  1.7要经常进行清理归档,以免资料堆积混乱,对过期的文件资料要及时清理,无保存必要的材料,经总经理批准可做销毁处理。

  1.8文件具有较强的严肃性和权威性,一经发文必须执行。

  1.9文件一经领导签发,任何人不得擅自更改。

  1.10文件分发传递必须做到及时、准确、安全。

  1.11各部门对需要办理的文件,应当认真办理,不得延办、误办或推诿,对办理完毕的文件,承办人应填写结果和报告。

  2、规定

  为加强文件管理,准确传递文件,提高办公效率,特制定本规定。

  2.1外部来文的有关规定:

  ⑴各上级机关、政府部门及其他单位来文,统一由办公室签收。

  ⑵对收到的外来文件,应及时进行分类、登记和分发传递。

  ⑶外来文件原则上先送总经理阅批。

  ⑷根据总经理批示,逐一传递各部门经理传阅。

  ⑸根据总经理批示,送达文件办理部门,并催促办理。

  ⑹承办过程中若有疑问,应及时请示,报告解决。

  ⑺文件阅毕或办毕,阅文人及承办人应填写承办结果和报告,连同原文退回秘书处存档。

  2.2对外行文有关规定:

  ⑴部门对外的报告、请示和业务事项联系的文件,均必须送总经理审阅后,方可外发。

  ⑵对外行文,领导批转后,原件由部门文员留存、归档。

  ⑶对外行文,统一由部门文员负责进行编号、登记和外发事项。

  2.3内部行文

  2.3.1公司内部一般性业务往来文件(包括联络单),由各部起草,部门经理签阅。

  2.3.2公司内部文件(包括联络单),由各部收集、存档和保管,必须保证完整性及连续性,以便备查。

  2.4不论外部行文或内部行文,一律由秘书、文员、内勤传递。

客服管理制度8

  大厦物业客服部员工接待管理制度:

  1、制度

  1.1规范上岗条例:

  接待人员必须明确:项目管理物业管理的礼仪服务不同于社会上一般单位的礼仪服务,是创一流服务,要高起点、高水平、高品位。因此,在服务管理上要体现三严,即严格管理、严格要求、严格纪律,树立礼仪接待人员良好服务的形象,为项目管理物业管理增添光彩。

  1.2接待服务宗旨:宾客至上,服务第一。工作核心:固定岗位,流动服务,主动补位,通力合作。工作标准:表里如一。

  1.3接待服务实行逐级负责制,物业助理对物业户任负责,业户服务接待人员对客服主任负责,物业户任、客服主任对客服部经理负责,客服部经理对总经理负责。工作中要互相合作,严于律己,正确处理当班所发生的`各类事宜,并做好记录与报告。

  1.4接待人员应听从客服部的统一安排,严格遵守岗位职责,站如松、坐如钟,彬彬有礼,微笑服务,有问必答。

  1.5仪表、仪容要求:

  ⑴上岗前、用餐后应适当化妆、补妆,修饰。按规定着装,仪表、仪容端庄、整洁,精神饱满,真诚微笑。站立时,两脚合拢,双手交叉在前。

  ⑵发型应统一、规范,修剪指甲,上班时必须摘除项链或戒指等饰物。

  ⑶在规定场合应站立服务,对宾客要主动热情,和蔼可亲。

  1.6接待服务人员应坚持文明用语,做到无投诉、无违纪、无责任事故。

  1.7接待服务人员在工作中要一丝不苟,认真负责,既要坚持原则,又要掌握灵活运用,做到外松内紧,有理有礼。

  1.8接待服务人员应自觉遵守项目管理各项规章制度,做到领导在与不在一个样。

  1.9员工间应提倡互相友爱,通力合作,坦诚相见,一切以工作为重。有利于物业客服部的话与事,多说多做。不利于物业客服部的话与事,不说不做。

  2、用语

  2.1当见到客人时说:您好!。

  2.2对客人应问:先生(小姐),很荣幸能为您服务、请问有什么事情吗、有什么事我可以帮您。等。

  2.3接受客人吩咐,听清客人要求时说:好!明白了、好!知道了、好!听清楚了,若未听清,要说:对不起,请您再说一遍。

  2.4对待不能立即接待的客人,应说:对不起,请您稍候或说对不起,请您稍等一下。

  2.5对等待的客人要说:对不起,让您久等了。

  2.6接待失误或给客人添麻烦时说:对不起,刚才疏忽了,给您添麻烦了实在抱歉,今后一定注意,不再发生这类事。

  1.2.7当客人离开时,应说:谢谢光临,欢迎再来,再见!(或请走好)。

客服管理制度9

  1、前言

  物业客服是物业管理企业的重要部门,承担着为业主和居民提供满意、高效、规范的服务的责任。为了提高服务质量,建立健全物业客服管理制度至关重要。本文将就物业客服管理制度的目标、职责、操作流程、培训和考核等方面进行详细阐述。

  2、目标

  物业客服管理制度的目标是确保物业客服团队能够按照规范的流程,以满意的服务态度,快速解决业主和居民的问题,提高居住环境的满意度和社区的整体品质。

  3、职责

  3、1物业客服团队的职责包括但不限于:

  —受理业主和居民的来电、来访,及时解答问题和提供帮助;

  —负责处理投诉,为纠纷解决提供协助;

  —维护业主和居民的档案和信息,确保客户资料的完整和保密;

  —协助解决常见问题,如小区设施维修、保安巡逻等;

  —参与社区活动的组织和执行。

  3、2客服管理人员的职责包括但不限于:

  —确保客服团队的工作按时、高效地完成;

  —监督客服人员的服务质量,提供必要的培训和指导;

  —分配工作任务,合理安排人员的工作时间;

  —搜集并整理客户投诉和反馈,提供改进建议;

  —统计客服工作量和效果,提供报告。

  4、操作流程

  4、1来电受理流程:

  —接听来电:客服人员要彬彬有礼地接听来电,并主动询问对方的问题;

  —问题记录:在接听的同时,客服人员要记录下来电人的姓名、联系方式和问题内容;

  —问题解答:客服人员根据问题的'性质,快速准确地提供解答或者帮助;

  —结束流程:确认问题解决后,客服人员应感谢来电人的配合并结束通话。

  4、2来访受理流程:

  —迎接来访者:客服人员应在客户到达时,主动迎接并引导至指定地点;

  —核实身份和目的:客服人员需要核实来访者的身份和来访目的,以确保楼栋安全;

  —受理问题:客服人员有责任认真听取来访者的问题,并寻求合适的解决方案;

  —反馈和记录:客服人员应在解决问题后,及时反馈给来访者,并记录相关信息。

  5、培训和考核

  5、1培训计划:

  —初期培训:新入职的客服人员必须参加为期一周的初期培训,包括基本礼仪、服务流程和客户处理技巧等内容;

  —定期培训:每季度组织一次客服团队的定期培训,包含业务知识的更新、服务技能的提升和沟通能力的培养等方面;

  —外部培训:鼓励客服人员参加相关的培训课程和研讨会,以便拓宽知识和提升综合素质。

  5、2考核机制:

  —服务评价:定期对客服人员的服务态度、解决问题的能力和沟通技巧进行评价,得出综合评分;

  —投诉处理:将客户的投诉处理情况纳入考核范畴,及时跟进处理情况并记录;

  —工作效率:对客服人员的工作效率进行考核,包括接听率、解决率和满意度等指标。

客服管理制度10

  淘宝天猫电商团队的提成设计与薪酬制度方案

  一、部门职能:

  1)客服部:主要负责售前咨询,售后服务及配合市场部工作;含有职位:售前客服、售后客服

  2)市场部:只要负责市场推广计划制定,活动策划及推广等工作;含有职位:数据分析专员,直通车广告推广专员

  3)物流部:主要负责仓储管理,配货、打包、发货及配货客服部工作;

  4)产品部:主要负责产品整理,买手,配合市场部进行产品整理,配合物流部进行打包配货,配合客服部进行售后处理,配合技术部进行产品编辑。

  5)数据部:负责网站维护,产品编辑,美工;含有职位:产品摄影师,平面/网页美工,文案编辑

  6)运营部:负责整个电子商务团队管理,店铺经营,发展规划;含有职位:运营总监,运营助理

  7)其他部门:人事部,财务部,行政部等等

  二、薪酬组成:

  底薪+福利待遇+提成+奖金

  三、底薪制度:

  1)客服类:新员工底薪1500元,老员工工资20xx至5000元,无管理级别底薪;

  2)市场类:新员工底薪1500,老员工工资20xx元至5000元,无管理级别底薪;

  3)物流部:无底薪,普通员工保底提成1500元,管理人员或老员工保底提成20xx元至5000元不等,有部门经理保底提成及普通员工保底提成;

  4)产品部:普通员工1500元,管理人员或老员工工资20xx元至10000元不等,分新老员工底薪及管理级别底薪;

  5)数据部:普通员工1500至2500元,管理人员或老员工工资3500元至5000元不等,分新老员工底薪及管理级别底薪;

  6)运营部:运营总监3500至50000元不等,运营助理20xx元至5000元不等;

  7)其他部门:根据公司相关人事方案执行。

  四、福利待遇:

  餐补、社保、公积金、带薪假期、年终奖等根据公司各阶段的福利政策执行。通常来说:提供社保+餐补每月300元。

  五、提成制度:

  1)无指标销售额提成—:客服部人员发放的提成方法。比如销售额提成2%,客服工作人员无任何销售指标,只按照自己成功完成的销售额进行提成。一个客服当月完成10万元的销售额,那么按照2%的提成即20xx元;

  2)订单数量定额提成:数据部和物流部的提成方法。如每个月成功的订单数量有10000笔,那么按照每笔定额提成1元共计1万元发放给物流部员工,每笔定额提成0。5元共计5000元发放给数据部员工;

  3)单指标完成提成:市场部提成方法。即市场部员工需要完成市场销售指标才能享受规定比例的提成。

  六、奖金制度:

  1)总指标优秀员工奖金:整个团队完成每月或每季度制定的销售毛利总指标情况下,按照总指标的40%的比例发放优秀员工奖金,由运营部与人事部、财务处制定各部门名额及奖金数据,各个部门经理执行;

  2)总指标优秀管理奖金:整个团队完成每月或每季度制定的销售毛利总指标情况下,按照总指标的40%的比例发放优秀管理奖金,由运营部与人事部、财务处制定各部门的奖金数据并由运营部执行;

  3)总指标优秀运营奖金:整个团队完成每月或每季度制定的销售毛利总指标情况下,按照总指标的20%的比例发放优秀运营奖金,由运营部与人事部、财务处制定并共同执行;

  七、计算方法:

  1)销售毛利=销售总额—无指标销售额提成—产品成本价

  2)销售纯利=销售毛利—订单数量定额提成—单指标完成提成—市场推广费用—售后快递费损失—其他运营成本

  3)总指标=销售纯利/3≥当前员工底薪总和(即总指标是销售纯利的三分之一,并且总指标应该大于或等于当前员工底薪总额,比如,当前所有员工的`底薪为2万元,那么总指标需要在2万或2万以上,那么销售纯利应为6万或6万以上)

  4)单指标=销售毛利/10≥所需的市场推广费用(比如:某款商品预算用100元的直通车广告推广费,那么这款商品需要完成1000元的销售毛利收入)

  八、薪酬特点:

  1)客服部是一个执行部门,一个网站平台的盈利与客服的工作息息相关,制定无指标销售额提成,让每个客服看到具体每笔订单量的提成,能够有效提升客服的服务态度与工作效率。

  2)市场部是一个富有挑战性的部门,公司制定有指标完成提成,类似于对赌协议,公司给你预算市场推广费用及让各个相关部门配合你的工作,并且根据市场推广费用制定销售目标,完成了跟你分成,完不成没有提成,这样子让每一个市场员工有目标性地更加细化市场推广工作,提供销售转化率。当然,如果出现了市场部员工很难完成指标,就得好好分析其中的原因,是指标制定太高,还是市场人员的自身能力问题。

  3)物流部无底薪只有按照订单定额提成的设计方法,并针对不同员工进行保底提成,是参考杭州九堡申通快递公司的业务员薪酬设计方法:快递业务员没有底薪,只有8%的快递营业额的提成,新员工提成不足1800元发足1800元,老员工提成不足2500元发足2500元。这样子以来,在保底提成保障下,公司发货量越大,收入越高,劳有所得,物流部的员工也不会埋怨钱都是别人赚的,我们只是干苦力的份。

  4)数据部采取底薪加订单定额提成的设计方法,数据部的工作性质类此于外

客服管理制度11

  1.值班期间要保持前台物品摆放整齐,桌面清洁。

  2.前台电话不得外借他人员使用,每月电话费保持在部门定额标准内,超出的话费由前台接待员承担。

  3.不得向任何人透露用户电话号码,确有需要的,需经客务主管批准后方可。

  4.不得替任何人寄存或转给任何物品,以及代发刊物,确有需要的,需经客务主管或部门经理批准后方可。

  5.下班前,须与接班的客务助理对未完成的'工作与交接人做好交接;并做好前台物品交接。

  6.与接班人交接核对未发放业主的信、报、刊。

  7.前台钥匙每天与交接人进行交接。

  8.以上交接需在《前台交接日志》做好文字记录。

  9.客务助理下班时,须将前台所有物品放置在前台柜内并锁好。如因物品未及时收柜出现丢失现象,由负责人负责承担,并将前台钥匙存放在办公室指定位置。

客服管理制度12

  一、 目的

  为明确客服人员岗位职责,优化工作内容,规范工作流程,特订立本制度。

  二、 工休管理

  1、休息制度:每周单休,做六休一,节假日实行轮休,客服主管人员进行协调,确保休息日白天、晚上有人值班。

  2、白班:08:30-17:30 晚班:10:00-14:00 17:30-23:00 换班节点:17:30-23:00,晚班客服下班时间以23:00为准,如还有客户在咨询,工作时间自动延长,如有漏班现象(以后台子账户聊天记录为准)追究当班客服责任。

  3、每周六、日为换班节点,三周为一个循环,参照下表:(该表为暂行轮班制度,随着人员的增减进行及时调整)

  4、每周一下午13:30-14:00为客服部门(暂包含仓储)周例会,每位客服总结上周工作及与仓储人员沟通对接。

  5、如有请假,必须上报客服主管,协商其他客服补班、但有漏班现象(以后台子账户聊天记录为准),追究客服主管责任。

  三、 售前管理

  1、 对公司产品型号、颜色、规格必须熟练掌握,仔细阅读公司产品详情页和店铺活动内容。

  2、 售前接待

  ① 接待好每一位顾客,文明用语,礼貌待客,不得影响公司店铺形象,如果一个自然月内因服务原因收到买家投诉,一次罚款50元,第二次100元,三次以上自动离职。

  ② 每周例会结束后,根据各种反馈问题,对快捷短语进行更新。

  ③ 每款新品上架前,客服必须完成对产品知识、卖点熟练掌握,并对同行不少于10家店铺产品评价进行整理,建立起对应的快捷回复短语。

  ④ 阿里旺旺必须设置自动回复,晚班值班人员的响应时间不得超过1分钟,只要前来咨询客户(广告旺旺除外)都必须添加好友、并进行分组和备注。

  ⑤ 接待过程中不得擅自将客户转给其他客服,以免给客户造成不良印象

  ⑥ 客户下单后,一定同客户核对收货地址,如有特殊要求必须插旗备注买家要求。一律采用小红旗,备注内容格式: 内容+值班客服姓名(如:发邮政快递 _ 慧兰)

  3、 工作对接

  每天登号值班第一件事:查看前一位值班客服和买家留言。下班退号最后一件事:留言给下位值班人员主要订单信息。

  4、 催付事项

  每天下午16:00对未付款订单进行旺旺催单,旺旺催付完成之后,统一标注蓝旗,避免多次催单骚扰买家。

  5、 记录内容

  ① 个人记录每天接待买家数量+买家旺旺ID

  ② 个人记录每天各自接待买家成交人数+成交金额

  ③ 个人记录每天接待过程中遇到的产品问题、物流问题、服务问题

  ④ 制单客服根据电子面单整理记录当日发货及退换货品类、数量提交至客服主管。

  ⑤ 以上记录文档在每周五11点提交至客服主管,客服主管进行整理后当日下午下班前提交运营部。

  6、制单及发货管理

  ① 电子面单和手写面单,应根据每天真实订单发货量,至少提前2天通知快递补充。

  ② 每天打单前检查:客服备注、买家收货地址;买家有要求他日发货或者收货地址不在签约快递优惠区域者采用相对措施。

  ③ 电子面单打印,除指定的'制单客服外,其他客服也必须熟练掌握,确保电子面单工整、物品规格、数量字迹清晰。

  ④ 审单流程,制单客服在将发货单据提交至仓库前,必须对每个订单进行审单、统计,如需备注,务求字体工整清晰。

  ⑤ 每日17:00停止打单,如快递员未走自动延后,力求最大发货量,以免产生售后问题。

  四、 售后管理

  1、售后咨询

  ① 与想象不符:首先对买家做出道歉,详细介绍出产品的性价和性能,以上无效后,转入现金补偿、换货、退货流程。

  ② 服务不满意:首先查询客户聊天记录,记录服务所在问题,掌握买家真实想法,如买家找理由退换货,切勿指出,转入现金补偿、退换货流程即可。

  ③ 少发货、缺货:首先赔礼道歉,然后核查聊天记录,后天订单,是否有分包单号,员工是否失误,如责任在我,第一时间手写面单进行补发,另外发放店铺优惠劵补偿买家。如果后台所有信息完全正确,要求买家拍照,再次做出道歉给予补发。

  ④ 到货延迟:员工发货延迟,客户地址联系方式不详,快递公司问题先把客户订单物流信息调出,分不同情况进行快递催单,道歉和灵活解释。一定第一时间告诉买家,主动跟进,决不允许买家再三催促、忘记查询等现象发生。

  ⑤ 运输破损:如买家已签收,值班客服需让用户拍照取证,酌情转入现金补偿、退换货流程。

  ⑥ 质量问题:买家需提供照片和质量问题所在,当班客服做出判断,确认后给买家致歉转入现金补偿,退换货流程。

  ⑦ 以上所有问题,值班客服必须进行详实记录,分清责任方提交至客服主管,作为周一例会主要内容。

  2、中差评处理

  ① 售后客服每日定时查询“好评助手”,建立中差评记录表格。

  表格内容包含:时间、旺旺ID,联系电话、购买物品,评价内容、严重程度、处理状态(已旺旺留言、已发送短信、已电话沟通)、进展状况(已删除/修改、答应XX时间修改、拒绝修改、等待补偿后修改)。

  ② 评价严重的优先处理,查看聊天记录,了解客户交易细节,留言旺旺(带删除链接),进而短信发送,如48小时无响应,进行电话沟通(上午10点左右,下午16点后)。

  ③ 记录每次处理流程、结果,作为周一例会主要内容,对已有的售后处理流程、留言规范、话术技巧进行完善更新。

  3、财务制度

  ① 售后过程产生的任何资金出入,不论金额大小必须填写清单、签字上交财务(暂由国雪代理)。

  ② 给买家返款时间由客服部灵活制定,每笔返款必须做好支付宝备注信息:内容+客服姓名(如:删除中评_慧兰)。

  五、 严禁事项

  1、 不要强硬的拒绝客户。

  2、 不要与客户激烈争吵。

  3、 不要讽刺客户及说出客户的错误。

  4、 不要坚决不承认错误。

  5、严禁使用以下词语:

  ① 这不是我们的问题,我们不负责哦

  ② 一旦缺货情况下,严禁说我们不补货了,要说:工厂不再生产了。

  ③ 严禁不使用敬语,必须使用您、亲、美女等。

  6、严禁出现以下行为:

  ① 长时间离开旺旺不挂起。

  ② 旺旺隐身。

  ③ 电脑设置密码。

  六、 附则

  1、 本制度由运营部起草,公司领导审核批准,运营部监督,客服部执行。

  2、 凡之前口头条令与本制度相冲突,以本制度为准。

  3、本制度公布之日起开始执行。

  七、 附表

  1、 白/晚班循环表

  2、中差评记录表

客服管理制度13

  1.总则

  1.1目的

  规范客服中心各业务部物资管理工作,使客服中心的物资管理工作有章可循、流程清晰、制度健全。现场物资管理高效便捷、账目清晰准确。

  1.2物资管理组织结构

  客服分三级物资管理结构:第一级为业务管理部物资管理室,代表客户服务中心行使物资管理的职责与权限,代表客户服务中心与财务部、审计部等公司其他部门开展物资管理方面的工作;第二级为各业务部,负责为现场编制账目,对现场物资管理实施监督、检查,保证本业务部所属现场账实相符;第三级为现场,做好现场物资的'保管工作,及时、准确反馈现场库存,做到按需使用,杜绝浪费。

  1.3部门间物资管理工作流程

  1.3.1现场

  图11-1部门间物资管理工作流程图

  根据实际需要申请物资,以'内部联络单'形式向所属业务部提交申请;

  该'内部联络单'由现场总代表审核,以电子版形式发给所属业务部计划员;

  现场提交的内部联络单'必须写明申请物资编码、物资名称、紧急程度等内容。

  1.3.2业务部

  业务部计划室接到所属现场提交的物资申请'内部联络单'后,与现场确认并进行核对、整理;

  业务部计划室将已核对、整理完'内部联络单'提交业务部主管审查、签字,然后将该'内部联络单'提交业务部经理审批、签字;

  业务部计划室将完成所有签字流程'内部联络单'以传真或扫描形式提交生产管理部,同时提交一份复印件交业务管理部备案。

  1.3.3业务管理部

  业务管理部收到业务部提交备案'内部联络单'应按业务部分类存档;

  必要时经业务部请求,代表业务部九物资申请、发放事宜与生产管理部进行协调;

  年度物资需求计划由业务管理部负责编制,以'内部联络单'附件形式提交生产管理部;

  业务管理部就客服中心集中采购事宜以'内部联络单'形式统一提交生产管理部。

  1.3.4生产管理部

  生产管理部接到客服业务部提交'内部联络单'后,确认生产库房可以满足申请数量,安排生产库房向现场发放;

  生产管理部接到客服业务部提交'内部联络单'后,确认生产库房无法满足申请数量,安排采购部进行采购。

  1.3.5采购部

  根据生产管理部所下发'计划单',展开采购工作,并最终根据'订单'指定供应商向现场发货。

  1.4物资管理范围

  物资管理范围为客服中心在日常工作中所涉及的所有物资,具体包括:

  客服中心现场工作所需工具;

  客服中心现场工作所需备品备件;

  客服中心现场工作所需耗材;

  各级库房在物资保管中所涉及的仓储搬运设备、仓储安全设备、仓储存储设备等。

客服管理制度14

  为了规范公司客户服务体系,提高服务质量,增强公司员工服务意识,树立公司形象,创建公司品牌,确保客户服务工作正常有序的进行,使经销商和客户(以下简称为客户)成为公司坚实的合作伙伴,现结合公司实际情况,特制定本制度。

  一、客户服务原则

  客户服务部秉承“客户至上”的服务宗旨。以专业的水准,专注的精神为广大客户服务,坚持“亲切、专业、准确、高效”的客户服务原则,积极打造公司服务品牌,真正体现“为客户解忧,让客户满意”的服务理念,向公司所有客户提供快捷、周到的服务及相关支持。

  二、客户服务部职责

  1、严格遵守公司管理制度,及时完成上级领导交办的工作。

  2、负责及时解答和处理客户来电、来访及投诉事件,做好原始记录。

  3、负责客户的咨询及相关问题的解答。

  4、负责组织发放公司各种活动纪念品、宣传资料。

  5、负责组织客户的培训和走访重要客户工作。

  6、负责协调处理经销商与交易客户的服务纠纷问题。

  7、负责建立客户档案,维护客户关系。

  8、负责代理商返佣报表和代理商交易额、返佣金额以及代理商实际返佣金额和待返金额的统计整理。

  三、客服职员素质要求

  1、具有良好的职业道德和正确的服务思想,以“客户服务原则”为服务宗旨,树立公司形象。

  2、熟练受理客户的各种相关问题来访、来电及咨询。

  3、熟悉公司相关客户需求,熟练掌握公司客服工作各项技能,普通话标准、流利,听懂方言。

  4、具备沟通能力,通过有效沟通与客户达成共识;具备应变能力,反应机敏,能够掌握局面恰当解决问题。

  5、严格执行规范的服务工作用语,态度和蔼、亲切、热情的处理客户的咨询或投诉。

  6、客服职员工作中必须严格执行“三要、三不、四个一样”的要求。即:三要:要“请“字当头,”“您”字不离口,“再见”结尾;三不:不使用生硬语言,不说推卸责任的话,不责备、埋怨客户;四个一样:生人、熟人一个样,有无检查一个样,工作忙闲一个样,情绪好坏一个样。

  7、努力学习,不断总结客服工作的实际经验,提高自身的业务素质与业务技能。

  8、对客户服务过程中发现的问题及时反馈,并能提出改进意见和建议。

  9、遵守公司规章制度,关心集体,能及时完成领导交办的'各项事宜。

  四、客服工作规定

  (一)交易返佣服务

  1、每月6号前认真做好代理商的返佣报表、交易金额和返佣金额的统计整理,确保数据准确无误。

  2、每月底认真做好代理商实际返佣金额和待返金额的统计整理,确保数据准确无误。

  (二)电话客服管理

  电话客服包括电话接听客服和电话回访客服两项工作内容。

  【电话接听客服】

  1、工作细则

  ※详细记录并核实客户的咨询和疑问;

  ※分析并及时答复,作相关信息记录,将客户相关资料提交公司责任人办公室。

  ※若无法给予明确答复,应记录客户详细资料及相关问题立即提交相关负责人协调解决办法并及时回复客户,时限30分钟内。

  ※若客户对提供解决方案或答复表示满意、接受,则礼貌结束通话;若客户对解决方案、答复表示不满或不接受,应尽可能取得客户的理解和支持;若客户一再坚持己见,应委婉答复,立刻反映给相关负责人协调解决方案,力求客户满意与理解。

  2、操作程序

  ※来电铃声三声铃声之内须接听电话,热情并正确使用工作术语:“您好,山东标金,请问什么事情可以帮您”。

  ※耐心倾听客户要求,若是咨询类,客服职员要语气平稳亲切,切实帮助客户解决、解答问题。若是投诉类电话,客服职员要以礼相待,倾听客户诉说完,首先真诚抱歉平息客户不满情绪,正确使用工作语言:“真是不好意思”,“让您生气了”,“给您带来不便”,“谢谢您的提醒”等。针对问题给予客户解决办法,如果问题责任方在公司,必须向对方道歉并保证立即采取措施,给予客户答复,正确使用工作语言:“真是抱歉,我们会马上对此事进行处理”,“我明白您的问题,我将会在第一时间通知您解决办法”;如果问题责任方不是公司或是对方无理要求时,应委婉表示拒绝,有礼貌地解释其中理由,与客户达成共识,应视情况采用此类回绝方式:“xxx先生/女生,您的问题我已详实记录,我会与相关部门与领导协调,给予您答复”,“真是对不起,公司暂时还没有此类规定,请恕我们暂时帮不了您”或者“我可以请我的上司跟您谈谈好吗”等;如果客户反映的问题不能做出正确的现场答复,应寻求客户谅解,请客户等待解决,正确使用工作语言:“真是抱歉,对于您的这个问题,我还不能准确的给予答复,请您稍等,我会在xxx时间给您答复,请您留下联系方式”。立即将问题提交相关负责人协调解决方案,并迅速回复客户保证客服质量。

  ※“接听电话沟通完毕应礼貌表示谢意或歉意,正确使用工作语言:“谢谢您打电话来”,“谢谢您通知我们”,“再见”,等待客人挂断电话后,方可挂机。

  ※将来电内容,解决方式,客户资料登记记录,日记簿次日提交公司责

  任人办公室。

  【电话回访客服】

  1、工作细则

  ※及时回访,了解客户对客服的满意度。

  ※告知客户其反映的问题有所答复,为客户提供解决方案。

  ※客户对解决方案表示接受,礼貌挂断电话。

  ※客户对解决方案有异议,应尽可能与之沟通取得客户的理解和支持。如对方执意不接受解决方案,在不违背公司服务原则的前提下,换时间再次致电与之沟通解决。

  ※客户再次提出新的需求,应为客户提供解决方案,如无法现场给予方案解决,在原有个案基础上建立跟进个案,礼貌告之有解决方案将立即通知,礼貌结束通话,并及时与相关负责人协调解决方案,同时向客户答复。

  2、操作程序

  ※拨打客户电话,正确使用工作语言:“您好!请问您是xxx先生/女士吗?”,“这里是山东标金客服部,我的工号是xxx,请问现在方便接听吗?”

  ※说明通话目的,正确使用工作语言:“您曾在xxx日致电我们反映了××情况,关于这个问题我们已经有了跟进结果xxxxxx”,“请问您对这个问题是否已经清楚了”或“您是否满意我们的答复”等。

  ※如对方认可解决方案,正确使用工作语言:“欢迎随时致电客服部,我的工号是xxx,再见!”;如对方对处理方案还有不同意见,正确使用工作语言:“我们将尽快跟进反映您的问题,尽早协调解决方案,将在第一时间告知您”,“再见”礼貌挂断电话。

  (三)访客服务管理

  访客服务包括接访客服和走访客服两项工作。

  【来访客户服务】

  1、工作细则

  ※热情问候来访客户,礼貌引领至客户接待区域。

  ※礼貌地给客户拉开座椅,送上茶水。

  ※真诚了解客户来访目的,正确解答客户提出问题。

  ※客户提出的难以解答的问题,请客户稍坐等侯。迅速上报相关负责人协调解决方案或请相关负责人解答客户问题。

  ※客户获得答复后,礼貌送客至公司办公区域门口。

  2、操作流程

  ※对来访客户微笑问候,主动相迎,正确使用工作语言:“您好,欢迎来到山东标金”,引领入座,礼貌为之拉开座椅,送上茶水。

  ※客气问明来意,直接回答问题,或是请相关工作人员接待。

  ※若客户来访用意尚不能正确给予答复,应委婉向客户解释原因并请客户填写《客户来访登记》留言,以便稍候处理。

  ※若与公司责任人一并接待来访客时,则应站立服务。

  ※回答客人的咨询和提问应时刻保持微笑,以耐心热情的态度予以专业解答,礼貌使用工作语言(同电话客服语言要求)。

  【走访客户服务】

  ※定期巡回走访客户。对经销商及客户进行调查研究,以便完善今后的服务提供依据,写出调查分析报告。

  ※向客户宣传公司理念,对客户进行技术指导。

  ※征询客户意见,发放“客户意见调查表”

  ※帮助客户解决技术、经营管理等方面的问题。

  ※对开拓新客户,跟进走访促成合作。

  (四)客户会议服务

  1、举办技术讲座或培训班学习,对客户进行技术培训和经营管理指导。

  2、召开技术研讨发布会,对客户讲解新研发技术使用。

  3、举行客户座谈会,商讨经营措施、风险预测、操盘方案。

  (五)违纪处理

  1、客服职员工作时违犯客服工作管理规定,经发现给予100元/次罚款

  处理;第二次违反相同规定双倍处罚;第三次违反相同规定,公司予以除名处理,违反上述规定,予以责任者200元/次罚款处理。

  2、任何员工在接待客户来访时严禁谈私事或请客户帮私忙,更不能对客户有超越职权范围的承诺和显露对公司或他人的不满。违反上述规定,予以责任者200元/次罚款处理。

  3、任何情况下,都不能与客户发生争吵、冲突。违反上述规定,予以责任者除名处理,扣罚一月工资。

  五、客户资料管理规定

  (一)保密范围和密级确定

  1、客户与公司的加盟合同;客户发展跟踪记录;客户资料,属于公司绝密,严禁泄露。

  2、接访来电来访记录,交接记录,工作日记簿,属于公司机密,严禁泄露。

  3、客服人员对掌握的柜员权限所涉及的内容属公司机密,严禁泄露。

  4、客户调查分析资料,属于公司机密,严禁泄露。

  (二)保密措施

  1、客户加盟合同及相关资料,由公司负责人办公室存档保管。

  2、客户发展跟踪记录由相关责任人保管,工作落实后提交公司责任人办公室存档保管。

  3、来访、来电记录,交接记录,工作日记簿,于每日例会后提交公司责任人办公室留存备查。

  4、客服人员对掌握的柜员权限涉及的内容负责保密。

  5、客户调查分析资料落实完成,提交公司责任人办公室存档保管。

  (三)责任与处罚

  1、泄露客户资料,客户发展跟踪记录,来访、来电记录,交接记录,工作日记簿内容,经发现给予相关责任者1000元/次罚款处理。

  2、泄露客户资料秘密,给公司带来严重后果或经济损失,给予相关责任者10000--100000元罚款处理,予以除名,并视情节轻重提交相关执法部

  门处理。

  3、利用职权强制他人违反客服资料保密规定,给予相关责任者50000——150000元罚款处理,予以除名,并视情节轻重提交相关执法部门处理。

  为了加强客服部管理制度的贯彻实施,公司实行扣罚连带责任制。各部门员工因违反管理制度形成罚金处理的部门主管追责双倍罚金。

  本制度自颁布之日起实施。

  二○xx年十二月十六日

客服管理制度15

  1、制度

  1.1对钥匙管理

  1.1.1早班管理人员在上班后,到中控室领取管理区域钥匙并填写《钥匙交接单》。

  1.1.2中班管理人员下班后将管理区域钥匙交到中控室,查验数量并填写《钥匙交接单》。

  1.1.3封存钥匙如有损坏或丢失,立即上报客服部,并写出事情详细经过,由客服部处理。

  1.2单元内各房间的钥匙管理

  1.2.1各房间的钥匙存放在客服部由专人负责管理。

  1.2.2管理人员如需使用各房间的钥匙应统一办理借用手续并详细填写钥匙借用登记表。

  1.2.3查看房间后,管理人员需确认单元内电源已切断,门窗关闭后及时将单元锁好并将钥匙交回客服部。

  1.2.4负责人每日要认真检查钥匙登记表,对未收回的.钥匙要查明原因并做好记录。

  1.2.5未经许可,任何人不得将钥匙带出项目客服部或借给非物业工作人员使用。

  1.2.6客服部聘请的外来施工人员(甲方施工人员)需进入单元做维修时,由管理人员到客服部签字借用。施工人员不得进入客服部直接借用。

  1.2.7房间钥匙如有损坏或丢失,立即写出书面报告上报客服部经理。

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