电梯管理制度
在当下社会，制度的使用频率呈上升趋势，制度一经制定颁布，就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束作用，是他们行动的准则和依据。拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的电梯管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
电梯管理制度1
电梯作业管理制度旨在确保电梯的安全运行，保障使用者的生命安全，同时维护设备的正常运转和延长使用寿命。它涵盖了从电梯的.安装、调试、维修、保养到应急处理等各个环节，确保每个步骤都有明确的操作规程和责任归属。
内容概述：
1.电梯安装：规定安装过程中的技术标准、施工安全规定，以及验收程序。
2.日常维护：制定定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件的规程。
3.故障处理：设立紧急应对措施，包括故障报修流程和现场安全防护措施。
4.人员培训：对电梯操作员、维修人员进行专业技能培训和安全教育。
5.记录管理：记录电梯运行状态、维护保养情况及故障修复过程，以便追溯和评估。
6.质量监督：设置内部和外部的质量审核机制，确保制度的有效执行。
7.法规遵守：遵守国家和地方关于电梯管理的相关法律法规，及时更新管理制度。
电梯管理制度2
电梯日常维护保养制度
1、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，尽量保持电梯轿厢内及各层电梯厅门口处的卫生，不要使用电梯运载未做好妥善包装的液体、粉尘物质和垃圾，以避免造成对电梯的严重污染而导致发生设备损坏甚至造成触电或火灾事故。
检查司机交接班记录。
2、在电梯使用过程中应严格遵守电梯的使用要求，禁上危险、超重、超体积的物品。更加重视日常对电梯的使用管理及巡视、保洁工作。并配备一些必要的保洁用品(如吸尘器、小毛刷、棉纱、不锈钢光亮剂……)，以求最大限度的延长电梯设备的使用寿命和安全运行状态。
3、应避免因电梯运载超高、超宽、或超过电梯额定载荷的货物而加大了电梯部件的磨损或导致电梯设备的损坏。若必须要运载物品，应先采取相应的防护措施，并在事先通知本电梯管理部门并获得同意后，方可运输。并应本着“少拉、多次”和装运货物时应该将货物尽可能平均的放置于电梯轿厢内的原则进行。
4、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
5、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
6、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
7、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
8、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
9、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
10、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯安全操作规程
1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。
2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。
3、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。
4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门。
5、不得短接层门或轿门电气联锁。严禁在层门或轿门敞开的状况下，用检修速度作正常行驶。轿厢未停稳，不准打开轿门;6、电梯出现故障，应及时通知维修人员进行检修，并协助检修人员工作;
7、季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠;
8、电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。
9、进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。
10、进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。
11、轿顶或底坑检修时，使用的手灯其工作电压应为36V安全电压，双线圈变压器。
12、.严禁维修人员在未采取安全措施前，在厅门地坎探身到轿顶作业。
13、轿厢内应悬挂司机“操作规程“和“乘梯须知“。
14、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养单位进行处理，并协助检修人员工作;
15、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外;准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客;关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养单位进行处理。
16、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。
17、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。电梯管理人员应立即按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
18、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
19、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源;如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
20、上岗前不得饮酒，轿厢内禁止吸烟;
电梯安全管理人员岗位职责
1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。分管单位电梯安全运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。
2、禁止任何无合法资格的`单位和人员从事电梯维保业务，电梯用户必须与具有相应资质的电梯维保公司签订维保合同。需自行维保自用电梯的单位，必须按《条例》的规定申办电梯维修许可证。
坚持每天进行安全施工检查。保证作业环境的安全标识清楚，安全信号正确，防护设施完好，工作场所整洁，发现不安全因素应及时排除，不能马上解决的应立即报告主管领导并采取相应的控制措施;
3、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况;，保证作业环境的安全标识清楚，安全信号正确，防护设施完好，工作场所整洁，发现不安全因素应及时排除，按要求及时整改，不能马上解决的应立即报告主管领导并采取相应的控制措施;配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全。
4、督促驾驶员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯;认真做好电梯运行安检工作;定期开展安全教育。
5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。
6、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。
7、在电梯定期检验有效期满前
个月向检验机构做好申请定期检验工作。
8、完成上级交给的突发性、临时性工作。
电梯操作人员岗位职责
1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受领导的监督和检查。
2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。服从分配，完成本职工作。
3、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录。建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案。配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。
4、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。
5、做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁。文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责。当班时间不擅离工作岗位。
6、不得在当班时间会客，干与工作无关的事情。
7、电梯运行时如出现故障，应立即排除并解救被困人员，立即报专业维修人员修理，宾做好维修记录。
8、保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯的行为。
9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品。
10、每日工作完毕，须将厢停在基站，切断电源，关好门厅，同时做好记录。
11、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。不准迟到、早退。
12、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。
13、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。
电梯日常检查制度
1、配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况;设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。
2、每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。
3、日保养制度：
(1)每天观察电梯的运行情况(上下运行、换速、开门、平层等)。每日机房巡视时，必须检查曳引机各传动部位状况;
(2)对机房进行巡视检查，发现异常及时排除;同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物
(3)检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。
(4)检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。
(5)检查各接地点是否符合要求。
(6)检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。
(7)检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。
(8)检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。
(9)检查消防梯的消防功能。
4、月检查保养制度：
(1)检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。
(2)检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力。
(3)清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓冲器油位及复位情况。
(4)检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动情况。
(5)检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。
(6)检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。
(7)清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无阻塞。
(8)检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关，使其位置正确，功能可靠。电梯整机性能的调整检查，必须有记录，并存档。
5、除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。
(6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。
(7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。
电梯管理制度3
一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
三、内容
1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30―35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。
2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的'部件进行及时更换。
4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
电梯管理制度4
一、部门、岗位责任
(一)电梯安全管理部门职责
1、本单位的电梯使用和运行安全管理由负责。
2、贯彻执行有关电梯安全的法律、法规、规章的规定和安全技术规范的要求,保证电梯的使用和运行安全。
3、负责制订电梯安全管理制度、应急救援预案、作业安全操作规程。
4、负责检查和督促特种设备作业人员持证上岗,建立电梯作业人员管理档案。
5、负责保持轿内紧急报警装置随时与值班人员的有效联系,负责检查和督促电梯作业人员按章操作。
6、负责对电梯作业人员进行安全教育和培训。
7、定期检查安全作业条件并向主管领导汇报。
8、负责日常自行检查与年度自检并做好检查记录、使用状况记录运行故障和事故记录。
9、负责劝阻并禁止有可能影响电梯正常运行或危及人身安全的滥用电梯行为如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、人为阻止层轿门的开关、小孩单独乘电梯或在电梯上玩耍等。
10、负责在乘用自动扶梯(自动人行道)的人员较集中、密度较大时的疏导、分流或限员乘用,甚至采取停止运行的非常措施,以防超载溜梯事故发生。
12、负责电梯困人救援的组织实施,安排紧急救援演练并作好记录(见附表1)。
13、负责电梯发生事故时的紧急救援、排险和抢救,保护事故现场,配合电梯事故调查。
14、配合电梯安装、改造、维修、保养和检验工作。
(二)电梯安全管理人员职责
1、制定电梯日常自行检查、日常巡视计划。
2、负责落实电梯日常自行检查、日常巡视和定期检验工作。
3、检查电梯的紧急报警装置,确保其随时与值班人员的有效联系。
4、检查电梯注意事项和安全警示标志,确保齐全清晰。
5、负责检查电梯钥匙的保管、使用状况。
6、负责劝阻并禁止有可能影响电梯正常运行或危及人身安全的滥用电梯行为(如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、人为阻止层轿门的开关、小孩单独乘电梯或在电梯上玩耍等)。
7、负责在乘用自动扶梯(自动人行道)的人员较集中、密度较大时的疏导、分流或限员乘用,甚至采取停止运行的非常措施,以防超载溜梯事故发生。
8、对电梯使用状况进行经常性检查,发现异常情况立即处理;情况紧急时,可以决定停止使用电梯并及时报告本单位有关负责人。
9、负责组织电梯发生困人事故时的紧急救援,有权拒绝违章指挥。
10、负责配合电梯验收和定期检验工作。
11、积极参加电梯安全教育和安全技术培训。
12、严格执行电梯安全操作规程和有关安全规章制度。
(三)电梯自行检查人员职责
1、掌握并执行国家有关电梯安全作业的法律、法规。
2、掌握电梯的基本结构、原理、性能和电梯日常检查项目、要求及检查方法。
3、严格遵守电梯日常检查安全操作规程,做到持证上岗,定期复审。
4、负责电梯的自行检查工作,每月至少进行一次自行检查,检查时应仔细认真,不漏查、不误查,作好自行检查记录。
5、负责保管电梯钥匙(包括紧急开锁钥匙,机房门钥匙、主电源箱钥匙、轿厢检修盒钥匙、操作柜等)。
6、负责对电梯安装、改造、维修和保养工作的监督确认。
7、发现电梯存在不安全隐患应及时报告。
8、发生电梯事故<>应立即向有关管理人员或上级部门报告。
9、认真做好日常使用状况记录、运行故障记录以及事故记录。
10、参与电梯一般事故<>的调查分析。
(四)电梯司机职责
1、掌握并执行国家有关电梯安全作业的法律、法规。
2、严格遵守电梯司机安全操作规程,做到持证上岗,定期复审。
3、对工作有责任心,讲究职业道德,爱护电梯设备。
4、做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途,会操作,不断提高业务水平和服务质量。
5、协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
6、发现电梯有异常、故障、或不安全隐患及时向有关人员报告,不开存在安全隐患的电梯。
7、负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。
8、保持电梯层门地坎、轿门地坎和轿厢的清洁卫生。
二、电梯安全操作规程
(一)电梯司机安全操作规程
1、使用病床电梯、额定速度2.5m/s观光电梯、司机操作电梯、超面积载货电梯和非商用汽车电梯时,应由取得电梯司机资格的人员操作。
2、电梯在投入正常运行前司机应:
2.1在开启厅门进入轿厢前必须确认轿厢是否在本层;
2.2打开轿厢照明;
2.3确认紧急报警装置有效;
2.4确认在厅门外徒手不能扒开、确认厅轿门未完全关闭时电梯不能启动;
2.5用适当的工具和方法清洁层、轿门地坎和轿厢、厅门;
2.6每日电梯正式投入运行前,须将电梯上、下行驶数次,直观判断有无明显异常现象;
2.7确认轿厢平层精度无明显异常。
3、司机在电梯正常运行时应:
3.1运载的乘客、载荷不应超过电梯的额定载重量;
3.2不得将乘客电梯经常作为载货电梯使用;
3.3装载货物时应尽量保持均衡、防止严重偏载。
3.4未经电梯管理部门、或电梯安全管理人员批准且采取安全保护措施后,不允许装运易燃、易爆的危险物品;
3.5严禁用检修速度作正常行驶;
3.6不得利用轿顶安全窗来装运长物体;
3.7要劝阻乘客勿依靠轿门和跨厅轿门地坎候人;
3.8确须离开驾驶岗位时,应将轿厢停于基站,并关闭厅门和电源开关。
4、当电梯发生如下异常现象时,应及时停梯并通知维修保养人员进行检查,待排除异常现象后再使用。
4.1层轿门完全关闭后而电梯不能正常启动;
4.2开关门有明显撞击;开门到位后有反复开关现象;
4.3电梯行运方向与运行指示方向不一致;
4.4发现异常声响、异味、较大振动和冲击;
4.5指令登记、指示无效;
4.6平层精度明显异常;
4.7不在平层区停梯;
4.8中途层站不停梯;
4.9关门防夹人保护装置无效;
4.10触及金属部分有麻电现象;
4.11其他危及电梯安全运行的情况。
5、当电梯在运行中,发生电梯困人事故时,司机应保持镇静,首先安定好乘客情绪,劝阻乘客切勿企图跳出轿厢;再是用紧急报警装置要求维修保养人员或单位安全管理人员前来救援,同时告知停梯位置、被困人数等到有关情况,然后让乘客静待救援。
当电梯在运行中发生超速坠落或上冲时,司机应立即揿按操纵盒内的停止开关使电梯停住;如无停止停开关或停止开关无效未能使电梯停住,司机应沉着冷静,禁阻乘客切勿企图非法逃离轿厢,告诉他们做好保护自己的最佳动作,电梯的超速保护装置或缓冲保护装置会使电梯安全停止,然后通知维修人员前来救援。
6、司机不得自行维修电梯。
7、一天工作结束,应将电梯停于基站,关闭照明、风扇、厅门、切断电源。
8、做好交班记录。
(二)电梯维修保养安全操作规程
1、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
2、进行电梯维保维修至少有两人及以上,并应确定维修责任人,维修责任人
由维保单位工程部经理指定,未指定时由参加维修人员中技术级别较高者承担,维修人员作业时应绝对服从维修责任人的调度和指挥。
3、维修作业须严格执行电梯维修操作有关规定和本规程的规定。
4、当需要切断电梯的主电源进行维修时,须将主电源开关上锁,在电源开关上
悬挂“有人工作,禁止合闸”的警告牌;在维修电梯的厅门前设置“检修停用,请予谅解”的告示牌。
5、需用手轮来盘车升降轿厢时,应先断开总电源开关,如援救被困乘客应严格
按“电梯困人紧急救援操作说明”进行。
6、在轿顶停梯检修时,须揿压轿顶停止开关、将检修开关置于检修运行状态。
7、在轿顶,严禁用额定速度运行电梯。
8、在底坑停梯检修时,应断开限速器张紧装置的电气安全装置和底坑停止开关。
9、必须在井道两端同时作业时应戴安全帽,工具应放在工具袋里。
10、如确需将在个别电气安全装置失效的情况下进行维修检查,须严格执行维保
单位制定的安全线操作使用规定且在检修完毕后立即拆除安全线;
11、严禁在无专人监护且又短接门锁电气安全装置的情况下运行电梯。
12 、严禁一脚踏在轿顶、另一脚踏在井道中的任一支点上作业,作业时特别要注意轿厢和对重交错时的距离,防止人身或工具与对重发生碰撞。
13、严禁从井道外探身到轿厢内或轿顶作业。
14、修用的行灯应使用36v安全电压。
15、维修时不得擅自改动控制线路,确实需要改变时须经原制造设计部门批准、
并将改变内容按图纸修改程序在图纸上进行修正。
16、维修人员不得带领与维修工作无关的人员进入维修现场。
17、维修结束应将所有开关恢复到正常运行位置,并洁净工作现场、清洁脏污表
面,除去警告牌和告示牌。
18、填写好维修保养记录。
(三)电梯自行检查安全操作规程
1、电梯自行检查人员必须经特种设备安全监督管理部门的安全技术>培训合格后方可上岗。
2、作业时必须穿带好相应的安全防护用品。
3、电梯在开始进行检查时,应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警示标志和防护栏。
4、使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。
5、在检查过程中,电梯不得载客或载货,禁止非工作人员进入检查区域。
6、检查电梯时所用便携式照明灯具应是36伏或以下的安全电压,且有防护罩。
7、下底坑检查时,须揿下停止开关或将电梯设置在检修运行状态,方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。
8、电梯检查时应设监护人。监护人应与检查人始终并保持联系畅通,要防止无关人员进入危险区,按检查人的要求完成协助、配合和解困操作。
9、在轿顶检查时,严禁以额定速度运行。严禁一脚站在厅门口,一脚站在轿顶或轿内长进行检查。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。
10、严禁检查人员用力拉扯井道电缆线。
11、检查完毕后要将拆卸下零部件、盖板等原样装回;临时加接的检查线须拆除,不得遗留。
12、检查正常后方可将电梯交付用户使用。
三、电梯自行检查制度
1、电梯的自行检查工作由电梯作业人员负责实施。
2、应当至少每月进行一次自行检查。
3、电梯自行检查工作主要项目及要求:
(1)电源锁应完好;
(2)层轿门地坎清洁无异物、脏物堵塞;
(3)层轿门地坎槽无影响层轿门正常运行的变形;
(4)紧急报警装置能随时与值班人员进行有效联系,紧急报警号码清晰易见;轿厢内紧急照明有效;
(5)安全检验合格标志完好,没有超期未检;
(6)召唤、指令外观完好、登记有效、显示正确;
(7)关门防夹人保护装置否完好;
(8)轿厢不在本层,在层门外徒手不能把门打开;
(9)自动关闭层门装置有效;
(10)层门无影响正常运行的变形;
(11)机房门警示标志齐全清晰;机房照明、消防设施完好;
(12)紧急救援装置有效、紧急救援操作说明清晰易见。
(13)限速器未超期运行。
(14)主机运行、电气装置工作无明显异常声响、异味;
(15)电梯运行无明显异常声响、异味。
(16)维保合同在有效期限内。
(17)特种设备作业人员资格证在有效期内。
4、检查中发现异常情况、安全隐患应作好记录并及时报告安全管理人员和有关领导。
5、及时、完整、正确、准确地填写电梯使用和管理自行检查记录表(见附表2)。
四、电梯维护保养制度
1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的`项目和内容及要求应符合以下规定:
(1)《电梯使用管理与维护保养规则》tsgt5001-20xx;
(2)电梯安装使用维护说明书;
(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的,应经有权决定的人员同意,并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告,且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
五、电梯定期报检制度
1、严格执行国家有关电梯必须实行定期检验的规定。检验周期按国家有关规定执行。
2、电梯在投入使用前或者投入使用后30内,向市特种设备安全监督管理部门办
理使用登记。并将安全检验合格标志附着于电梯的显著位置。
3、在用电梯每年检验一次。在安全检验有效期届满前1个月,由电梯安全管理
人员负责向金华市特种设备检测中心提出书面定期检验申请,并负责做好检验前的准备工作。
4、限速器每2年校验一次。在限速器校验有效期届满前1个月,由电梯安全管
理人员负责向有资格校验的单位联系并落实校验日期,同时督促维保单位及时配合或进行校验。
5、当电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时,由电梯安全管理
人员负责向原登记机关办理停用手续;重新启用前,办理申请检验等启用手续。
6、维保单位变更时,由电梯安全管理人员负责在新合同生效后30日内向登记机
关办理变更手续,并向金华市特种设备检测中心申请更换轿厢内安全检验合格标志。
7、当发生电梯大修、改造、事故等情况时要按规定及时报检。
8、当电梯报废时,在30日内由电梯安全管理人员负责向原登记机关办理注销手续。
六、电梯钥匙使用管理制度
为了加强电梯钥匙保管使用环节的安全管理,确保电梯钥匙需要时随时能用,使用时能确保安全,现就电梯钥匙使用管理事项规定如下:
1、电梯钥匙包括:紧急开锁钥匙(俗称三角钥匙),厅门外电源锁钥匙,轿内操纵盘检修盒锁钥匙,机房钥匙,机房主电源柜锁钥匙。
2、实行“谁使用电梯钥匙,谁负责使用安全”的原则。
3、电梯钥匙由电梯安全管理人员负责保管。
4、不得将紧急开锁钥匙(俗称三角钥匙)等交给无电梯作业资格的人员使用。
5、使用紧急开锁钥匙时须站立稳固、有人监护、按规定方法操作。用紧急开锁钥匙开启过的层门,如无人值守,应确认层门已经完全关闭。
6、电梯钥匙使用完毕须立即交回。
7、电梯钥匙保管人员变更时,应办理变更交接备案手续。
8、电梯钥匙保管使用人员应及时、主动参加或配合电梯困人事故的紧急救援工作。
七、电梯作业人员培训考核制度
根据《劳动法》、《安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等法律法规有关特种作业人员须经培训考核合格持证上岗的规定,制定以下制度。
1、从事以下工作的为电梯作业人员。
(1)电梯司机;
(2)电梯安全管理。
2、电梯作业人员须经国家规定部门培训且考核合格后持证上岗,无相应《特种作业人员》资格证书者不得独立操作。
3、新招录的电梯作业人员必须已持有相应的资格证书,否则不得录用。
4、在职人员因工作调整从事电梯作业的,参加培训时间按国家规定培训部门的通知决定,培训考核合格取得资格证书者给予报销有关费用,否则培训费用自负。
5、已持《特种作业人员资格证书》者必须按国家有关规定按时参加复审,复审时间按国家规定部门的通知决定,复审合格者给予报销有关费用,否则复审费用自负。
八、电梯紧急救援预案
1、事故接报处置程序
1.1值班人员接到故障、事故报告时应向报告人了解以下信息:故障电梯位置、是否困人、如果困人有几个、困在哪个楼层、是停电困人还是故障困人等其他有助救援的信息,并做好记录。
1.2值班人员应通过电话及其他途径向工程部(或办公室)等核实接报情况是否无误。
1.3确认事故报告信息无误后,立即通知电梯作业人员迅速作业紧急救援准备;同时通知维保单位立即赶到现场。
1.4接到电梯事故通知后,电梯作业人员应携带电梯机房钥匙、电梯紧急开锁钥匙、通讯工具和维修工具在最短时间内赶往现场进行处理
2、事故救援程序
2.1曳引电梯困人事故救援程序
2.1.1首先切断机房电梯主电源;
2.1.2确定轿厢所在位置;
2.1.3如轿厢停在接近厅门位置且距楼面不超过±0.5米时,则按以下步骤操作:
2.1.3.1用三角钥匙开启厅门;
2.1.3.2协助乘客离开轿厢;
2.1.3.3重新将门关闭。
2.1.4如轿厢停在远离层门楼面时,则按以下步骤操作:
2.1.4.1告知乘客保持镇静,轿厢即将移动,切勿试图用撬门、爬安全窗(如有)方法离开轿厢,以免发生意外。如轿门处于半开闭状态则应将其完全关闭;
2.1.4.2再次确认电梯主电源已切断、层轿门已完全关闭;
2.1.4.3其中一人用力扶住盘车手轮;
2.1.4.4告诉乘客轿厢马上就要移动,请保持镇静;
2.1.4.5另一人使用手动松闸装置,缓缓松开抱闸且用持续力维持;
2.1.4.6向容易转动的方向缓慢转动盘车手轮使轿厢移动,直至轿厢到达平层位置;
2.1.4.7重复2.1.3中的操作步骤。
2.1.5向维修人员说明故障现象、由维修人员查明原因并修复。
2.1.6无机房电梯应按电梯制造单位规定的程序和方法实施紧急救援。
2.2液压电梯困人事故救援程序
2.2.1首先切断机房电梯主电源;
2.2.2确定轿厢所在位置;
2.2.3如轿厢停在接近厅门位置且距楼面不超过±0.5米时,则按以下步骤操作:
2.2.3.1用三角钥匙开启厅门;
2.2.3.2 (轿顶)用人力开启轿门;
2.2.3.3协助乘客离开轿厢;
2.2.3.4重新将门关闭。
2.2.4如轿厢停在远离层门楼面时,则按以下步骤操作:
2.2.4.1告知乘客保持镇静,轿厢即将移动,切勿试图用撬门、爬安全窗方法离开轿厢,以免发生意外。如轿门处于半开闭状态则应将其完全关闭;
2.2.4.2再次确认电梯主电源已切断、厅轿门已完全关闭;
2.2.4.3打开液压梯控制箱面板。
2.2.4.4将控制板上的“手动-自动”开关打至“手动”位置。
2.2.4.5、在机房按动油箱底部的手动泄油阀,此时轿厢会缓慢下降;到达平层位置关闭手动泄油阀。
2.2.4.6轿厢平层后可打开层门后轿厢内门将乘客放出。
2.2.4.7确认轿厢内门和层门全部关好。
2.2.4.8将电梯控制箱内的“手动-自动”开关设为“自动”。投入主电源,观察电梯是否正常运行。否则由电梯专业维修人员查明原因并修复。
2.3电梯剪切、挤压事故救援程序
2.3.1当值班人员确认发生了剪切、挤压事故后,在第一时间向单位负责人、电梯安全管理员、维保单位、电梯监督管理部门、主管部门报告。同时通知单位的办公室、工程部、财务立即做好各自的救援准备工作。
2.3.2接到事故报告后,相关人员应立即赶到救援现场,密切配合维保单位开展救援伤员、保护现场工作。
2.3.2维保单位要严格按制订的“紧急增援预案”实施救援。
3、作好事故记录。
九、电梯技术档案管理制度
1电梯技术档案包括以下技术文件:
(1)《特种设备使用注册登记表》;
(2)产品出厂合格证、主要部件型式试验证书及合格证;
(3)安装使用维护说明书;
(4)电气原理图及符号说明、电气敷线图;
(5)电梯安装、改造、重大维修、事故检验报告及有关资料;
(6)安装单位自检记录或报告;
(7)维保单位年度自检记录或报告;
(8)日常检查与使用状况记录、维保记录、紧急救援演练记录;
(9)定期检验报告;
(10)电梯运行故障与事故记录;
(11)维保合同、作业人员证书。
2电梯技术档案由电梯安全管理人员负责收集、完善后交办公室(资料室)负责保管。为了方便维护保养,应复制电器原理图的备份,供修理人员使用。
3、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自检记录或报告、紧急救援演练记录、定期检验报告、电梯运行故障记录保存2年。其他资料永久保存。
电梯管理制度5
严格执行电梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作则，对电梯操作人员定期进行安全教育，保证操作人员应为具备《特种设备作业人员资格证》的人员持证上岗。
经常进行安全使用检查，及时纠正和制止违章使用电梯的行为，及时消除事故隐患。
指导和督促电梯操作人员正确使用电梯。
负责电梯档案的管理工作。
负责定期报检的`工作，应及时通知电梯公司对电梯进行定期检验前的检查调整，并与检验部门商定具体检验日期，配合检验工作，对于检验部门提出的问题及时落实整改，确保电梯安全运行。
对电梯使用过程中的违章使用情况和危险因素应予以制止。
每半年组织有关人员学习电梯紧急救援措施并进行相应的演习，并做好相关记录。
当电梯故障，致使乘客被困轿厢内，如因需要，须将乘客在专业维修人员到达前释放出来，必须严格按困梯施救操作规程逐项实行将乘客救出。
负责对本安全管理制度所列各条款的具体实施。
电梯管理制度6
第一章 总则
第一条 为加强中国石油化工集团公司（以下简称集团公司）、中国石油化工股份有限公司（以下简称股份公司）特种设备的管理，规范电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的使用与维护，防止和减少设备事故的发生，保障人身和财产安全，依据国家相关法律、法规和集团公司《设备管理办法（试行）》、股份公司《设备管理办法（试行）》（以下简称《设备管理办法（试行）》），制订本制度。
第二条 本制度适用于集团公司、股份公司所属炼化、销售企业，其他企业可参照执行。
第三条 本制度所称特种设备涉及范围只包括所属企业装备运行的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆。
第四条 各企业应明确电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的主管部门，并依据国家、地方政府的相关法规和本制度，结合企业的实际情况，明确各有关部门、单位职责，共同做好电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的管理工作。
第五条 本制度依据国务院373号令《特种设备安全监察条例》、国家质量技术监督总局颁布的13号令《特种设备质量监督与安全监察规定》、国质检锅〔20xx〕31号《特种设备目录》以及《特种设备注册登记
1 与使用管理规则》等法规、文件有关规定，并结合企业作业环境和配套设备的特点制定。
第二章 管理职责
第六条 企业主管部门职责：
（一） 贯彻执行国家、上级行政管理部门有关政策、法规、条例，并制定本企业的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆管理制度。
（二）负责电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的维修、改造、更新、检验、报废等计划的审定、技术审查和组织验收工作。
（三）参与新购电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的设计审查和技术协议的签订，以及对制造、安装单位资质的审查。
（四）负责电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆台账的建立、使用注册登记和使用许可取证等工作。
（五）负责组织或参与电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆设备事故的调查和处理工作。
（六） 协助相关部门做好电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆作业人员上岗培训工作，负责对使用电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的单位操作人员资格的监督检查。
（七） 负责对电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆维修单位资质和维修人员上岗资格的监督检查。
第七条 企业使用单位职责：
（一） 负责本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的日常管理工作，执行国家、集团公司、股份公司有关政策、法规、条例，以及本企业制定的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆管理制度。
（二） 负责建立健全本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的技术档案。
（三） 负责本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆维修、保养、更新、改造、检验、报废计划的.申报，以及项目的实施、检查和验收工作。
（四） 负责本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆操作规程、应急预案的制定并监督执行。
（五） 配合相关部门做好电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆操作人员的上岗培训工作。
（六） 负责对操作本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的外单位人员上岗资格的审查和使用监督。
（七） 参与电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆事故的调查。
第三章 相关定义
第八条 电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第九条 起重机械是指用于垂直升降或者垂直升降水平移动重物的
3 机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。
第十条 厂（场）内机动车是指不属公安部门和农机部门管理、注册挂牌的；只限于在企业厂（场）区内行驶的车辆(如：叉车、电瓶车、平板车、前置翻斗车、升降车、装载机、推土机、挖掘机、履带吊、载货车、野外作业车以及汽车吊、轮胎吊行走机构等)。
第十一条 大修是指需要通过拆卸或者更换主要受力结构部件才能完成的修理业务，亦包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更，符合原设计要求。
第十二条 改造是指改变原特种设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更（提高原设计性能）为目的的作业。
第四章 使用与管理
第十三条 在用电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆实行安全技术性能定期检验制度。电梯和厂（场）内机动车辆定期检验周期为1年，起重机械的定期检验周期为2年。使用单位按时申报检验计划，由主管部门审核后编制检验计划，会同省、市特种设备检验机构实施检验，经检验发现有异常情况时，必须及时处理，严禁带故障运行。
4 第十四条 在用电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆必须在明显部位贴有安全检验合格标志，超过有效期的禁止使用。
第十五条 新增电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆在投入使用前或者投入使用后30天内，必须经特种设备检验机构检测，取得安全检验合格标志并办理注册登记后，方可投入正式使用。
第十六条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的安装、维修保养和改造单位必须具备相应的资质（单位持有国家质量技术监督部门颁发的从业许可证），从事其认可项目的业务，并且对施工质量和安全技术性能负责。
第十七条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆作业人员（指进行安装、维修、保养、操作等作业的人员）必须经专业培训和考核，取得国家质量技术监督部门颁发的特种作业人员资格证，方可从事相应工作。特种作业人员证书应当按规定审验，一般每两年复审一次。离开特种作业操作岗位达六个月以上的人员，应当重新进行实际操作资格考核，经确认合格后，方可上岗作业。
第十八条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆安装、大修和改造前，施工单位必须持施工方案等相关资料告知特种设备质量技术监督机构。
第十九条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆安装、大修、改造后，施工单位必须根据国家有关法规和标准的要求，对设备的质量和安全技术性能进行自检并出具自检报告，由产权单位签字认可后，施工单位方
5 可向特种设备检验机构申请检验，取得检验合格证书后交付产权单位。
第二十条 安装、大修、改造的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆验收合格后，施工单位必须在20天内将施工技术资料、检验合格证书移交产权单位。
第二十一条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆变更产权时，原产权单位应将随机的技术文件、检验报告、安全使用许可证等全部档案资料一同转交给新产权单位，并到质量技术监督部门办理产权变更手续。
第二十二条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆因发生设备事故经大修处理再次使用前，须对其进行全面检查并通过特种设备检验机构的检验。
第二十三条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆存在严重事故隐患，且无改造、维修价值，应及时申请予以报废，按集团公司、股份公司有关规定办理报废手续，并到原注册登记的特种设备质量技术监督机构办理注销手续。
第二十四条 在防爆区域使用的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆，应符合防爆安全技术要求，并有明显防爆标志。
第二十五条 经特种设备检验机构检测不合格的设备，在没有彻底消除设备缺陷前，禁止使用。
第二十六条 长期停用或到期未检的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆，使用单位应以书面报告及时向主管部门申请办理报停登记手续，并落实相应的安全管理措施。重新使用前，使用单位必须申请安全检验，
6 经检验合格后，方可投入使用。
第二十七条 电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆应建立安全技术档案，包括以下内容：
（一）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料。
（二）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的定期检验和定期自行检查的记录。
（三）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的日常使用状况记录。
（四）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的维修及日常维护保养记录。
（五）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆运行故障和事故记录等。
第五章 附则
第二十八条 各企业应根据本制度结合实际，制定本企业电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆管理规定。
第二十九条 本制度由股份公司生产经营管理部负责解释。 第三十条 本制度自印发之日起试行。
电梯管理制度7
1、熟悉电梯方面的各种法令、法规和有关条例。
2、认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。
3、制订电梯规章制度及安全操作规程,并负责监督执行。
4、制定电梯安全管理目标,包括各项的'规章制度及安全操作规程,规定各级安全负责人的职责,并监督贯彻执行。
5、建立健全电梯安全管理组织机构,对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。
6、定期进行电梯安全管理情况抽查和总结,对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取对安全管理的合理化建议。
7、加强电梯的定期维修保养工作力度,减少安全责任事故的发生,保证电梯安全运行。
8、指导培训工作,提高电梯公司员工技术素质。
电梯管理制度8
前言：随着21世纪城市化发展进程的加快，城市建筑越来越高，为满足人们日常生活的需要，电梯也越来越普及。加强对电梯的安全管理和维修保养就显得越来越重要，它是保护人们生命和财产安全的必须措施。
1、电梯维修保养的基本内涵和注意事项
1.1基本内涵
电梯的维修保养指的就是针对电梯进行短期性的和反复性的调整、测试、检查等保养和维修工作，以便及时对电梯存在的问题进行发现解决，保证电梯的正常运转，是为了保证电梯安全可靠使用和延缓电梯使用寿命进行的一系列活动。
1.2注意事项
要安排持证的专业人员专门负责定期对电梯进行维修保养，维修保养人员要认真负责地对电梯进行常规性的检查；要注重电梯保养的周期性，并根据电梯部件的重要性合理安排检查次数；还要每年对电梯进行一次年度大检查，即每年政府指定检测机构到期检测前，维修保养单位组织专业技术人员对电梯进行全面检查整改，如果确认电梯存在严重安全隐患的，必须马上报告业主停止使用，并迅速拟定整改或维修方案，在整改完，按国家检验标准自检合格后，方能报政府指定检测机构来定检。
2、电梯安全管理与维修保养的基本标准
电梯安全管理与维修保养基本标准的设定对电梯的相关工作起到了规范性的、积极的作用。随着社会的进步和发展，电梯安全管理与维修保养的法规也得到了不断地完善，如20xx年1月1日执行的《中华人民共和国特种设备安全法》、20xx年6月1日执行的《特种设备安全监察条例》（20xx年1月14日修改）、20xx年10月1日执行的《特种设备质量监督与安全监察规定》等相关安全法律法规中就对电梯的安全使用管理和维修保养制定了标准，对电梯的保养周期、保养内容以及其他方面都进行了规定，其目的就是在维修保养过程中及时发现存在的问题并及时解决。在现阶段电梯设备广泛普及的情况下，对电梯加强安全管理与维修保养，提高电梯使用的安全性，有利于保证人们的生命安全，维护社会稳定，促进经济发展。
3、电梯安全管理与维修保养的现状
3.1安全管理和维修保养的意识比较淡薄
现阶段各电梯维修保养公司的`一线作业人员与使用单位及物业管理公司对于电梯安全管理和维修保养的法规了解的较少，安全管理与维修保养意识淡薄，在电梯使用和维保过程中没有严格遵守电梯相关安全监察条例的规定，该监察条例涉及的内容主要包括电梯维修保养的内容和范围，并明确规定每部已经安装运行的电梯必须按照每半个月进行一次维修和保养工作，但是在实际生活中由于各方面的因素，电梯维保人员与物业管理单位却不重视甚至忽略了该条例的相关规定，不但没有安排持证人员对电梯进行专门的管理，造成制度执行监督缺失，而且对电梯的日常维修与保养不够重视，甚至不保养，只有当电梯发生故障时才会对电梯进行检查与维修，在一定程度上加速缩短了电梯的使用寿命，也容易造成安全隐患，给乘客的生活带来不便，甚至危及他们的生命安全。
3.2维修保养管理缺失
在电梯安全监察条例中规定，电梯维修保养单位要对整个电梯的运行安全负责任，以保证在事故发生时能够及时到达现场进行有效处理，降低损失。然而在实际生活中，许多电梯维修保养单位处理紧急情况的能力比较低，管理混乱，反应协调慢，以至于当电梯发生故障时，不能够及时安排专业人员到达现场进行故障处理，没有合理的故障处理计划、措施，不能够有序进行处理现场故障，错过了最佳的救援和处理故障时间，加剧了故障的严重程度，造成了不必要的财产损失甚至人员伤亡。
3.3相关维保人员的综合素质低
一些电梯维修保养单位的人员综合素质较低，缺乏专业知识与经验，由于劳动力人数的有限性和节约成本的原因，电梯维修保养单位没有对本单位的维保人员进行上岗之前系统的、专门的技能培训和教育，维保人员对电梯的结构和运行原理以及相关的注意事项不够了解，进而在上岗后不能对电梯进行正确的保养，在处理故障时，不能及时排除，影响电梯的正常运行。此外一些电梯维修保养单位由于业务范围广，对电梯使用单位没有安排固定的专业人员去维保，造成了电梯维保人员的不固定性，频繁的更换人员使得对电梯的维保工作不够有效，且影响一些设备问题的及时解决，这些因素都影响着电梯的维修保养效果。
4、电梯的有效安全管理措施
4.1完善相关的安全管理制度
由于电梯安全管理与维修保养工作的专业性较强，影响着人们的生命和财产安全，电梯运营单位承担着较大的责任，因而要对该工作高度重视。在实际工作过程中，要实现对电梯安全管理与维修保养工作的有效性，就要首先对电梯运营单位的安全管理制度进行不断地完善，查漏补缺，对电梯维修保养和安全管理责任的主体进行明确规定，各方要承担相应的责任，加强在保养、维修方面的管理，不断提高自身的管理水平。之后采取合理的措施对制定与完善的相关安全管理制度进行落实，确保各种规章制度的正常实施，使电梯安全管理工作处于一个制度化、标准化和规范化的社会环境，让人们做好电梯的有效维修保养、正确使用等工作，对日常电梯的运行情况详细记录归档，为以后电梯的维修保养工作提供科学的依据，此外还要在电梯运营单位建立有效的监管机制，以电梯安全管理工作为核心，保障单位质量体系的有效运行，为电梯的安全运行提供有效的制度保障。
4.2做好电梯安全知识的宣传
广泛宣传正确使用电梯，加强应急救援演练，提高大家安全使用电梯的意识。电梯安全知识的宣传要针对两类主体，一类是电梯乘坐人员，要通过网络、电视、报刊等媒体对电梯安全方面的知识进行不断地宣传，为引起足够重视，可以通过电梯安全方面的正反案例让人们加深印象，自觉在电梯乘坐过程中遵守相关安全规定，让人们懂得不能在电梯内携带易燃易爆物品，更不能在电梯内打闹，老人和儿童等弱势群体要学会如何使用电梯的呼救设施；另一类是电梯管理人员，特别是物业管理单位值班中心的人员，要对管理人员进行电梯紧急情况处理与其他应急知识的宣传，并将电梯安全知识作为管理人员上岗考试内容的一部分，重视每年实施两次以上的全员（物管、乘客、维保）参与的应急救援演练。
4.3电梯维修保养的有效策略
根据电梯的实际运行情况要注意对电梯的日常检查和定期维修保养工作，对可能会发生的紧急情况制定好故障处理计划，当电梯故障发生时要对电梯进行仔细的检查，查明故障发生的真实原因，及时处理，并做好记录归档保存。每部电梯都要安排专业的持证人员进行管理，尽可能降低事故发生率，要提高维保人员的工作积极性，要对维保人员的责任进行明确，让电梯维保人员意识到自己工作的重要性，以加强对电梯的维保工作。在电梯维修与保养方面要根据各类零部件的特性制定好检查计划，进行定期维修与保养，如在保养过程中要每间隔15日内对关键零部件进行仔细检查，发现问题要及时记录并处理，维保记录要签字归档保存，并按照相关条例规定每季、半年、年度对电梯进行相应的或全面检修，对电梯的运行状况进行评估，以保证电梯的正常安全可靠运行。
5、结语
随着相关科学技术的发展，电梯安全管理问题会日新月异，维保工作面临的复杂性和难度也会不断提高，大家要齐心协力，要确保通过积极措施保证电梯安全稳定运行，以提高大家的出行质量。
电梯管理制度9
电梯管理制度是确保电梯安全运行、预防事故发生的规范性文件，它涵盖了电梯的日常管理、维护保养、应急处理、使用者行为规范等多个方面。
内容概述：
1.电梯使用许可：明确电梯的合法使用要求，包括定期检验、合格证的'有效性等。
2.日常运行管理：规定电梯的开启、关闭时间，以及非正常情况下的操作程序。
3.维护保养：制定详细的保养计划，包括周期、内容、标准等，确保电梯设备的正常运转。
4.安全检查：设定定期的安全检查制度，及时发现并解决安全隐患。
5.应急处理：建立紧急救援机制，包括被困人员的解救流程、故障报修等。
6.使用者行为规范：指导用户正确使用电梯，禁止不安全行为。
7.责任追究：明确违反制度的处罚措施，强化责任落实。
电梯管理制度10
一、管理分工及职责
1.机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
2.机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。
3.电梯管理员具体负责电梯的.运行管理。
二、管理程序及要求
(一)巡视监控
1.电梯管理员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。
2.巡视监控的主要内容如下:
①曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动;
②减速箱是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动;
③指示仪表、指示灯是否正确,各继电器接触动作是否正常,有无异常声响;
④变压器、电阻器、电抗器温度是否正常,有无过热现象;
⑤制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;
⑥曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常,有无异常声响;
⑦通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置;
⑧轿厢照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;
⑨厅门及轿门踏板是否清洁干净;
⑩轿厢和对重导靴油盅油量是否足够;
⑾电梯运行有无异常振动或声响,舒适感也无明显变化;
⑿开关门有无异常(顺畅),轿厢内应急灯是否可靠;
⒀底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常;
⒁补偿链是否有异响;
⒂底坑有无积水或脏物。
3.巡视过程中如发现上述情况有不正常时,电梯管理员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给机电维修部主管,在主管的协同下加以解决。整改时,应严格遵守《电梯维修保养标准作业规程》。
(二)异常情况处置
1.发生火灾的处置:
①楼层发生火灾时,电梯管理员应立即击碎玻璃,按动'消防开关'使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏导乘客迅速离开轿厢;
②井道内或轿厢发生火灾时,电梯管理员应即刻停梯,疏导乘客迅速离开轿厢,切断电源。用干粉和1211灭火器灭火,控制火势蔓延;
③对于上述两种情况,电梯管理员应及时通知小区消防中心,按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
2.电梯湿水的处置:
①当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二层以上,断开电梯总电源;
②当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上一层,断开电梯总电源;
③当底坑、井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关;
④发生湿水时,应迅速阻断漏水源;
⑤对湿水电梯应进行除湿处理,如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除,各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后,方可投入正式运行。
3.停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援标准作业规程》处理。
(三)电梯机房管理
1.非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经机电维修部主管同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。
2.机房内严禁存放易燃、易爆或危险物品,机房内应配足消防器材,禁止吸烟。
3.每周打扫一次机房的卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、整洁光亮。
4.机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
5.机房应当做到随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私配钥匙。
(四)交接班要求
1.接班人员应准时来接班。
2.接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《电梯运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《电梯运行日记》表上签名。
3.有下列情况之一者不准交接班;
①上一班运行情况未交代清楚;
②记录不规范、不完整、不清晰;
③机房不干净;
④接班人未到岗;
⑤故事正在处理中或交接班时发生故障,应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
(五)对于电梯运行情况,应完整、规范地记录在《电梯运行日记》表内,于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为两年。
电梯管理制度11
1. 保障居民安全：电梯作为高层建筑的重要交通工具，其安全直接影响到居民的生命安全，严格的'管理制度能有效预防事故。
2. 提升服务质量：良好的电梯管理能提升小区的整体服务质量，增强业主的满意度和归属感。
3. 保护物业资产：定期维护保养可以延长电梯的使用寿命，降低物业运营成本。
4. 法规合规：遵守相关法规，避免因管理不善导致的法律纠纷。
电梯管理制度12
1. 电梯机房的日常管理：实行每日巡查制度，检查设备运行状况，记录温度、湿度等环境参数，确保机房环境适宜。
2. 设备维护与检查：制定季度和年度维护计划，包括清洁、润滑、调整和部件更换等，由专业技术人员执行，并做好维护记录。
3. 安全操作规程：所有工作人员必须熟知并遵守电梯操作规程，禁止未经许可的`人员进入机房。设立明显的警示标志，防止非专业人员误触设备。
4. 应急处理措施：设立应急响应小组，定期进行应急演练，如电梯困人、设备故障等，确保能在第一时间有效应对。
5. 人员培训与责任分工：对机房工作人员进行定期培训，明确各自职责，提高他们的专业技能和安全意识。
6. 记录与报告制度：所有设备检查、维护、异常情况都应详细记录，定期向上级汇报，以便分析设备状况，及时调整管理策略。
电梯管理制度13
1.电梯日常运行管理
2.电梯安全检查与维护
3.紧急情况处理程序
4.电梯使用者行为规范
5.电梯维保单位选择与监督
6.事故报告与应急预案
7.居民参与与沟通机制
内容概述：
1.设备管理：涵盖电梯的日常操作、故障报修及设备更新。
2.安全管理：确保电梯的安全运行，防止意外发生。
3.服务管理：对电梯维修保养单位的'服务质量进行监控。
4.用户教育：提高居民对电梯安全的认识和使用规范。
5.应急机制：建立快速响应的应急处理流程，降低事故影响。
电梯管理制度14
1、持续轿厢、轿厢地坎槽和层门地坎槽的清洁。
2、电梯井道底坑需定期清扫。
3、勿让幼童、老人单独乘电梯。
4、电梯切勿超载使用，以免发生意外。
5、劝导乘客勿在轿厢内蹦跳，因为此举可有引致电梯不正常运行。
6、请依照您的实际需要按钮。乱按钮将会降低电梯的运行效率。
7、使用三角钥匙开启层门时，需将三角钥匙插入层门上的钥匙孔，旋转后打开层门，切勿用力过猛，并看清轿厢是否停在此层，以免发生意外。（注：三角钥匙使用者务必持有劳动安全部门颁发的安全操作证）
8、电梯停用时，须将轿厢内电源开关切断。
9、不允许装运易燃、易爆的危险物品。若遇特殊状况，需经司机和管理部门统一并严加安全保护措施后方可装运。
10、不允许利用轿厢安全窗的开启，来装运长物件。
11、电梯使用完毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站，将操作箱上开关全部断开，并将层门关掉。
12、电梯长期不使用时，应将机房内的总电源开头断开。
13、留意陌生人进出轿厢杜绝在轿厢内犯罪。
14、切勿私自改装电梯。
15、切勿用机动铲车在一般货梯内装卸货物。
16、若电梯不正常时，请先检查电梯是否有人为的`障碍。例如杂物阻止门的正常动作等。
17、不得将电梯的专用线路用作其他用途（例如用作电焊接电源）。
18、本公司员工进行
维修时，请尽量带给本电梯以前发生故障的资料或介绍曾发生过的故障状况。
19、当通知电梯发生故障要求本公司维修时，请告知以下事项：
（1）、酒店名称及其地址、联系人及其联系电话；
（2）、发生故障之电梯号；
（3）、故障状况
20、当乘客在被关在轿厢内，切勿尝试进行释放乘客，应立即致电维保公司。请安慰被关乘客等候救援，并劝告乘客切勿尝试离开轿厢。
21、当发生电梯井道进水或建筑物水管破裂时，请立即将电梯电源切断。待井道进水被阻止或水管被修好后，请致电维保公司派员查验。确保设备完好后方可使用。
22、当大厦内发生火警时，除具有消防功能的电梯由消防人员专用外，切勿使用电梯。火警过后，请致电维保公司派员查验。
电梯管理制度15
一、电梯必须在取得《电梯安全检验合格证》后方可使用，且《合格证》必须张贴在显著位置。《合格证》有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，经检验合格后方可继续使用。
二、电梯司机必须统一考核后持证上岗，每半年进行一次安全考核。
三、制订电梯司机安全操作规程，人手一册，严格按规程操作。
四、电梯的'钥匙由电梯操作人员及电梯维护管理人员持有和管理。
五、为保证电梯运行安全，电梯维护人员必须经常检查安全装置的可靠性，定期进行安全机构运作试验及整体性试验。
六、制定乘客须知，张贴或悬挂在电梯轿厢内，向乘客宣传电梯安全知识，对人为破坏电梯设备的要责令当事人赔偿。
七、电梯乘坐人员在发现电梯运行有异常或出现故障时，不得自行处理，应立即拨打报警求助电话。因乘坐人员自行处理，而造成的人员伤害及对电梯造成的损坏，由乘坐人员负责。
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