公司工作总结

时间:2023-02-08 14:41:42 工作总结 我要投稿

公司工作总结(汇编15篇)

  总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料,它可以使我们更有效率,因此十分有必须要写一份总结哦。你所见过的总结应该是什么样的?以下是小编整理的公司工作总结,希望对大家有所帮助。

公司工作总结(汇编15篇)

公司工作总结1

  转眼间,自xxxx年来到XX供电局以来,一年的时间转瞬即逝。回顾一年的历程,工作一年以来,在各级领导的教导和培养下,在同事们的关心和帮助下,自己的思想、工作、学习等各方面都取得了一定的成绩,个人综合素质也得到了一定的提高,我完全融入到了xxx县供电局这个大家庭。在此,我向关心帮助过我的领导和同事们表示真诚的感谢!下面,我将自己一年来的思想、工作、学习情况作简要总结:

  一、在工作上,努力夯实专业基础,扩大知识面,力求更好的完成自己的本职工作。

  作为一名刚刚毕业的大学生,虽然有四年的专业知识学习,但是实践的东西接触的少,对许多现场问题不了解。面对这种情况,依靠自己认真的学习,促成自身知识结构的完善和知识体系的健全,让自己尽早、尽快的熟悉工作情况,少走弯路。在接触到新的陌生的领域时,缺少经验,对于业务知识需要一个重新洗牌的过程,自己在各位领导和老同志的帮助下,能够很快克服这种状态融入到崭新的工作生活中。

  我的实习工作分为三个阶段:第一阶段为营销中心,实习期为二个月;第二阶段为人事股,实习期也是二个月;第三阶段为定岗实习,实习期为五个月。经过前两个阶段的学习,我大致对电力行业有了初步的了解,由于我所学的专业是人力资源管理专业,最后,我的定岗实习阶段就定在了人事股,很高兴我能干与自己所学专业相关的工作。在这后半年里,我主要负责职工教育培训这方面的工作。

  通过这3个阶段的学习与实践,我的最大感受就是无论何时处理工作的各项事务,都要能够认认真真,兢兢业业,认真服从领导的安排,遵守各项规章制度和各项要求,养成良好的工作作风。

  二、学习生活上,完成了学生角色的转变,完全进入工作状态,努力开展工作。

  初来xxx供电局参加工作,由于离家较远,而且是完全陌生的环境和生活状态,也曾经很担心不知该怎么与人共处,该如何做好工作。但是局里宽松融洽的工作氛围、良好的学习发展机遇以及在各级领导的关心和帮助下,让我很快完成了从学生到职员的转变。工作中能够始终保持一种积极向上的心态,努力开展工作。

  通过近一年的体验已经逐渐适应了局的工作状况,对于领导们的关心和关怀,我感到了很大的.动力和压力,争取在以后的工作生活中以更加努力的优秀成绩来回报,不辜负领导们的期望。初到的我是努力学习的阶段。“三人行,必有我师”,局里的每一位同事都是我的老师,他们的丰富经验和工作行为对于我来说就是一笔宝贵的财富。记得我刚到人事股实习的时候,对电力的专业知识的了解有限,但是在领导、人事股主任以及各位同事的尽心教导下,我受益颇多。带着饱满的工作热情,我逐渐熟悉了一些电力方面的专业知识。

  尽管我只是入门,但是我和其他年轻人一样对工作充满着热情。为尽快提高自己在本职方面的知识和能力,除了做好自己的本质工作,认真学习、做好职工教育培训方面的工作之余。充分发挥自己的主观能动性,我利用业余时间找来了相关的资料进行学习。

  三、思想上,自觉加强理论学习,努力提高政治思想素质。

  作为一名年轻工作者,思想上,自觉加强理论学习,努力提高政治思想素质。首先,我主动加强政治学习,除了经常看电视、看报纸、关心时事政治外,我还认真学习了马列主义,毛泽东思想,邓小平理论,“三个代表”重要思想,自觉树立高尚的世界观、人生观,用先进的思想武装自己;其次理论学习还要在行动上落实,注重其对实践的指导意义,自觉地践行“八荣八耻”,时刻用其来约束自身行为,改正不良习惯,继续发扬优秀传统。另外,除了干好自己的本职工作外,还积极参加各项活动,对于局里组织的活动,能够积极参加与配合,在生活上乐于助人,关心集体荣誉。通过以上努力,我感到自己的政治素质有了长足进步。

  今后的职业生涯还很长,作为一名刚毕业的大学生,更应该将尽所能地对工作进行开拓,做出成绩。为早日实现目标,我要求自己:努力工作,保持优点,改正缺点,充分体现自己的人生价值,为企业美好的明天尽一份力。

  一路走来,深感自己电力方面的专业知识严重的不足,同时也体会到了基层工作的艰辛!为了更好的适应本职工作,我将进一步进修学习提高自己。在局宽松融洽的工作氛围、良好的学习发展机遇下,努力夯实专业基础,扩大知识面,力求更好的完成自己的本职工作。

  在短短一年中理论结合实践,让我对工作的认识有了真正的认识,这为今后的工作打下了基础。虽然,我在各级领导和老同志的帮助下,取得一定成绩,但我深知自己还存在一定的缺点和不足,主要表现在以下几个方面:

  1、自己的整体素质和业务学习还有待进一步提高;

  2、与局里的领导和同志们思想和工作业务交流不够;

  3、政治理论基础不扎实,理论与实践的结合应进一步提高。

  过去的一年,是不断学习、不断充实的一年,是积极探索、逐步成长的一年。在此,我要特别感谢局领导的悉心栽培以及同事对我的见习指引和帮助,感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。我也深知,毕业只是求学的一小步,社会才是一所真正的大学。在今后的工作中,我将努力找准自己的定位,尽自己的所能为公司作出贡献,为公司创造真正的财富,同时也为自身谋求一个更大的进步。

公司工作总结2

  一年来,在开伦集团公司和房产公司领导的关心和帮助下,在各兄弟公司与部门的合作和支持下,天伦物业公司全体员工经过努力,从年初至今,有了一定的成效。现将物业公司20xx年各项工作总结如下:

  一、20xx年总体工作情况

  1、完善规章制度,建立管理机制

  物业公司必须始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,优质服务是根本的基础所在,为此,我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的《天伦物业架构图》、《武夷路物业服务中心架构和岗位职责》、《武定路物业服务中心架构和岗位职责》、《职位序列表》、《电话管理制度》、《办公用品管理制度》、《办公时效及办公秩序管理制度》、《采购管理制度》、《制服管理制度》、《奖惩制度》、《晨会制度》等近十几项规章制度,并加大检查落实力度,使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开;同时,为了建立完善的内部管理机制,结合我们的实际情况,对各部门的职能、作用、工作范围作了明确的划分,建立了保洁部操作规程:《保洁岗位职责》、《保洁作业规程》、《钥匙管理与使用》、《领用物品制度》、《工作制服的管理和使用制度》、《安全作业规程》等共十九项规程;保安部操作规程:《治安管理规程》、《消防管理规程》、《火警火灾应急处理管理规程》、《非办公人员进出管理区域规程》、《备用钥匙管理规程》等五项规程;工程维修部作业规程:《分体空调保养规程》、《水泵房管理制度》、《生活水泵操作规程》、《消防水泵操作规程》、《日常维修操作规程》、《电梯困人处理办法》、《停电应急处理操作规范》、《二次装修管理操作原则和规程》等十六项规程;客服部作业规程:《二次装修管理规程》、《建筑垃圾处理规程》、《服务收费管理规程》、《用户报修处理工作规程》、《接待、回访服务规程》等六项规程。从而使各个部门操作有序,将各项工作细化到每个人。

  2、调整充实队伍,提高整体素质

  两地物业服务中心人员素质参差不齐,为工作的正常、有序开展带来了很大困难,因此今年的工作重点放在了提高员工素质、充实调整基本队伍,为此,除了及时社会招聘具有一定物业从业经验人员予以充实队伍,同时调动调整原有人员岗位,对个别明显不合适物业服务工作的予以了辞退。此外,专门与外包保安公司、保洁公司沟通、协商,对素质较低、意识较差的保安、保洁员工进行再培训,不合格的给予辞退。20xx年3月至10月下旬,共下载或检阅应聘资料500多份,面试人员150多人次,招聘录用及流动率达60%;保安、保洁人员调动调整率达70%以上;保安、保洁领班以上管理人员调整调动率达75%,通过较大幅度的调动调整,使物业整体队伍包括外包保安、保洁公司从管理到一线人员的素质水平都得到了较大提高。

  3、增强服务意识,强调服务规范

  ①落实规范

  物业公司只有不断提高服务质量,才能最大限度的满足驻户和业主的需求,才能稳步提升物业收入,树立良好的企业形象。两个物业服务中心狠抓各项规章制度的落实,促进工作有效的开展,年初以来,员工的工作作风和服务意识、水平以及有效投诉处理率有了明显提高;又如《晨会制度》实施后,每天晨会对前期出现的问题和当天安排的工作具体落实到相关责任人,要求当天能完成的必须当天完成,不能完成的要查出原因,制定计划限期完成,使各部门的工作效率明显加快,改变了懒、散、慢的不良习惯,对迅速提高服务意识、尽可能减少投诉和有效开展工作起到了至关重要的作用。

  ②强调细节

  针对武定路881项目及武夷路477号的驻户、业主属高端客户,服务要求高的特点,着重要求物业人员重视服务品质、关注细节,要求全体天伦物业人员牢记:细节决定品质、细节决定高度、细节决定成败,细节决定物业人员的生存!如武夷路项目厕纸原来品牌不尽如人意,及时做了更换;武定路881项目1#楼1-3楼驻户在欧洲的股东老板前来视察,需临时停车,物业服务中心特地为其制作VIP临停证,得到好评。总之,关注细节,及时修正,是天伦物业需要始终如一去贯彻的`工作准则。

  4、努力增收节支,提高管理效益

  ①节流开源

  我们清醒的认识到:只有通过加强内部管理、加大成本监控力度(尤其是人力成本的控制),才能减少企业亏损、提高企业效益。通过减员工作使企业人力成本降低,20xx年我们通过减少岗位设置,使相应费用大幅下降,全年约减少外包公司支付工资达265000元[(保安8人x3000/月+保洁1人x2500元/月)x10]。此外,办公用品严格控制,打印、复印纸正面用过后再用反面,彩打墨水自行加装,还做到不必开的灯不开、能少开的少开,包干区域做到人走灯熄、水停,并用制度规定加以落实;经统计,通过采取各项节能措施全年使办公物耗费用降低近5000元(用纸每月可节约3包x19.5元,彩色墨盒节省400多元/月x10),武定路881项目的电费支出比预计的减少近5万元;并通过增加物业服务内容,如:为客户铺设电缆、配合客户网线入户、客户办公区域保洁等增收项目,达到了降低成本、提高效益的目的。再加上集团领导的支持,让天伦物业全额收取两地停车费全年约15万元,预计20xx年天伦物业不仅可完全弥补3月29日预测的35.44万元,并且可实现利润约5-10万元。

  ②回笼及时

  为配合完成物业公司经营目标的完成,两个服务中心在费用清缴、定期盘点对帐等

  方面也做了大量工作。每次及时清缴各种代收代缴费用,收取物业费、停车费及其他垫款,使应收帐款回收率达98%以上,保证了资金运作和流动上的顺畅。

  二、存在的问题及20xx年工作重点:

  日前举行的开伦集团明年工作重点思路研讨会上,集团领导毛总的讲话振聋发聩:

  再来一次思想大解放、产业大转移!毋庸置疑,房产开发和现代服务业作为集团主要发展的目标后,20xx年的开伦集团房产业将要进一步承担起一马当先的领军作用!作为开伦房地产开发责任有限公司旗下的一员,天伦物业理应是楼宇经济、现代服务业的排头兵,为房产开发保驾护航的卫士!

  因此,天伦物业的战略目标是:成为商业物业的行家;具体目标:

  ①20xx年,继续夯实基础,提高提升武夷路、武定路项目服务质量前提下,做好纪路项目物业服务介入工作;同时内强素质,外树形象,为引进ISO国际质量认证体系做好准备;

  ②20xx年,3个项目全面引进ISO国际质量认证体系,用一年时间,完成并争取通过相关认证工作;

  ③20xx年,在具备介入物业服务一定体量前提下,争取走向市场,参与市场竞争,从社会上去争取物业服务项目。而要担此重任,天伦物业的差距不小。因此,在20xx年有关工作推进的基础上,20xx年要加大力度,针对性的展开重点工作如下:

  1、夯实基础若干问题

  ①人员不整

  天伦物业今年以来对人员做了调整充实,但整体素质和专业度仍待加强。20xx年,还需要加强招聘,从社会上引进物业服务专业人员,使之与物业公司的发展同步。要夯实基础,必要的人才不可或缺。正如毛总说的:服务业的特点是产业跟着人才走!20xx年要大力引进和储备合适的管理人才如物业服务品质监督专员、物业专业训练培训经理等专业人员,充实提高物业人员管理水准。

  ②培训欠缺

  天伦物业公司管理人员起步较低、能力较欠缺,在20xx年要加强培训和学习力度,制定切实可行,行之有效的物业服务普遍化及专业化的培训计划、培训系列内容,并持之以恒,争取尽快提高天伦物业整个服务团队的综合素质和整体管理水平、服务水平。

  ③交流甚少

  针对目前天伦物业相关外部交流少,市场情况了解不深状况,明年要走出去、请进来,加强行业学习与交流,向好的同行界取经;同时加强2个物业服务中心的交流,取长补短,互相促进和提高。④服务理念

  要让全体天伦物业人员深刻理解和领会物业的核心价值和竞争力就是服务!要动员全体天伦物业员工在服务上创新、发展,以发挥、挖掘每位天伦员工的服务积极性,使好的服务方式,创新的服务内容真正成为天伦物业的竞争优势。

  2、激励机制若干问题

  ①考核缺失状况

  物业人员的培训与考核始终是物业服务发展最重要的两翼。20xx年,要着重推进考核工作,建议给予物业政策,允许物业公司提取薪资额的15%作为员工考核基金,以真正打破目前做好与做坏一样、做多与做少一样、做与不做一样的大锅饭状态,充分调动每位员工的工作积极性。

  ②薪资标准问题

  目前天伦物业员工普遍薪资处于商业物业的较低端,这给物业招聘、留住人才带来

  困难,为适应天伦物业的发展目标,应考虑适当调整现有薪资结构与水准,从而保证招得进人才、留得住人才。

  ③设想:改制物业公司为股份制(具体方案另报)。

  总体而言,天伦物业还有许多工作存在差距,我们将加强与兄弟公司的沟通和交流、汲取经验和教训,不断进行学习和教育,为天伦物业今后的发展创造更好的外部环境和内部条件,为天伦物业公司的可持续发展道路夯实基础。

公司工作总结3

  x月x日上午,县流浪狗患集中整治指挥部办公室组织召开阶段总结会,对前一阶段流浪狗患集中整治工作进行总结,就下一步工作进行再动员、再部署。副县长、县流浪狗患集中整治指挥部办公室主任xxx,县公安局局长、县流浪狗患集中整治指挥部办公室常务副主任xxx及各乡镇乡镇长、城区办主任、县流浪狗患集中整治指挥部办公室成员、各派出所所长参加了会议。

  副县长、县流浪狗患集中整治指挥部办公室主任xxx总结了前一阶段流浪狗患集中整治工作取得的成绩,查找了存在的问题和不足,并对下一阶段的流浪狗患集中整治工作提出五点要求:一是要加大拴(圈)养力度。全县饲养犬只拴(圈)养率必须达到100%,这是当前工作的一项硬性指标,没有实现全部拴(圈)养的乡镇,必须本周内全部实现拴(圈)养。

  从下周开始,指挥部办公室蒋加大督导检查力度,再发现未拴(圈)养犬只,要对所在乡镇进行通报批评。二是要加强养犬登记管理。全县所有饲养犬只必须进行登记,办理养犬登记证。乡村犬只的.登记由乡镇政府牵头,组织村委会、派出所等部门,以村为单位进行;城区由城区办事处组织,统一到县犬只登记站进行登记。三是加强犬只免疫管理。

  全县所有饲养犬只必须全部进行免疫。犬只防疫注射必须由有资质的基层动物防疫监督所人员及村协防员具体实施。农业局要加强指导和监督管理,任何单位和个人均不得从事防疫注射工作。县农业局要加大对疫苗调配,保证全县犬只的疫苗供应,确保疫苗质量,确保免疫效果。四是要加强收费管理。养犬登记和犬只免疫收费必……

公司工作总结4

  物资分工会在市公司党委和工会的正确领导下,紧紧围绕“一强三优”发展目标的工作思路,以加强职工素质建设为重点,开展形式多样的劳动竞赛、安全生产和文化体育活动,团结广大职工为建设“一强三优”现代供电公司建功立业,较好地完成了全年各项工作任务;物资工会协助党政领导做好职工的思想政治工作,千方百计动员和发动职工群众,努力完成各项工作任务。推动“劳动光荣、知识崇高、人才宝贵、创造伟大”的良好氛围;把保持共产党员先进性教育的成果,最大限度地体现到工会自身建设中去,推进“廉洁文化、安全文化、服务文化”三大企业文化建设,在本单位创造上下同心、共谋发展的政治局面;通过努力,较好的完成了全年相关指标和各项任务指标,现将有关情况汇报如下:

  20xx年我们着重抓了以下几项工作:

  一、发挥民主监督作用,正确行使民主权利

  依法履行职代会民主管理、民主参与和民主监督智能。在总经理联络员会议上,就公司经营管理,安全生产、廉政建设、多经发展、职工生活等方面进行了交流,发挥了分工会民主监督作用,行使了民主管理权利。

  二、积极推进“阳光工程”,深化厂务公开工作

  分工会认真贯彻执行公司党委《推进阳光管理实施办法》和省电力工会《关于推进阳光管理深化厂务公开工作的意见》,分期分批公示了用户工程物资招标结果和主业基建工程物资招标结果,促进了基层厂务公开工作的深入开展。

  三、积极开展献爱心活动,帮助困难群体

  分工会积极组织职工献爱心活动。响应市公司号召,在“救孤助困一日捐”活动中,今年以来已慰问职工xxxx次,组织爱心捐款680xxxx。。扶贫帮困活动的开展,使职工之间乐于助人,团结友爱的精神得到发扬光大。

  四、丰富职工精神文化生活,组织大家积极参加各项文体活动,努力营造团结和谐的氛围,培育昂扬奋进的团队精神

  职工文化活动室的建立,为广大职工营造了浓厚的学习氛围,提高了职工业余文化生活质量;

  一是思想观念有了极大的转变;

  职工文化活动室通过开展图书阅览鉴赏活动,召开职工读书座谈会,交流读书笔记,收看市场战略分析录像活动等,使职工在提高文学修养的同时,感受时代主旋律的熏陶,不断提高改革意识、市场经济理念,增强危机感、紧迫感和时代感。

  二是职工的政治素质得到大幅提高;

  工会组织通过利用职工文化活动室这一阵地举办各种思想政治研讨会和各种专题辅导或讲座,以及举办《工会法》、《劳动法》等各种法律法规的知识竞赛和安全生产知识教育,以形象、生动、有趣的形式,使职工进一步掌握党的路线、方针和政策,使职工学法、懂法的意识明显增强。

  三是职工的文化品位得到升华;

  参加了市公司组织的“职工体能测试达标活动”,号召职工人人参与,组织了爬楼梯、长跑、跳绳、扳手腕等活动,改变了职工的精神面貌,促进了职工工作积极性的.增长。

  用先进文化陶冶职工情操,激励职工斗志,树立团队、拼搏、争先、集体主义精神,弘扬爱岗敬业的有效载体。工会注重在“三八妇女节”、“五一国际劳动节”“五四青年节”“国庆节”和“元旦”举办形式多样,精彩纷呈的健身运动会和文艺晚会;还通过“黑板报”、“宣传画廊”的形式,宣传报导公司的好人好事以及先进典型,形成一个学先进、比先进、超先进的良好氛围。

  工会将进一步倡导科学、文明、健康的生活方式;以开展群众体育系列活动为主线,加快推进现代化建设,以增强职工体质为宗旨,继续巩固群众体育工作基础;更加努力进取,不断完善和强化工会职能和规章制度、活动方式、工作方法,进一步开展丰富多彩的职工活动、进一步规范职工之家、促进工会全面发展是新时期赋予工会的重要工作,认真完成上级工会布置的任务,以乐观地进取,更加投入参与,努力构建适应供电公司经济和社会发展的服务体系,充分体现“文学艺术体育协会”在贯彻落实科学发展观,推动和谐社会发展和提高党的执政能力等方面的积极作用,在推进公司改革发展稳定的实践中立足本职,开拓进取,奋发有为,团结动员广大职工为实现“十一五”规划,推动构建社会主义和谐社会,全面建设小康社会,作出新的更大的贡献。

公司工作总结5

  时光荏苒,岁月如梭,在付出辛劳和洒满汗水的道路上,我们一步一个脚印地送走了20xx年,在充满憧憬和满怀豪情的道路上,我们信心百倍的迎来了20xx年。20xx年,对于万正绿化公司来说是全面发展和进步的一年,更是收获的一年。过去的一年,在集团领导的正确领导和支持下,始终坚持“打造万正品牌,建设长寿企业”的经营理念,审时度势,统揽全局,抓机遇、求发展,公司全体员工,齐心协力、团结拼搏、真抓实干,以力争打造“万正绿化品牌效益”的企业目标,切实完成了集团下达的各项建设任务。20xx年新建项目景观面积约40.5万平方米,完成20xx年遗留工程1.5万平方米,完成养护面积约38万平方米,为了总结和积累经验,分析一年来工作中的收获与存在的问题,提高创新能力和管理水平,现将一年来的各项工作予以总结,同时对20xx年工作计划进行全面部署。

  一:工程概况以及完成情况

  (一)、新建项目以及完成情况

  ①环城路2#服务站景观工程

  环城路2#服务站景观工程景观面积约XX.2万平米,该工程总造价约1750万元,主要建设项目有绿化、硬化、围墙、喷灌、亮化、铁艺护栏。该工程于5月份开工, 8月XX日竣工,共完成了硬化面积85000多平方米,喷灌管线XX00多米,亮化工程共安装15米高的.景观灯28套,4米高景观灯18套,安装配电箱2个,完成围墙及护栏工程近XX00延米,绿化工程共种植地被5000多平米。按照合同约定付款方式,已经支付工程进度款约1544万元,该工程已经交付物业公司管理使用。

  ②国土资源局移民小区景观工程

  国土资源局移民小区景观工程景观面积约3.1万平米,该工程总造价约518万元,主要建设项目有有硬化、沥青道路、绿化、喷灌、电气、凉亭、廊架、围墙、大门、彩绘围挡等,该工程于5月份开工, 8月20全面竣工,共完成硬化面积17000多平方米,安装草坪灯、庭院灯、射灯等共计3XX套,沥青路3600平方米,凉亭廊架4个,种植乔木500多株,种植地被XX000多平方米、彩绘蒙古风情挡墙近900平米,大门及门房2座,围墙XX00多米,现该工程已经移交给国土资源局委托的物业公司—鄂尔多斯市鑫苑物业公司管理。按照合同约定付款方式,已经支付工程进度款353万元。

  ③万正城A、D区景观工程万正城A、D区景观工程景观面积约XX.6万平米,该工程总造价约1700多万元,主要建设项目包括绿化、硬化、亮化、给水、排水以及围墙和大门,该工程于5月份开工,XX月底竣工,共完成硬化面积67000多平米,围墙近XX00米,大门4座,安装景观灯207盏。该工程现在已经顺利验收并移交物业公司统一管理,进入工程结算阶段,按照合同约定付款方式,已经支付进度工程款841万元,。 ④万胜西小区二期景观工程万胜西小区二期景观工程月20xx年8月开工建设,总景观面积约为6.7万平米,工程总造价约700万元,主要建设项目有硬化、绿化、

  喷灌、围墙、亮化及挡土墙工程。该工程于XX底完成全部硬质景观部分,共完成硬化面积约47357㎡,挡土墙约2424延长米,围墙191米,喷灌管线长约1500多米,亮化工程安装景观灯23盏,庭院灯52盏,路灯69盏。工程现在已经顺利验收并移交物业公司统一管理,进入工程结算阶段,按照合同约定付款方式,已经支付进度工程款350万元,。

  ⑤康和南岸景观工程

  康和南岸景观工程于20xx年9月XX日开工建设,工程遵循“高起点规划,高标准建设”的宗旨,重点打造成为花园式洋房的精品工程,总景观面积约XX万平方米,主要建设包括绿化、硬化、围墙、挡土墙、景观电气、绿化给水、排水及景观小品,工程总造价约3200万元,截止年底已经完地下雨水管道、绿化给水管道、亮化管线以及冬植树的种植工作。

  ⑥新园小区博雅幼儿园东侧绿化工程

  博雅幼儿园绿化工程,绿化面积2800多平米,属于迎接创卫检查团应急工程,工期共计XX天,共完成硬化面积1750平米,种植地被880平米,种植乔木81株,花灌木32丛,现已移交铁西管委会养护管理。

  (二)、遗留项目以及完成情况

  ①管委会办公楼景观工程

  管委会办公楼景观工程景观面积约1.4万平米,该工程总造价为355万元整,该工程于去年年底开工建设,今年5月20日竣工,完

  成硬化面积XX000平方米,完成绿化面积1800平方米,景观灯15盏,景观挡土墙XX00延长米,喷灌管线约700米。现已移交铁西管委会统一管理。按照合同约定付款方式,已经支付工程进度款242万元。 ②万正广场景观工程绿化部分

  该部分绿化面积约4400㎡,绿化部分于5月份竣工,现已进入养护期,共种植乔木99株,花灌木XX20.8平米,地被3194.5平米。

  (三)、完工养护项目以及完成情况

  ①铁西二期道路绿化工程

  完成越山路北段、景致路北段、景宁街、技校街、民族街、体育街、中央路北段、景山路、西贸路北段、规划九路、规划十路工XX条路段的养护及工作,养护绿化带长度约20公里,养护绿化绿化面积约18万平方米。该工程于5月份与铁西管委会协调办理移交手续,现已整体移交铁西管委会。

  ②伊旗通格朗街道路绿化工程

  完成了该工程的上半年养护工作,养护绿化面积约17万平方。今年8月份已经顺利移交伊金霍洛旗园林局养护管理。决算资料已经送达伊金霍洛旗园林局,进入竣工结算阶段。

  ③静林湾小区景观工程以及新园小区C区绿化工程

  完成了静林湾小区绿化工程和新园小区C区绿化工程20xx年的补植和养护工作,养护绿化面积3万多平米,验收合格后于6月份移交物业公司养护管理。

  二:日常事务及完成情况

  (一)、制度建设工作

  1、根据集团最新制度要求,结合绿化公司实际工作情况,绿化公司及时完成了《20xx年绿化公司管理制度》的修订工作。

  2、为了做好绿化公司各项目工程重大质量安全事故应急处置工作,指导应急抢险,确保科学、及时、有效地组织应对事故,消除隐患,绿化公司依据集团应急救援预案,结合绿化工种和施工现场的实际情况,公司自主编制了一本参考性强、可操作性强,通俗易懂的《绿化公司应急救援预案》。

  3、为了提高员工的工作积极性,改善员工收入水平,激励员工投身公司生产和集团建设中,公司根据集团薪酬改革方案,编制了一套《绿化公司绩效考核管理办法》。

  4、根据绿化公司工作需要以及具体工作内容,制定了全新的《绿化公司工作流程》,使各项工作按照工作流程顺利开展,节约了工作时间,提高工作效率。

  (二)、安全、文明施工管理工作

  1、按照公司管理制度,与所有项目部及项目部管理的施工单位签订安全、文明施工责任状x份,使安全文明施工责任到人。

  2、各施工项目部建立了完善的安全文明施工保证体系,健全了各项目部的安全文明管理措施,

  3、工程部牵头,对个项目部安全文明管理工作进行不定期的检查,全年抽查各项目部施工现场x次,共形成安全文明检查记录x份,按照检查记录要求,全部整改完成,全年未发生一起安全文明事故。

公司工作总结6

  分公司在省公司的正确领导下,在全体员工的团结协作下,按照各级组织的工作思路、目标、任务,立足本职,勤奋努力、拼搏向上,积极展开工作,分公司较好完成了下达的各项指标任务,在每季度的劳动竞赛中均取得了优异的成绩。为缓解员工压力,增强团体凝聚力,分公司组织全体员工参加年会系列活动。

  早上9点,分公司全体员工在公司大院内举行迎新春游园活动,活动以班组为单位,分别开展了拔河、盲人敲锣、乒乓球、绑腿跑、抢凳子等活动,全体员工积极参与,团结一致,充分享受游园活动所带来的快乐,此次活动不但加强了企业文化建设和精神文明建设,丰富职工体育文化生活,而且增强职工体质,提高公司全体职工的凝聚力、向心力。

  下午2点,分公司举行了迎新春文艺汇演。整场演出气氛热烈欢腾,节目精彩纷呈。演出节目逐一上场,台上台下成了欢乐的海洋。整台晚会气氛热烈欢腾,掌声、叫好声、欢笑声不绝于耳。晚会节目丰富多彩,有弘扬企业文化、展现企业风貌的的三句半,也有令人捧腹的'小品,更有体现公司员工坚强意志、拼搏精神的表演,让所有观众过足了瘾,也将晚会的气氛推向了高潮。整台晚会气氛热烈、高潮迭起。佳作纷呈的表演不但彰显了员工们的.个人才艺,更体现了企业的团队凝聚力和同事之间良好的合作精神,增进了企业文化建设。最后由分公司领导做了重要发言,对分公司一年来所取得的成绩给予肯定,慷慨激昂的致辞给大家增添了无穷的信心。

  这场晚会,可以说全体员工都倾注了极大的心血,虽然器材不够齐全,道具不够完善,演员以及歌手们都不是专业,所有的演出更多代表的是一种态度,一种对于明年的期盼,对于集团领导和同事们的感恩。在场的观众的笑容、掌声是对每个演员付出努力的肯定。整场演出虽由各个不同班组组成,但现在我们是一个集体,我们每个人作为的一分子,是分公司这个大家庭的一个成员,我们就要团结起来,一起努力。

公司工作总结7

  20xx年是企业改革的第二年,深入进行企业改革,努力提高经济效益,任务更加繁重,也是企业的生存和发展的关键时期,明年我们将主要抓好以下几方面工作:

  1、继续抓好固本强基工程。明年,我们将按照上级和局党委的要求,继续做好固本强基工程,加强领导,精心组织,扎扎实实做好固本强基工程和党支部规范化建设工作,争取党支部规范化建设早日达标。一是要充实和加强专兼职干部队伍建设,保证党支部日常工作正常有序地进行。二是公司领导特别是党政一把手应带头抓党建、抓精神文明建设,实行“一岗双责”,在自觉抓好公司日常经营工作的同时,做好党的建设和思想政治工作,增强抓党建、带队伍的能力,做到企业与党建两项工作一起抓,两个责任一起负,使业务工作与党的建设、思想政治工作相互促进。

  2、继续做好投融资工作。随着以我局竞争上岗,建立新型劳动工资制度为内容的企业改革工作顺利进行,明年,我局企业改革将进入企业资本结构调整,转变经营机制,提高经济效益为目标的.深化改革工作,作为以资产经营为主的公司,我们担负着繁重的投融资任务,以及对资金的监督和管理。按照局属企业改革的整体部署和局党委对我们的要求,明年我们还要注资*亿多元到*公司和局属其他*个企业。现在国家货币政策有所紧缩,贷款利率已经提高,资金成本也不断增加,给我们融资工作带来不少困难。我们要继续做好融资工作,拓宽融资渠道,提升融资能力,选择有利的融资方式,提高资金利用效率,促进局属企业改革的顺利进行。为保证*公司注册资金及时到位,我公司经与相关银行商讨,拟采用信托融资方式筹集资本性投资所需资金,以确保 “*”项目投资款及时到位,促进“*”工程项目顺利进行。

  3、强化财务监督管理,探讨投资型公司管理模式。作为局属以资产经营为主的公司,明年我们要在做好日常业务工作的基础上,增强发展意识、创新意识、忧患意识,加强对注入资金和担保资金的财务管理,使公司逐步朝着企业规范化管理的路子迈进。一是加强规章制度建设,建立和完善投资可行性分析报告制度、财务监督制度、产权代表报告制度、审计监督制度,形成一套富有资产经营公司特色的制度体系;二是按照《企业会计制度》的要求,尽快建立和完善财务管理体系、会计核算体系和资金运作监控体系,尤其要关注注资企业的经营状况,要逐步探索出一套行之有效管理科学的财务监督和管理的路子;三是建立和完善资金防范风险制度,在增量投资和担保融资上,要科学预算,量力而行,做好财务分析,避免盲目投资、融资、担保,防患投资和贷款担保的风险,防患于未然。

  4、拓宽公司经营渠道,积极稳健开发新项目。明年,我们要利用公司经营收入稳定、效益比较好、融资能力强的优势,务实创新,拓宽公司经营业务范围,开拓公司新的经济增长点,逐步改变公司经营单一的状况。一是做好*公司调研分析工作,在做好*服务的前提下,积极探讨*公司新的经营发展模式,使*公司参与到市场竞争的大环境中去,走一条自负盈亏、自我发展之路;二是利用投资*公司、*高速公路的契机,积累投资收费公路的数据和资料,加强公路投资的研究和分析,探讨公路投融资的特点,分析收费公路行业的前景,通过资本经营、阶段持股的方式开发收费公路新项目,促进公司经营效益的提高。

  创新公司运行机制,促进局属企业资本结构调整,经济效益提高,改革顺利进行,是局党委给我们一项重要而又艰巨的任务。展望20xx年,我们必将按照局属企业改革的整体部署,抓住机遇,扎实工作,解放思想,与时俱进,以高度的政治责任感、饱满的工作热情,创造性地开展工作,为不断提高企业经济效益而努力!

公司工作总结8

  进入第一季度以来,股指继续攀升,投资者的交易热情高涨,交易量持续放大。随着暂停数月之久的IPO重启以及创业板交易开通的提前反应,市场的波动不断加大,投资者教育工作显得尤为迫切和重要。根据这一特点,结合xx市证券20xx年投资者教育方案的整体安排,在一季度,公司进一步加强组织领导,完善制度,拓展教育方式和渠道,倡导投资者价值投资、理性投资,进一步维护证券市场的稳定发展,取得了必须成绩。现将今年一季度的投资者教育工作汇报如下:

  一、进一步加强组织领导,完善制度,狠抓落实,进取推进投资者教育工作

  公司各营业部继续将投资者教育工作列为本营业部的工作重点,强化投资者教育领导小组的职能,从组织领导方面进一步保障投资者教育工作的顺利开展。同时,公司还对营业部投资者教育工作的实施提出了更加明确的要求,要求营业部根据公司投资者教育工作总体要求和营业部的实际情景,合理安排营业部的投资者教育工作计划、工作方式和时间,对营业部投资者教育工作进行组织、协调、督导和落实,确保投资者教育工作的顺利进行。其中,xx路、xx路、xx较场口等多家营业部均制定了详细的投资者教育计划,资料丰富而又充实,在投资者中引起了一致的好评。在此基础上,公司继续加大投资者教育工作专项费用的投入,不断创新宣传形式,扩大投资者教育工作覆盖面,加强影响力,争取让投资者教育工作深入人心。

  二、积极开展形式多样、资料丰富的教育活动,切实提高投资者教育工作效果

  公司各营业部根据证券市场的不一样发展阶段以及当地的具体情景,进取调整投资者教育宣传形式,采用多种形式,认真做好投资者教育工作。

  根据监管部门以及公司的相关要求,各营业部继续完善、丰富投资者教育园地,针对IPO重新开启和创业板,在投资者园地中设立了新股申购风险提示专栏和创业板知识专栏,得到广大客户的一致好评。同时公司充分利用公司网站适用范围广的特点,开辟了投资者课堂,将最新的法律法规、证券知识、风险提示等资料发布在公司网站上,供投资者浏览下载。

  xx民族北街、xx新路、xx路和xx大道等20多家营业部经过股市沙龙、股民学校等形式向投资者普及证券知识,并针对不一样的投资群体,开展了丰富多样的投资者教育活动。同时,xx管理总部定期举办较高级别的私募基金路演(投资报告会)系列活动,邀请国内外最顶尖、最成功的私募基金管理人现场演讲,与投资者互动交流,从宏观策略到个股投资价值分析,深入严谨的分析研究,使得投资者深切感受到投资的严谨性和逻辑性,对后期的投资起到指导性作用。

  三、组织业务培训与合规竞赛,提高员工执业素质,为客户供给更加完善的教育与服务

  当前证券市场日新月异、瞬息万变,创新业务和品种层出不穷。为此,公司针对员工知识结构的不足建立了完善的培训制度。公司相关职能部门组织了多场专题视频培训会,涉及证券法律法规(异常是经纪人管理暂行条例)、行业自律规定、新业务开展规则等资料。

  同时为强化规范意识,加强合规建设,构建合规体制,培育合规文化,促进规范发展,同时也是为了能够给投资者供给更加优良的服务,进一步做好投资者教育工作,公司组织了全公司范围的合规竞赛,自今年4月份开始至6月底,先后完成了初赛和复赛,7月份将在xx电视台举行总决赛。经过本次合规竞赛,公司上下掀起了一股人人学习,人人合规的热潮,极大地推动了公司投资者教育工作的发展。其中_路、xx路、xx、xx路等20多家营业部利用本次合规竞赛进一步明确了内部培训机制,每周进行一次证券知识的学习,极大地提高了员工的'业务技能,提高了公司的形象。

  四、利用技术手段,加强客户回访与客户咨询服务,切实保障客户权益

  各营业部按照公司规定组织专人对新开户客户进行回访,核实客户身份,揭示风险,收集客户意见,解答客户疑问,并利用CRM系统进行了详细记录。同时,各营业部利用CRM系统,加强对客户的筛选和分析,经过信息、电话等形式加强新股中签、风险提示、分红通知等基础客户服务工作,进一步切实有效地保障了客户的权益。

  五、发挥新闻媒体的优势,营造浓厚的投资者教育宣传氛围

  各营业部进取加强与新闻媒体的合作,采取多种多样的合作形式,扩大投资者教育的影响面。xx、xx路、xx西街等15家营业部经过与电台、电视台、报刊及网站等媒体合作,不断深化投资者教育工作,取得了良好的效果。

  今年第一季度公司的投资者教育工作取得了必须的成绩,但在深化投资者教育工作中同样也遇到了一些问题,有待研究并在实践中探索解决方法,比较突出的问题包括:一是现有的投资者教育资料、方式尚难以满足投资者个性化的需求,投资者教育的针对性有待加强;二是部分营业部存在培训人员缺乏、培训水平有待提高的现象。

  随着20xx年行情的深入发展,投资者教育工作需要关注的方面越来越多,xx证券都将一如既往加强领导,认真组织,进取推进,把投资者的风险教育作为一项日常的、长期的工作来落实,从切实保护投资者合法权益和利益的角度出发,增强投资者的风险意识,维护投资者权益,提高投资者抵御风险的本事,继续巩固和完善投资者教育工作所取得的成绩。

公司工作总结9

尊敬的领导:

  您好!

  我是一名刚刚加入公司的新人,对公司的一些情况不是很了解,所以我就对招标代理工作和今后工作说一说自己的一些想法,如有不妥请领导见谅。

  我认为招标代理工作主要就是对相关法律的熟悉以及细心的服务。工作中不仅仅要熟悉每条法律,而且要能让不同的法律相互结合,学会运用法律,并且学会运用法律约束来进行变通。工作中,细心也是最重要的,尤其是招标文件中所提及的法律条款。有些时候条款中的字,少一个或者多一个字,就将整个条款的概念变了,这样就对接下来的招标工作带来麻烦。所以我认为,在招标工作中,首先要对法律熟悉,再有就是细心,做每一项工作的时候都需要细心,不要犯错误,这样才能使招标工作做的成功,不仅仅给业主留下了良好的印象,也为自己创造了一个良好的工作心态。

  在接下来的.工作中,我对自己也有一个规划,首先就是加强学习,作为一名招标代理人员,我深知要想做好工作,必须要有一定的专业知识,在认真做好本职工作的同时,不断加强业务知识的学习,提高业务能力和服务水平。在以后的工作中,要努力学习招标代理业务知识,争取早点能一个人将项目做完,所以学习始终是不能放松的。要做到学以致用,为今后的招标代理工作奠定良好的基础,为今后的招标代理工作铺好路。

  在今后的工作中,我会更加努力学习业务知识,提高自己的工作技能,不辜负公司各位领导的关怀与帮助,以及各位同事的支持与帮助,加强学习,认真负责,承接更多的新项目,为公司的发展贡献自己的一份力量!为公司带来更多的利益!我将会忠于公司,忠于职业也忠于人格,做一名优秀的招标从业人。

公司工作总结10

  一、上半年工作回顾

  1、经济指标完成情况,总体上,做到时间过半各项经济指标完成过半,包括经营收入、资产保值增值率、资产负债率、利润等,预计全年能够完成考核目标。

  2、生产任务完成情况

  (1)已全面完成的工程项目。今年已结束的工程项目主要有:

  (一)漕泾热电应急锅炉工程的现场物资管理项目,该项目因设计修改和主要设备交货脱期使工程进度一再延期,后期工作非常紧张,据统计全部到货设备5803吨/9834箱件、电缆437公里、阀门2528只,至08年5月完成全部移交工作。

  (二)南市电厂老机组拆迁至新疆阿拉尔电厂的设备包装运输项目,共计装运了66个车皮/2106吨设备,今年一到三月份为配合世博会动迁和新疆电厂建造,加快了工作节奏,全力以赴完成了艰巨任务,08年4月合同执行完毕,相关资料、设备移交和项目结算都已完成。

  (三)安徽田集电厂辅机设备运输及现场物资代甲方保管项目,是在去年底完成任务,今年完成移交备品备件1986箱件、专用工具2457套、精密仪器369套、以及电缆阀门油类等物资,然后,派出机构和人员于今年4月全部撤回上海。

  (四)外高桥三期设备运输保管项目,今年主要是确保#2机组投产,组织对补缺件和紧急件设备的供应,上半年到货设备有1164箱件/重量718吨、电缆254公里、阀门1171只;紧接着的任务是整理库存物资、备品备件、专用工具、技术资料等结尾移交工作。

  (2)在建的工程项目。包括续建的工程项目主要有:

  (一)外高桥二期和三期的脱硫设备代保管项目,上半年到货6万多箱件/重量2460吨,三期脱硫项目于年底可望投产。

  (二)漕泾电厂2x1000MW机组工程基建阶段物资委托管理项目,该项目因仓库建造尚未全部结束,目前我们是边督促设施建设边开展设备供应工作,据统计设备到货已达9071吨/3165箱件。现在管理机构和人员配备基本到位,仓库建造和机具配备逐渐完善,正着手编制项目物资管理实施细则、管理制度、操作流程等。该项目将是我公司今后几年的主体项目,也是主要工作量和经营管理的重点项目。

  (三)吴泾热电厂老厂改造2x300MW机组工程设备现场仓储管理项目,继07年5月签订三大主机设备运输合同后,08年4月又中标了现场物资管理项目。为此,特地订购了一台30吨龙门吊安装在吴泾仓库,还对现有的仓库设施进行了必要的加固和改造,成立了管理机构,配备了管理人员。不久,设备要开始交货,各项管理工作将全面展开。

  (四)外高桥第二发电厂生产仓库管理项目,年初续签了委托管理合同,电厂对我公司3年来的管理能力相当满意,这将成为长期合作的项目。

  (五)吴泾第二发电厂的备品备件仓库管理项目,作为电厂的厂外生产仓库,配合电厂机组设备大修或检修收发各类物资,也将成为长期合作项目。

  3、经营管理方面主要工作

  (1)新开工项目的筹建管理。

  目前属于新开工项目物资公司有2项,抓好前期准备工作,确保履行合同是经营管理的重要方面。本着管理高效、优质服务、勤俭持家的原则,我们在人员配备上体现出精兵强将,项目负责人都有多年现场管理的经验,各专业管理人员都经过严格挑选,所有新进大学生都被安排到第一线经受锻炼;生产机具配备上做到尽其全力,漕泾项目用吊机大都从外高桥搬迁过来,吴泾项目经再三研究后决定增添了一台龙门吊;办公设施布置上主张利用现成物品为先,适当添置新的;管理方式上力求高效优化,根据合同条款和新项目的特点,漕泾和吴泾分别制订一系列规章制度,明确各环节的责任制,优化过程控制程序和作业指导书,从一开始就要求高起点高标准实施项目管理。

  (2)项目结尾管理。

  上半年实际完成合同项目的结算有2项,一是南电拆建设备包装运输的结算工作,除质保金外,应收资金包括增加费用已全部到帐户;二是漕泾应急锅炉物资管理的结算工作,原合同金额已收取,还有追加费用(由于非我方原因造成管理服务期延长所发生费用)尚在洽谈中。第三项是外高桥三期工程设备运输保管的结算工作,因历经三个年头,待移交的物品量多、资料综多,结算资料的工作量规模相当可观,现处于全面整理阶段,力争年内顺利完成最终结算。

  (3)财务核算管理。

  实行对各项目分别核算的办法,定期分析各个项目的资金使用状况,汇总各项目收支平衡情况,及时调整资金运作。今年第二季度,根据上海电建公司的通知要求,就预算执行情况进行了自查并作了书面报告。

  (4)现场物资管理。

  行使物资部管理职责,帮助望亭漕泾两个工程的现场物资贯标管理,提出整改要求,促进工程物资管理纳入上海电建三个管理体系中来。根据华东电网公司的要求,从新编制了《废旧物资处置管理的规定》,以规范公司对废旧物资的处置管理,近日将组织各单位讨论和定稿,争取下半年起按规定执行。

  4、安全生产管理

  为了确保安全生产,结合物资公司生产经营特点,我们着重抓住大件设备运输过程控制和卸车过程控制;抓住仓储防火防盗措施落实;抓住库房、码头和吊机防台防汛监管到位;抓住起重机械和车辆的维护保养。以“四个抓住”为核心,加强对全体员工的安全意识教育,着力增强对货物装卸作业人员的管理,尤其是加大对劳务人员的监管力度,确保安全管理处于受控状态。

  二、第三季度及下半年工作安排

  1、力争完成年初制定的经济指标

  接下来的第三季度是完成经济指标的关键时期,我们一要抓紧抓好外三工程项目的结算工作;二要落实尚未收取的其他项目结尾款项;三要力求拓展新的市场项目,保持企业经营业务的稳定增长;四要加强经营核算,确实规划好各项经济指标的预控。

  2、努力做好在建项目的物资供应和物资管理

  (1)漕泾项目,进入第三季度后,设备交货量将大幅度增长;大件设备如:冷凝器、除氧器水箱、厂用变压器等将逐渐进场;各系统的设备将交叉运抵施工现场。物资供应和协调管理已处于高峰期,我们有信心亦有能力把物资供应工作做好,尽力满足各施工单位的物资需求;把组织协调工作做好,围绕工程里程碑进度主动催办急需设备、快速掌握设备交货信息、加强到货设备开箱验收、协调现场卸货和驳运。

  (2)吴泾项目,到第三季度,主机设备运输和仓储管理将同步展开。现在起必须加快仓库设施的完善,筹划好设备运输方案,内部管理方面要编制相应的`规章制度、操作程序和各岗位职责,以高效率高标准履行合同。

  (3)外二生产仓库管理,要保持几年来优质服务、高效管理的作风,体现出物资公司的敬业精神,让业主方满意,确保长期合作关系。另外,吴泾电厂委托的备品备件仓储管理,也要充分发挥好优良作风,满足电厂的需求。

  3、抓好外三工程结尾移交,争取在第三季度完成库存物资清点,整理好所有备品备件、专用工具,形成整套移交清单,顺利实现项目移交。

  4、积极跟踪落实市场开拓项目,近期正在跟踪的有5项:

  (1)申能长江口电厂(2x300MW)建设项目,我方已与申能公司进行了多次沟通,对项目实地作了考察,编制了设备运输及物资供应的可行性方案。

  (2)华能石洞口二电厂(2x660MW)扩建项目,我们与该筹建处已经积极接触,并按要求编制了大件设备运输可行性方案。

  (3)外高桥三期生产仓库管理项目,我们已作了前期准备工作,包括人员定岗、物资管理软件培训、库存物资按电厂要求搬移等。

  (4)安徽田集电厂二期扩建项目,由于一期工程使业主非常满意,建立起良好的协作关系,理应要继续承接新建工程的物资管理。

  (5)对杨树浦、闵行等电厂老机组拆建工程的设备运输项目进行关注,我们已有了南市电厂拆迁的经验,可以发挥应有的作用。

  5、保持安全生产

  第三季度既是高温季节又是台风季节,也是事故多发时期,我们必须要加强防范。首先,要落实责任制,各部门负责人作为分管本部门安全生产的第一责任人应严格管理,安全上不留情面,发现隐患立即整改;对重大作业更要加强监督和检查,责任人必须到现场;防台防汛措施要真正落实,物资准备就绪,值班人员要具备应急处事能力。其次,要加强宣传教育,利用各种会议强调安全生产的重要性,根据电建公司的安全生产文件精神,特别是5月21日电建公司召开的安全生产例会上公司各位领导的讲话,结合物资公司的特点进行宣传教育;积极响应“开展安全月活动”和“开展安全生产百日监督专项活动”,大力宣传活动目标、活动要求,使全体员工自觉投入到安全活动中来。再次,要保证安全生产的资金投入,防暑降温用品应抓紧发放,对外聘劳务人员一视同仁;起重机械、交通车辆应保持稳定状态,维护保养费用和检测费用都要保证供给;消防设施和安全措施应布置到位,确保安全生产不留隐患。为促进企业自身发展、保障人民生命财产安全作出贡献。

公司工作总结11

  为更好地总结并反思集团20xx年的各项运营工作,分解并做好集团20xx年的战略目标规划,同时也方便集团领导对生产公司有一个更加直观、全面地了解, 20xx年1月6日—7日,集团生产公司召开20xx年工作总结暨20xx年工作计划大会。

  集团领导每到一个公司,首先对车间现场进行参观指导,了解近期生产运营、人员动态、设备运行等相关情况。

  参观结束后,在会议室召开了总结和计划大会。会议上,生产公司副总经理对20xx年工作中存在的问题和整改措施进行了总结,并对20xx年的工作规划进行了汇报。随后,集团董事长及各位副总裁分别针对生产公司存在的有关问题进行了点评,同时对20xx年的相关工作提出要求和期望。

  会后,所有参会人员进行了聚餐,期间,他们继续围绕20xx年各方面工作进行了沟通交流。

  我们坚信,在董事长的带领下,无论市场环境多么艰难,只要我们同舟共济,坚定不移的`抓好平台建设和质量提升,采用差异化竞争策略,以20xx年工作方针为核心,各公司对制定的工作目标认真分解落实,用认真负责的心态来贯彻执行集团公司下达的各项任务和目标,20xx年贝特尔控股集团将会再创佳绩!

公司工作总结12

  1、提升服务品质。首先我们认为公司的服务品质要上台阶单靠我们服务办的跟踪检查是远远不够的,所以在年初我们就制定了楼层兼职值班经理,由个楼层主任级人员担任,和我们共同配合,对各楼层的员工日常行为规范进行检查,从而在卖场检查方面力量得到加强。在本年第二季度,服务办带领各商品部开展班组建设。以商品部各区域为单位,具体在顾客投诉,领班交接班、导购日常考核方面进行建设,实行卖场互查、部门自查,每周由服务办带队进行二至三次联合查场并根据果下发查场整改通知单(参加人员由服务办人员、部门领班、主任、楼层值班经理),现场管理逐级负责、分级管理(服务办公司级→各商品部部门级→班长级→店长—员工),加大力度。部门干部负责本部门的现场管理,有问题时可以及时处理,从员工接受和配合方面更有利于管理效果。建立店长培训制,进行销售跟进。第三季度服务办对全员的服务质量跟踪卡进行了更换,并建立了全员服务管理档案,对全年违纪的员工累计超过6次,我们将暂停员工的上岗资格,进行培训并重新办理入职手续,使全体员工树立危机意识,全面提升服务品质,从而营造最佳服务环境,截止目前为止累计更换下发服务质量跟踪卡4余张,在店庆前我们还在员工中推出了我微笑、我引领的服务口号,并组织制作员工微笑服务牌并全员下发,全员佩戴,通过这样的方式使全体员工都微笑面对每一位顾客,为顾客留住国芳百盛的微笑。八月份为了更进一步的提升服务品质,树立员工服务意识,还推出服务明星候选人共44人,起到了以点带面的作用。

  2、顾客投诉接待与处理。在本年度我们多次利用部门例会或沟通会、专题培训等形式对楼层管理人员进行公司退换货规定、投诉处理技巧及精品案例分析培训,重点以规范自身接待形式、规范服务为主要工作目标,做到投诉规范化、接待礼仪规范化、接待程序规范化、处理果落实规范化、楼层接待及记录规范化,(服务办定期检查,对不规范的管理人员进行处罚),在今年8月份公司安排我对一线领班的投诉技巧进行培训,我精心准备后,带出了顾客投诉处理艺术,并得到基层管理的好评,通过本次培训提高楼层基层管理人员处理投诉能力。26年前三季度服务办全体共接待各类投诉371起完率(质量类:224例,服务类:9例,综合类:131例,突发事件:7例)在突发事件处理方面,我们与保险公司又续签了投保协议——第三方责任险(保费共3元,三店同保),只要是在我公司发生的突发事件,均属于保险范围,从而为公司减低了损失。

  3、人员管理检查范围全面化、制度化。将二线和一线员工管理纳入同步轨道,进行日常监督和管理。依公司相关规章制度,一视同仁,严格落实,做到公平公正,不厚此薄彼,达到监督检查透明化,管理标准化,杜绝执行标准不一的问题,我们还制定了整改通知单,对发现的问题及时进行整改,从而使部分工作得到很大提升,而且我们还加大力度对干部在岗进行检查,从以前的每天两次增加到四至六次,使各部门管理人员有了自律意识。在迎宾方面我们要求各楼层管理人员在每天员工进店前,就要站在员工通道迎接员工进店,通过这种方式,管理人员的亲和力得到加强,使各级管理人员与员工之间距离更加接近。

  4、卖场五大管,严格查场制度,对楼层提出查场重点。在每日的查场中服务办值班经理做到“三勤”手勤、腿勤、嘴勤。对发现的问题及时与部门反馈沟通,并下发整改通知单,提出整改期限,并检查跟踪,使发现的各类问题能得到及时解决(但也有部分问题得不到落实,主要以硬件问题为主,我们通过查场通报进行跟进),杜绝一面讲,一面不落实的工作被动局面。在26年前三季度服务办对卖场进行检查,共计发现处理各类员工违纪5823人次,公司平均违纪率%。其中大部分员工都是给予批评教育为主,只有少部分经常违纪的员工给予经济处罚,从而也体现了公司人性化管理,降低了以罚代管的被动局面。

  5、值班经理业务技能及专业化水平的提升。我们根据值班经理业务上存在的不足制定了系统的培训计划,定期进行商品知识及专业知识的培训,培训师由我部值班经理自行担任,用我们的弱项通过培训来补我们自己的弱项,比如我们部门有些同志不知道如何开展工作,那我就安排他们来讲“在工作时间如何有效的'开展工作”,从而进一步提升了值班经理业务技能及处理顾客投诉水平,进一步完善自我监督、自我管理机制,前三季度度服务办内部共计各类培训近2余次。

  6、白银店工作。在具体工作中服务办按照公司统一安排配合,从人员招聘,培训等方面进行,商业服务法规的课程由我主讲,累计2余余课时,按时完成培训任务。其次我们还对服务台人员进行培训,转变服务观念。顾客需要的,就是我们要做的。时刻以顾客的满意度来处理问题,为顾客提供“尽如您意”的服务。对白银店服务办值班经理我们也是严格要求,要求他们必须按照总店的管理水平去管理,虽然现在分店的管理和总店还有差距,但我们有信心把分店的管理抓上去。

  7、积极配合公司完成各项工作

  从参与者、执行者、策划者到组织者在公司各项大型活动中,处处都有服务办值班经理的身影,对公司提出的各项工作都能及时、全面、保质保量的完成,并取得了一定成效,受到公司领导和人力资源部领导的认可与肯定。

公司工作总结13

  20xx年是公司突破发展的一年,x月份顺利承接xx大厦,物业服务区域增加近一倍,安全保卫部在总经理室的领导下,在正常开展xx大厦安全保卫工作的基础上,积极参加xx大厦前期物业介入,配合开发公司做好xx大厦物业整改工作,为公司的发展尽职尽责。

  一、规范入职培训,提高保安服务质量

  安保队员流动频繁是物管企业的特征之一。今年,xx大厦管理处安保队员累计流动xx人次,大厦管理处安保队员流动xx人次,新聘安保队员xx×人、车辆协管员xxx人,为了不降低安保服务质量,安保部根据公司《培训纲要》,认真制定入职培计划,精心组织入职培训。为了把好入职培训关,部门经理、班长、骨干择优施教,充分发挥xx、xx、xx等小教员的作用,采用请进来、走出去等多种方式因人施教。如xx的x名女实习生,担心自己不适合保安岗位工作,就组织她们到xx大厦参观学习,和女安保队员交谈,了解她们的工作情况,看到其他女同志在安保岗位上同样干得很出色,从而消除了胆怯心里;xx大厦消防自动报警系结统和xx大厦的不一样,操作程序也不同,就把厂家工程人员请进来。由于责任明确、分工恰当、把握重点,新队员入职培训达到预期效果。

  二、细化岗位职责,签订岗位责任书

  在总经理办公室统一安排下,安保部重新梳理xx大厦管理处每个安保岗位的工作内容、工作标准、工作纪律及检查方法,并交员工讨论,统一认识后,签订《岗位目标责任书》,使每个岗位的员工都熟悉本岗位工作职责,懂得不履行职责,违反工作纪律会受到怎样的惩处,今年共调整不称职班长x名,辞退违纪员工x名。管理处与各岗位员工,层层签订《目标责任书》,一级监督一级,有力保障xx大厦安全保卫工作。

  三、强化车辆管理,努力增加收入

  自去年x月份《xx大厦停车场汽车停放暂行管理办法》后,停车场秩序逐渐好转。今年x月份,由于春节期间放松管理,使用人的汽车又开始频繁出入停车场,交通秩序回潮。针对这一情况,安保部抽出x名业务骨干,配合物业管理员逐户解释《xx大厦停车场汽车停放暂行管理办法》,取得绝大多数使用人的理解和支持。同时,组织全体安保队员,学习“办法”、车管岗位职责和考核细则。因为具体工作做得扎实,每个环节都计划周全,很快扭转了被动局面。同时,为提高汽车泊位使用率,在不影响业主停车的前提下,积极收取汽车临停费。截止x月x日,汽车临停费收入xx元,停车场泊位费收入xx元,停车库泊位费收入xx元,超额完成指标xx元。

  四、强化安全管理,创建平安、文明大厦

  xx大厦管理处编制xx人,负责主楼和副楼的安全。仅后大院就需x个固定岗任,只能设一个巡护岗位,巡护力量明显偏少。为缓解这一矛盾,安保部根据主楼相对稳定的实际,把工作重点放在副楼,依靠业主的力量共同做好安全工作。为了减少管理环节,变间接管理xx店、xx大卖场为直接管理,请两店正式聘任安全负责人,便于物业公司与两店的工作联系。今年,安保部牵头,召集两店和市场管理办公室,召开安全专题会议x次,组织检查、互查x次,专项检查x次,开具内部安全隐患整改通知书x份,并达到整改要求;灭火器操作训练率达95%;义务消防队员的训练走上正轨,消火栓操作、灭火演练、疏散逃生训练累计20小时。通过有效的训练,提高市场整体应急处置能力。全年未发生火险事故和刑事案件,顺利通过“社会治安安全”达标验收和三级治安防范评定。

  五、承接xx大厦,不断探素管理经验

  今年x月x日,安保部xx人先行介入xx大厦前期物业服务工作,在此期间,主要协助开发公司加强现场管理,做好承接验收的准备工作,配合接待部分业主和少量物业整改工作。x月份,配合公司承接xx大厦项目,xx大厦项目的承接,标志公司上了新的台阶,实现了突破性的发展,安保部全体同仁以此为契机,以主人翁的'姿态和认真负责的精神,投入到紧张而有序的工作中去,具体负责、协调钥匙管理、物业整改、煤气开通、有线电视开户、装修现场管理等工作,钥匙发放准确率100%,物业整改合格率约xx%,管道煤气除三层小部分外全部开通,有线电视可开户率100%,装修审批率xx%。x月份,气候炎热,工作量又大,安全保卫部从经理到员工,放弃休息天,加班加点,全力保障业主顺利入伙。同时,在工作中不断摸索经验,剖析典型案件,组织员工学习、讨论,统一思想认识,提高服务质量。如×号楼xx室业主自行车丢失,向安保队员报失后,接待不周、处置不当,又没有及时及业主沟通,导致业主意见很大,后来部门经理和物管员主动上门沟通,业主表示理解的同时还提出几点很好的建议。安保部将这一案例在各班展开讨论,两名接待业主的员工认识到自己的不足,全体队员很受启发。

公司工作总结14

  证券公司办公室年度工作总结一年来,公司办公室在公司班子的正确领导下,按照年初昆制订的工作计划,着重在管理和服务两个方面开展工作,较好地完昆成了各项工作任务,回顾一年来的工作情况,有八个方面值得认真昆总结。

  一、转变观念,干部员工岗位竞聘上岗,人事管理合同化,建昆立适应新型经营机制需要的人事劳资制度。

  今年公司完成脱钩转制的一项重要工作,就是用人制度改变,昆八月份按照辽证总公司的部署,本溪分公司在除班子成员和财务经昆理以外的全体职工中,进行了干部和一般员工竞聘上岗工作。确立昆了以中层干部和员工层层聘任,对全体员工进行合同管理的新型人昆事管理制度。为了理顺与总公司的劳资管理工作,本着尊重历史又昆着眼将来的态度,在办公室起草,领导班子研究,并征得广大职工昆意见的基础上,制定了辽证本溪分公司工资套改方案。通过竞聘和昆劳资改革,极大地转变了全体职工头脑中旧的用人观念,大家即感昆到了竞聘带来的压力,也看到了工作的目标和奋斗的希望。通过竟昆聘和劳资改革,点燃了优秀职工的工作热情,对一般职工和落后人昆员也起到了鞭策作用。通过竞聘和劳资改革,完成了人事管理向合昆同化的转变,为公司更进一步地实行现代企业制度奠定了基础。

  二、减员增效,合理设置岗位和人员。

  从年初开始,公司领导班子就确立了减员增效,合理设置岗位昆和人员的工作思路。公司领导较早地预见到了今年严峻的经济形势,昆在减员增效工作上,决心坚定,态度坚决,使这项工作得到顺利完昆成。今年以来,公司陆续裁减了13名临时员工(北地5人:陈瑞权、昆高玉芝、王莉、栾丽琳、刘洁;永丰2人:高景荣、郑春艳;办公昆室1人:王冬丽;财务1人祝增光;顾问4人:唐有民、苗儒生、周昆方陵、高洪军。),并按合同管理规定,辞退了两名试用不合格的昆职工:高润、王丹。在岗位设置和人员安排上,公司领导不断根据昆工作任务的变化和要求,及时合理的调配人员,截止到年底部门间昆的人员调配达到了25人次,其中:北地交易部13人次(高平2次、昆刘玫1次、王俊民1次、于洪2次、蒋彦莉1次、李萌春1次洪平1次、昆刚希正2次、安俊1次、孟宪峰1次),永丰交易部7人次(于洪1次、昆蒋彦莉1次、李萌春1次、兰天1次、徐洋1次、范军1次、孙旭涛1次)昆,电脑部5人次(王俊民1次、安俊1次、孟宪峰1次、范军1次、孙昆旭涛1次)、业务部12人次(高平2次、洪平1次、刚希正2次、于洪昆2次、李宏2次、刘玫1次、王东1次、宋志红1次),财务部7人次昆(王东1次、宋志红1次、黄宝军1次、李宏1次、李阳1次、于洪1次、昆贺佩秀1次),办公室6人次(姚进1次、兰天1次、吴秋月1次、徐昆洋1次、黄宝军1次、李阳1次)。通过减员增效,合理设置岗位和昆人员,保证了公司各项任务的完成,并为年度利润计划的实现起到昆了添砖加瓦作用。

  三、建章立制,强化内部管理。

  根据年初公司领导提出的强化内部管理的要求,办公室起草制昆定了《辽证本溪分公司岗位责任制》、《辽证本溪分公司经营管理昆工作考核奖罚办法》,转发了《辽宁证券有限责任公司文明服务言昆行规范》、《辽宁证券有限责任公司员工请假管理暂行办法》、昆《辽宁证券有限责任公司人事管理条例》、《辽宁证券有限责任公昆司员工出勤打卡暂行办法》。通过这些制度在全体职工中的下发执昆行,使公司员工在各项工作都能有章可循,管理工作更加规范化、昆制度化。办公室制度考核小组对照制度逐条落实逐条检查,发现问昆题严肃处理,工作的落脚点主要放在落实考勤制度上,全年共进行昆了76次定期和不定期的检查,发现违反规定xx人次,罚款xxxx元。昆按章奖励xx人次,xxxx元,考勤工作的落实为各部门抓管理工作提昆供了一个良好的条件。

  在强化内部管理工作中,办公室与财务部配合,进行了一次内昆部审计工作,对两个交易部和电脑部的内部帐务进行全面审计,发昆现问题9条,并进行了处理。审计结束后,为两个交易部统一规范昆了帐务和报表。

  四、协调内外关系,保证办公室协调服务工作不出差错。

  在办公室今年的工作中,对内对外的协调工作占了很大的比重,昆在对外方面,我们积极与总公司、证监会和两个交易所沟通情况,昆及时完成上级单位下达的各项任务,如向两交易所报送年检材料、昆向证监会上报送许可证申请材料、完成总公司下达的自检自查工作昆等等,保证了公司经营的正常运行;在对内工作方面,我们以及时昆服务为工作目标,在文件报刊收发、打字复印、印鉴管理、车辆保昆障、物品领用等方面都做到了及时周到,为其它部门工作的完成提昆供了保障。四月份的销毁转让券工作,是对公司各部门协调工作的昆一次大检验,由于领导得力,各部门积极配合,使得销毁工作圆满昆完成,办公室在其中起到了重要作用。

  五、办公规范化,工作程序化,圆满完成工作任务。

  在今年的工作中,我们加强了办公的规范化程序化工作,在文昆件的收发、打字、复印、车辆调用、物品的领用方面都强调了程序昆和规范,使这些工作与上年相比都有所加强。

  在档案整理工作中,我们接受了市档案局的工作意见,整理完昆成了公司文书档案。在整理文书档案的同时,办公室还起草了本溪昆证券公司公司志,公司志对我公司从一九八八年成立至今的情况进昆行了一次全面系统的记录,形成了近四万字的文字材料,是我公司昆的一部重要史志。

  在文秘总务工作中,办公室认真起草公司各类文件31份,及时昆收发、传阅、归档各类文件资料12卷,打印各种材料184份,复印材昆料95200余份,负责征订、收发、整理各种报刊杂志53种。

  在人事劳资工作中,办公室圆满地完成了全年各种工资报表的昆编制、人员情况变动后工资的调整、工资套改方案的制定、调出调昆入人员档案传递和工资确定、人事档案的整理、养老保险金住房公昆积金的提取与核算等项工作。

  在物品管理方面,今年我们对办公室仓库进行了调整,对出入昆库物品实行了出入库单制度,配合财务部门开展费用核算,分清各昆部门费用。全年共入库物资375万元,出库物资250万元。固定昆资产和低值易耗品的盘点工作,按照年初的计划进行了一次盘点,昆发现了许多存在的问题,并提出了改进意见。

  在车辆管理与保障方面,主要是确定专人负责,确保了运款用昆车、总经理用车、保障部门一般用车的实现,在行车安全和保持车昆况完好两方面的工作也取得了显着成绩。在行车安全方面,要做到昆了严格遵守交通规则,不开“英雄车”,不酒后驾车,限制了疲劳昆驾驶,恶劣天气减少出车。参加了各种车辆保险。在保持车况完好昆方面,抓好了一年一度的车辆年检工作,配合有关部门对车辆进行昆全面检测,为安全行车提供了保证。平时对发生的小毛病都认真对昆待,及时处理,决不拖延。保持车辆的`整洁,严格限制外借车辆。昆全年共安全行车106万多公里,没有发生重大行车事故。

  六、“三防一保”工作常抓不懈,确保全年安全无事故。

  “三防一保”工作是办公室的一项重要工作,在当前社会治安昆不好,金融案件屡屡发生的情况下,作为现金流动量很大证券公司,昆抓安全保卫工作显得尤为重要。

  办公室在抓这项工作的时候,一方面经常提请公司领导抓安全昆抓防范,对公司职工的思想状况特别是重要岗位上的职工思想状况昆进行分析,做好教育防范工作;另一方面,经常与公安局二处保持昆联系,及时了解和通报社会治安情况,金融安全角势,做到心中有昆数,及时地提早地加强安全防范措施,使不法之徒知难而退。

  对经济警察的管理,我们提高了对经警的要求,及时组织学习昆上级文件和通报社会治安情况,组织经警武器射击训练两次,防火昆训练一次,经警责任心得到了提高,在处理股民纠纷和维护交易秩昆序方面起到了重要作用。

  在车辆运款方面,办公室司机与经警和有关部门人员密切配合,昆安全、及时地完成了十多亿元的运款运券任务。

  七、组织多种多样的职工福利和各种丰富多彩活动。

  止到今昆年年底共组织各种福利10余次,金额x万元。今年以来,公司还组昆织业务技能竟赛一次,爱岗敬业演讲一次,内控制度学习答题一次,昆旅游活动两次,文体活动三次。通过这些活动的开展,提高了全体昆职工的工作积极性。

  八、几点体会和不足一年来的工作,有许多体会和不足,主要有以下3点。

  1、要提高责任心和全局观念,强调以身作则。提高责任心和昆全局观念,一方面是指在办公室工作中,许多工作是没有事先安排昆和没有预见到的,公司的大事小事,其它部门不管的都是办公室的昆事,不能与其它部门相互推委,办公室要主动地想着办;另一方面昆是指办公室同事间的工作,能相互补位的要相互补位,不能相互补昆位的,要相互提醒协助完成工作。强调以身作则,是指办公室人员昆在与外单位办理工作的时候,要注意公司形象,要严格要求自己;昆在公司内部管理工作中,要起表率作用,做到正人先正己。

  2、办公室工作要条理清晰,要有计划,要明确分工和责任。昆由于办公室大部分工作是可以预见的,所以工作要计划好,安排好,昆不能等着来什幺工作再去作什幺工作,没事就闲着,那样不但很多昆工作做不好,还会出现手忙脚乱的情况。抓计划工作还要抓全公司昆各部门的计划工作,督促各部门按计划完成任务。分工明确和责任昆清楚实际上是计划到人的体现,每个人都要知道自己该干什幺,负昆什幺责任,那样就会积极主动地去完成自己的那份工作任务。其实昆许多工作没做好,一个重要的原因就是责任者没有感到那份工作就昆是自己的,这就是责任不明,分工不清造成的。

  3、要加强对职工的各项考核工作,要抓职工的岗位素质教育。昆今年办公室虽然抓了各项制度的落实,但工作开展的远远不够,许昆多考核项目还没有抓起来,明年要根据新的制度,大胆地抓好这项昆工作。抓职工岗位素质教育,包括提高办公室职工的素质,要有竞昆争意识和危机感,多组织了解外面的情况,多组织业务学习。

公司工作总结15

  银虎迎春、金虎接福。回眸20××年,商业管理公司在总公司领导及全体员工的共同努力下,积极配合各部门,向着公司的目标与任务努力的过程中,取得了可喜的成绩。为增强凝聚力,让各部门有机地配合工作,圆满地完成××年制定的工作计划任务,商业公司的各项工作有了新的突破。现就商业管理公司20××年工作做以下总结。

  一、招商成果

  在业种、业态本着同业差异,异业互补的前提下,把经营不善的协亨手机经过调整引进知名度极高的鸿星尔克运动品牌形成自己独具一格的旗舰店,比原协亨手机租金等费用多增收7万元/年。针对地下丽人城续签××年合同,租金单价做小幅度的调升,全年收益为3299399.92元。出租率达到100%,空置面积为0。原地下美食城合同到期,经我司收回后整体出租,收益为42万/年,原美食城租金标准为20.69万元/年,调整后增加收益21.31万元/年。四楼招入特色连锁餐饮,年租金66万,×二层招入鞋业酷酷鞋区,年租金20万;四层成功引进大型电玩城,面积2800平方米,年租金60万。临街广场全年路演活动给公司增加收益约39970余元,广告位收益366680元。

  广场四楼电玩的入驻填补了公司业态空白,整个四五区都是中高档的娱乐休闲场所,互相之间起到带动作用,更可以提升商场客流量,更有力得到人流共享形成互动,达到了同业差异、异业互补的良好效果。

  同时通过不断的努力完成第二运输公司在新东方国际项目回迁房屋的租赁工作,签订百货大楼回迁房屋位置确认协议,办理完毕百货大楼在新东方国际项目的租赁工作。

  二、稳场旺场

  1、×××:经过一年努力经营如今的商城已经基本达到满铺率,在做好×的扩大招商工作的同时,三楼继续招入时尚女装,让人气不断拔升,使商城更具规模和竞争力。

  2、×××:现经过商户20××年换签合同的调整,为了保证商城持续稳定的发展,现保证在原有租金微调的基础上针对丽人城在业态规划、资源整合、柜位设计、通道设计等方面,结合市场现状计划予以调整,商户资源储备及更新替换,在现有基础上引进或培养有实力、抗风险能力强的大商户,更加稳固地下丽人城的竞争力。

  3、临街:为了维护广场户外的整体形象,充分利用户外广告的宣传力度,不但达到广场欣欣向荣的气象而且为公司创收新的利润增长点。利用节假日期间,充分结合巨大广场的优势,做好停车区和路演活动区,联系婚纱、车展活动厂商有偿的提供促销场地活动,来吸引人气和营造良好的商业氛围。

  三、行政管理工作:

  1、完善员工考核管理制度,加大奖罚力度,做到监督检查的作用,对违纪员工进行处罚,情节严重的实施了辞退,杜绝了弄虚作假的现象。

  在制度执行上做到严格、严禁正规化管理,建立完整的人事档案,完善人员的入职、调岗、转正等手续;完善了公章使用、纸张使用、复印机使用、请销假、值班等各种常规管理制度,根据工作任务制定各工作人员的岗位职责,将各项工作责任到岗、到人。同时出台了相关的节能降耗管理制度,并且严格执行下去。

  2、提高办公室工作人员素质,团结协作,为一线部门提供优质服务。做好后勤事务的`管理,对于办公用品、生活用品等及时购置和发放,保证了各项工作的正常运转。

  3、招聘有经验且有较大发展潜力的管理人员加入到公司,为公司招贤纳士。

  四、后勤管理工作

  1、安保工作

  安保是商业公司的一道安全屏障,比如:(指挥广场车辆摆放及做好小商小贩的清理,使广场达到整齐划一。维护广场和地下丽人城、×的治安,严密控制各种刑事案件的发生,把突破事件控制在萌芽状态,检查消防安全情况,杜绝一切消防隐患等。)所以管理部严格定岗、定位、定人,继续坚持半商业、半军事化管理,以提高安保人员的各项素质。时常对保安员开展思想工作,提高警惕性及责任心,确保本区域的安全,全年未发生一起恶性事故。

  2、消防:

  消防是公司工作的重中之重,因公司没有专职消防员,所以组织保安成立义务消防队,把消防检查列入日常工作程序,保证公司的消防安全,杜绝一切消防隐患。组织消防监控人员进行专项培训,使其熟知消防知识。组织义务消防队,处理突发事件。我们也通过消防知识培训,消防实战演练,大大提高了公司员工及商户的消防意识。今年把重点放在检查消防隐患和消费设备维护保养上,保证设备的正常运转。春节期间继续严格检查、注意消防主机的动态,做好春节防火工作。

  3、保洁:

  督促保洁做好本区域的各项保洁工作。根据广场和地下丽人城、×的情况,安排调配保洁人员进行清理。我们还组织卫生检查小组,定时检查卫生情况,出现问题限期改正。做到即时有,即时清,给顾客和商户营造一个购物及经营的良好环境。

  五、工程养护部工作

  工程养护部是新东方商业管理有限公司主要的后勤保障部门,它承担着广场水力、电力、中央空调、电梯、消防设施、土建工程等所有设施的维护保养工作,工程养护部事情繁琐,是涉及的专业口多而责任又重大的部门。

  工程部分:

  1、商城三层的装修改造。

  2、地下美食城的业态更换及装修改造。

  3、自来水管道更新。

  4、楼顶加铺SBS防水层。

  5、办公区整改。

  6、扶梯节能改造,由原来的全频全速运行方式改造为变频调速的运行方式,降低了能源的浪费,达到了一定的节能效果;

  日常工作部分:

  1、对广场的维修,主要是广场的渗漏水及广场大理石砖的维修工作。由于广场所处的位置人流及车流量大,以及原有设计等因素,广场大理石地砖损坏率较高,所以加强了对广场的检查,然后汇总及时进行处理。

  2、加强设施设备的安检、维护和保养工作,确保设施设备安全运行。每到节假日前,都会召开专题会,对设备设施安全检查、保养和维修,制定工作计划,完成时间和责任人,以及检查时间,明确各项工作重点,以确保商场的设施设备安全运行;

  3、规范管理,完善管理制度,以提高维修和保养工作效率和质量,减少租户投诉。

  ⑴、制定工作计划和工作标准;

  ⑵、强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识,杜绝工伤事故的发生;

  ⑶、配电室值班人员负责接听保修电话,安排技工日常维修和设备的保养工作,负责处理日常维修出现的各类问题;

  ⑷、领班每周两次对所管辖广场所有的设备设施进行巡视检查,对发现的问题通知责任人限时整改;

  ⑸、工程养护部主管每天检查日常维修工作的完成情况,并每周对所有的设备设施进行一次检查,对发现的问题要求相关人员限时整改,一周内回访限时整改的机房设备设施,检查整改落实情况;

  ⑹、不定期的对技工的工作进行考核,以提高技工的工作效率和服务质量;

  4、加强节能降耗的管理工作。

  ⑴、严格控制设备的运行,设置设备的运行时间和参数,力求节能降耗。

  ⑵、中央空调的空调末端系统(风机盘管)进行了一次全面的清洗,提高换热效率。

  ⑶、结合中央空调机组运行年限,对冷冻机组进行了全面的维修保养,对制冷剂结合实际进行了合理的添加,对日常项目进行了细致的维护,尽可能提高冷冻机组的工作效率,减少能耗的产生。

  六、财务收支

  1、结算商户货款

  本部门一年来坚持及时返款原则,服务于丽人城及商城商户,每周返款一次,做到及时、准确,从财务角度提升了公司的诚信度。

  2、收租、收费

  ××年1至12月份收丽人城租金287万元,比上年269.2万元增收6.6%;收入临街商户及其他主力店租金283万元,比上年226.7万元增收25%;商城收租金231.8万元;另外上海如家酒店、三祥、ITAT主力店商户租金直接交至总公司财务。

  收物管费、电费、空调费、税金等共计587.35万元,

  上交裕隆公司租金、电费、空调费共计:939.1万元,比上年522.5万元增加80%。

  3、丽人城返租。

  截至今年10月份,丽人城业主返租合同的签订才正式结束,财务部每月及时按合同发放租金。

  4、同招商运营部进行丽人城、商城合同的换签、审核工作。

  20××年工作计划:

  充分结合巨大广场的优势,做好停车区和路演活动区,联系婚纱、车展活动厂商有偿的提供促销场地活动,来吸引人气和营造良好的商业氛围,给公司和商户带来了额外的经济效益;在节日期间找商户沟通做好形象户外宣传,经常检查指导各项工作,对经营不善的经营户,提出合理化建议,并给予大力支持,在活动方面,不定期地做促销,引进广场路演活动的演出,来吸引人气和营造良好的商业氛围,给商户和公司带来了效益。

  稳定商户,做好商户的安商扶商工作,使×能够继续稳步向前发展;另外要继续加大招商力度,争取使商城的空置面积为零,为公司增加收入再上一个台阶,同时策划举行各种大型活动,增加商场人气,提升货品质量及丰满度,形成商品差异化、个性化,另对经营不善的商户进行及时发现、及时更换,使×在同类市场竞争中立于不败之地。

  这一年的工作虽然有很多可取之处,但我们不能就此满足,停滞不前,发展是永无止境的,旧的终点就是新的起点,我们要走的路其实还很长,这条路上必然有荆棘,有坎坷,但大家团结的力量是猛斧,大家前进的势头是利剑,必然能够披荆斩棘,开辟出一条属于我们自己的康庄大道来!未来的工作即将展开,我坚信,我们必将在下一段里程中再创新的辉煌!

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