店铺转租的合同

时间:2022-05-11 12:35:47 合同范本 我要投稿

店铺转租的合同范本

  随着法律知识的普及,人们运用到合同的场合不断增多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编收集整理的店铺转租的合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

店铺转租的合同范本

  店铺转租的合同1

  转租方(简称甲方):____________________________

  承租方(简称乙方):____________________________

  甲、乙双方在友好平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共享遵守。

  一、商铺地址

  甲方将其租赁的位于__________________的商铺在良好的状态下,转租部分给乙方用于试用。

  二、商铺面积

  转租该商铺的试用面积约为______平方米。

  三、租赁期限

  租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金

  1。数额:甲乙双方议定每月租金为______人民币整,租赁押金为______月租金。若需续签,续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。

  2。支付方式:

  租金按______为壹期支付,首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前______缴纳,先付后用。

  3。如乙方逾期支付租金超过______个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的______‰收取滞纳金,如超过______天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。

  五、租赁期内,甲方承担下列责任

  依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

  承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。

  六、租赁期内,乙方承担下列责任

  依约按时交纳租金,依法按章经营。

  乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识,否则在本租赁场所内由此而产生的消防,人身伤害等安全事故由乙方自己负责。

  七、合同终止及解除的规定

  甲乙双方因在同一场所经营,若有一方觉得对方的'经营及服务影响其正常经营,可向对方提出意见和建议,若得不到改善,双方可当月终止合同,提出方需向对方支付______月的租金,以作补偿。

  合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前______个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。

  租赁期满后,乙方应在______天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效,未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  八、不可抗力

  商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

  九、违约处理

  甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币______租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、其他

  本合同一式______份,甲乙双方各执______份。

  甲方(公章):________________乙方(公章):__________________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):___________

  日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

  店铺转租的合同2

  甲方〈转租人〉:_______________身份证号码:_________________

  乙方〈租用人〉:_______________身份证号码:_________________

  本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:

  一、本合同具体位置为________省__________市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件。

  二、本合同有效期为_____年,即_________年____月____日至_________年___月____日止。

  三、铺面年租金为__________元〈大写:_____________________〉整,签完合同一次性付清,甲方3天内交付完毕,付款地点为本合同所指的.铺面内。

  四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

  五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

  六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

  七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金________元(大写:________________)整。

  八、合同生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

  九、合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。

  十、本合同一式____份,甲乙双方各持______份。

  十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。

  甲方:_________________________________乙方:_________________________________

  签订日期:________年_______月_______日签订日期:________年_______月_______日

  店铺转租的合同3

  出租方(以下称甲方):____________

  承租方(以下称乙方):____________

  甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  甲方转租的商铺坐落地址:____________市____________广场____________楼____________号店面(挂面除外)

  第二条租赁期限

  租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币,大写______________________________________圆整。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人转租给第三方必须在合同期内,并告知第三方与甲方,如没有告知,则转让不被认同,所产生的纠纷和损失由承租方承担。

  2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。

  第三条租金和租金交纳期限:额约定如下:

  1、乙方每3月缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。

  2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。

  第五条各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;

  3、租凭期间,乙方所产生的费用均由乙方自行承担。

  第六条出租方与承租方的.变更:

  租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租,转让给第三方使用,乙方须事先通知甲方,获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  甲方(签字):____________

  乙方(签字):____________

  签字日期:____________年____________月____________日

  签字日期:____________年____________月____________日

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