【必备】空调管理制度
在日常生活和工作中，各种制度频频出现，制度是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么拟定制度真的很难吗？以下是小编整理的空调管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
空调管理制度1
为科学、规范、安全使用空调，减少浪费，降低损失，养成良好的节约能源、高效使用空调的习惯，提高节约环保意识，结合相关国家规定和地区季节气温特点，特制订本规定：
一、每年夏季和冬季来临之前，后勤管理与基建处对校内需要除尘、检修的空调进行维护，确保空调的安全运行。如遇空调使用障碍时请及时向后勤管理与基建处报修，切勿自行动手。
二、为贯彻勤俭节约、节能减排、科学合理使用空调，规定如下：
1、夏季室外温度高于30摄氏度后开启制冷系统，冬季室外温度低于6摄氏度后开启制热系统。
2、使用时夏季室内空调温度设置不低于25摄氏度（≥25℃），冬季室内空调温度设置不高于20摄氏度（≤20℃），一方面能节约用电，另一方面以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，再有，室内外温差过大，容易感冒或引发疾病。
3、空调使用时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。
4、室内无人时禁止开空调预热或制冷，外出办事超过一小时室内无人时要关闭空调。
5、下班要提前15分钟关闭空调，最后离开办公室的'人员负责关机。
三、为防止使用空调出现安全问题，要求人在空调开，人走空调关。我校很多空调使用时间较长，线路已经出现老化，无人时开启空调极易引发火灾等安全隐患。夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。长时间不用空调应将插头拔下，做好防尘处理，同时将遥控器内电池取出。
四、各单位负责人对本单位办公场所、教学场所、功能场馆空调的安全科学使用负责，请各单位做好检查、记录和报修等管理工作。后勤管理与基建处负责专项落实检查，并对各单位执行情况进行通报。
五、本规定由后勤管理与基建处负责解释。
空调管理制度2
本着正确使用、安全管理、健康节能的原则，根据季节气温的变化，特对空调的启用、管理作如下规定：
一、 空调的启用
1. 严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于29摄氏度，方可开启制冷系统;冬季室内温度低于12度，方可开启制热系统。
2. 空调的启动要严格参照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷在夏天开启制热。
3. 为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置的`25度以上;以免空调机长时间工作，影响其正常使用。
二、 空调的使用与责任管理
1. 空调开启时应将门虚掩，窗户关上。
2. 空调作为办公设施，仅用于办公时用，不允许在非办公时间使用，办公人员离开或办公时无人的情况下应关闭空调，严禁室内无人空调机照开。空调机开启的数量应根据人数的多少作相应的调整。
3. 办公室人员将定期和不定期对空调的使用情况进行检查，一经发现空调使用不合本规定者按每人每次20-50元罚款不等。
4. 空调的管理责任人为当天值班人员，空调的使用不当将追究当天责任人。
三、 本制度自公布之日起实施。
希望全体员工认真遵守上述空调使用规定，并认真贯彻勤俭节约、按需用电的原则，做到下班时及时关掉电脑、空调、饮水机等用电设备的电源。
二零xx年六月十七日
空调管理制度3
一、有专人负责空调的卫生管理工作。管理人员应进行有关的卫生知识培训。
二、空调通风的周围应环境整洁，机房内严禁堆放无关物品。
三、卫生清扫工具、消毒设备必须专物专用，严禁挪为它用。使用合格的消毒剂，做到索证齐全。开放式冷却塔每年清洗不少于一次。
四、空调房间内的送、排风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘与霉斑，过滤器应保持清洁卫生;空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查或更换一次。
五、风管系统的清洗应当符合集中空调通风系统清洗规范。
六、定期进行集中空调系统卫生科学评价，并有评价报告;定期对通风管道进行清洗，并有相关资料。
七、保证空调系统所吸入的.空气为室外新鲜空气，严禁间接从空调通风的机房、建筑物楼道及天棚吊顶吸入新风。
八、空调系统的冷却塔、过滤网，表冷器，冷凝水盘表面应保持清洁，定期进行检查、清洗、消毒和更换，并做好相应记录。
空调管理制度4
本着正确使用、安全管理、健康节能的原则，根据季节气温的变化，我公司对空调的启用、管理作如下规定：
一、空调的启用
1、严格控制办公区、工作区空调机使用开启温度，夏季室内温度高于27摄氏度方可开启制冷系统；冬季室内温度低于10摄氏度方可开启制热系统。
2、空调的启用要严格按照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷或夏季开启制热，否则，将会对压缩机造成严重损害，影响正常的使用。
3、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的`温度要适中：制热温度应设置在22度以下，制冷温度应设置在23度以上：以免空调长时间工作，压缩机发热影响正常使用。
4、空调运行时间：9：00~11：00 16：00~18：00，由行政人事部统一管理。
5、空调开启时应启用自动运行模式；
二、空调的使用与责任管理
1、办公室空调开启时，应将门虚掩，不得影响室内正常办公。
2、空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况
内部文件
下应关闭空调器，严禁室内长期无人空调机照开。
3、空调遥控器由行政人事部统一进行妥善保管，未经批准私自调取使用空调遥控器造成丢失或损坏的，要照价赔偿。当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，长时间不用空调应将插头拔下、作好防尘处理，同时将遥控器内装电池取出。
4、雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
5、为了保持空气清新及个人和他人的健康，请不要在办公室开空调期间吸烟。
三、本制度自公布之日起实施。
空调管理制度5
一、中央空调操作规程
(一)中央空调机房是重要设备机房，为保证中央空调系统安全、正常运行，必须严格遵照操作规程进行操作。
(二)严格遵守《中央空调机组操作手册》要求，保证安全运行。
(三)掌握中央空调系统各主要设备及管路系统的工作原理、构造和实际运行状况，在规定时期内巡视检查各运行参数是否在规定范围内，作好运行记录，保证数据准确无误。
(四)发现异常情况以及设备故障应迅速查明原因，正确处理，及时报告有关领导和部门，认真作好记录(内容应包括异常情况或故障的现象、过程、原由及处理方法、结果)。严格遵守设备检修记录归案制度。
(五)及时掌握外界环境温度和内部各部分空调负荷需求，合理调整机组、水泵等投入的数量及有关参数，在保证安全生产和用户需求前提下，做到经济运行。
(六)空调机组开启前的操作
1.首先检查所有电源(泵、风机、主机)处于正常状态，开关使用灵活、电压、电流恒定。
2.开启欲启动之机组冷却水进出阀门，开启欲启动之机组冷却塔阀门，手动或自动启动冷却塔风扇，手动或自动启动冷却泵。
3.开启欲启动之机组冷冻水进出水阀门，手动或自动启动冷冻泵。
4.在上述步骤完成后，检查机组状态是否满足开机条件，确认无误后按照《中央空调机组操作手册》启动机组。
(七)停机操作在空调机组停机5-15分钟后，按上述步骤反向操作。
二、空调运行日常巡视工作规定
系统项目检查内容时间
空调机房
1、空调机组
2、水泵、电机
3、阀门及管路
4、压力表、温度计
5、控制柜电气装置
1、检查并记录有关运行参数(温度、压力、电流等)
2、有无不正常之声响、振动及温升。
3、有无跑冒滴漏现象。
4、指示是否正确。
控制系统信号指示是否正确，开关状态是否正确。每2小时一次空调末端装置
1、风机盘管、新风机组、空调器
2、电磁阀、温控器
3、阀门
4、管路保温
5、自动排气阀
6、冷凝水系统
7、控制柜电气装置1、检查有无异响，有无不正常振动，过滤网是否脏堵
2、开启是否灵活，温度控制是否准确
3、开启是否灵活，有无跑冒滴漏现象
4、保温材料是否损坏
5、排气是否正常，有无跑冒滴漏现象
6、有无堵塞，滴漏
7、控制系统信号指示是否正确，开关状态是否正确。每天一次冷却塔
1、电机、风扇、皮带
2、布水器
3、填料
4、浮球阀
5、集水盘，滤网
6、控制柜电气装置
7、冷却塔主体1、有无不正常声响、振荡;皮带是否过松打滑
2、有无损坏、掉落
3、有无损坏、有无堵塞
4、位置是否正确、有无损坏
5、是否脏坏
6、控制系统信号指示是否正确，开关状态是否正确。
7、有无跑冒滴漏现象每天二次
三、电动离心泵的运行操作
(一)启动前的检查与准备
1.检查水泵进水阀门应打开，水泵出水阀门应全关。
2.水泵出口压力表应完好，指针指示"0"位，开启(旋塞)。
3.检查电动机及水泵轴承，应有足够润滑油。
4.检查电动机接地线是否完好，如该泵停用已超过半年，则在启动前应通知电工做绝缘检查。
5.用手搬动靠背轮(联轴器)，应能轻快转动，无摩擦及异声。
6.启动前应开启冷却水阀门，检查冷却水是否畅通。
7.检查填料箱压盖，应松紧适度，不偏不斜，不与轴接触。
8.检查地脚螺丝是否牢固无松动。
(二)起动
1.合上开关，起动水泵，注意电流表，当空载电流正常，无异声、振动，而且水泵出水口压力正常后，开启出口阀门。
2.注意补水泵出口压力应稳定。
3.注意热水系统的循环水泵工作参数是否正常，如果压力低，可用补水泵向系统内补水。
(三)正常运行的维护工作
1.按巡回检查制的内容检查水泵及电动机，应无异声和振动，轴承润滑良好，轴承处温度不应超过70℃。
2.注意各表指示稳定在正常工作范围内。
3.水泵进、出口压力正常稳定。
4.备用泵应处于随时可以投入使用的状态，每班应检查一次。
(四)正常停用
1.关闭水泵出口阀门。
2.按停泵按扭停止电动机运转。
3.关闭冷却水阀门。
四、空调运行操作程序
(一)起动前的检查
1.各轴承的润滑油应充足，加油设备应齐全，冷却水管应畅通，轴承箱不漏油，防护设备齐全良好。
2.电动机地脚螺丝无松动，接地线可靠。 3.风量调节器开关灵活好用，远距离操作机构齐全，动作灵活。
(二)起动与运行
1.风机启动前，一般将调节阀调到闭合的位置。
2.按启动按钮，启动后达到正常转数时，再逐渐开大调节阀，直至规定负荷为止。
3.运行过程中，轴承温升不高于40℃，表面温度不高于80℃。
4.运行过程中，注意检查有无异声和振动。
(三)风机的紧急停机
1.运行中，风机有剧烈的噪声，必须紧急停机。
2.运行中，轴承温度剧烈上升，必须紧急停机。
3.运行中，风机发生剧烈的振动和有撞击的现象时，必须紧急停机。
五、压力表的维护与冲洗
(一)压力表的使用维护:运行中，压力表的表管和旋塞均不应泄漏，压力表每周要冲洗一次，要保持压力表表面清洁，(在校表时应把工作压力用红线标在刻度盘上)使表针指示清晰可见。发现压力表有异常变化，应及时查明原因。在更换压力表时，必须使用经过检验，并有铅封的压力表，使用压力表每半年必须校验一次。
(二)冲洗压力表步骤:
1.关闭压力表的三通旋塞。
2.开启压力表放水阀门冲洗两分钟。
3.关闭放水阀门。
4.停留三分钟后开启压力表三通旋塞，压力表投入运行。
六、安全阀的使用与维护
(一)热水机组正式运行之前，要先校对安全阀。
(二)安全阀的装置，零件必须齐全良好。
1.弹簧式安全阀要有提升手把和防止随意拧动调整螺丝的装置。
2.杠杆式安全阀要有防止重锤自行移动的装置和限制杠杆越出的导架。
3.运行中，未经主管人员的'批准，严禁调整安全阀。
4.安全阀的维护
(1)须定期做手动或自动排气试验，操作时防止烫伤，应轻拉、轻放;
(2)如果发现安全阀严重泄漏，应停机检修;
(3)严禁将弹簧拧死或在杠杆上加压重物。
七、运行中临时停机
因工程维修等原因临时停机，经工程主管、管理处经理批准后，由管理处提前24小时通知用户。因突发事件停机，应立即联络有关部门经理，并向用户作出解释。
八、维护保养
(一)新风柜
1.月保养
(1)清洗空气过滤器1-2次;
(2)更换破损过滤网;
(3)检查出风口避震喉，如有破损则更换。
2.季保养
(1)给风机轴承加黄油。加油时，用手动油枪加油，直到密封圈四周有小油珠出现;
(2)检查皮带松紧情况，若皮带紧但仍出现打滑现象，可将皮带擦净。
3.年度保养
(1)检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换;
(2)检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油漆;
(3)清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈斑，则可用砂皮将其磨光;
(4)检查接水盘中有无淤泥或其他外来物，若有应清除，以保证排水畅通;
(5)检查附属阀门(包括风阀)是否正常工作，如有损坏，则更换;
(6)检查管系是否漏气、漏水;
(7)清洗翅片，折卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净;
(8).检查电机绝缘电阻、相间及相地间都应不大于0.5欧姆。
(二)冷却水泵
1.月保养
(1)清洗扰流板，散热胶片上的外来杂物;
(2)清理洒水转头，洒水喉管处的污垢及藻类，以保证出水流畅;
(3)开启水盆之排水阀门，清理水盆，隔入网及入风网外的污垢、泥尘;
(4)检查皮带运行状况，若出现松动打滑，则应折下皮带，清洁皮带与皮带轮之间接触面;若皮带变形、磨损严重或断裂，则应更换新皮带。
2.半年保养
(1)检查电机、减速器及分扇联接器上的螺丝及销子是否坚固;
(2)更换齿轮箱减速器内的润滑油;
(3)更换电机、风扇联接器内的润滑油;
(4)检查水盆、洒水系统是否漏水;
(5)检查浮球阀及其他阀门的工作是否正常。
3.全年保养
(1)清洗玻璃纤维外壳;
(2)折卸并全面清洗，检查齿轮箱减速器及联接器，更换磨损严重的轴承;
(三)风冷冷水机组
1.月保养
(1)清洁机器外壳，清除进风口附近的杂物;
(2)打扫仪表盘，避免尘土杂物影响控制电路;
(3)检查温度计、压力表工作是否正常。
2.年度保养
(1)检查机组外壳，对油漆剥落或腐蚀处，应重新刷防锈漆;
(2)应加以更换清洗翅片，保证翅片间通道通畅，无障碍物;
(3).清洗风扇叶片，确保处出风效率;
(4)检查风扇电机轴承，若磨损严重，应加以更换;
(5)更换风扇电机润滑油;
(6)检查压缩机油位，对于缺油者补充润滑油;
(7)检查机组内的制冷剂充灌量，视需要给予补充;
(8)检查控制机构的各设定值，对不合适者，加以重新设定;
(9)检查系统保温，对破损处应重新处理;
(10)检查各阀门工作情况(包括水流开关)，确保处于良好状态。
(四)水冷冷水机组
1.月保养
(1)擦拭机身外壳，保持机身干净整洁;
(2)检查各仪表工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘;
(3)检查温度计、压力表工作是否正常。
2.年度保养
(1)更换润滑油及油过滤器;
(2)检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常;
(3)检查是否出现制冷剂泄漏;
(4).检查启动接触器的磨损情况，需要时更换新的;
(5)检查电机绕阻的绝缘;
(6)清洗冷凝器铜管内壁;
(7)清洗蒸发器铜管内壁;
(8)检查管系是否漏水，各阀门运转是否正常，水流开关工作是否正常;
(9)检查保温层完好度。
(五)离心式清水泵
1.月保养
(1)检查盘根是否漏水，若磨损严重，应更换;
(2)给轴承加油;
(3)给联轴器加油;
(4)检查地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动现象;
(5)清洁电机、水泵外壳;
(6)检查压力表工作是否正常。
2.年度保养
(1)检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况，若磨损严重，则应更换;
(2)检查密封件的密封情况，更换密封效果差的部件;
(3)检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面;
(4)校对轴线，检查键磨损情况，若磨损严重，应于以更换;
(5)检查电机绕阻的绝缘;
(6)检查管系是否漏水，各阀门是否工作正常;
空调管理制度6
一. 目的
为响应节能降耗的号召，为员工提供良好的办公环境，切实加强我公司办公室空调使用管理，特制定本制度。
二. 适用范围
公司所有部门
三. 管理办法
3.1办公室在使用空调时根据当地气象台温度预报结果，在夏季室外最高气温达到30度以上，方可开启空调。冬季一般情况下不准开启空调(除公司允许的部门在指定时段方可开启)。
3.2为做到节能降耗，要求夏季空调设置在26度以上，冬季空调的温度要设置在20度以下。
3.3 非使用期，空调遥控器统一交行政办公室编号保管，温度达到使用要求时统一由行政办公室下发至各办公室。
3.4 夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。非空调使用期应拔去空调插头。
3.5 全体职工必须增强节约用电、安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调及电源开关，不得随意在空调线路上乱接线。
3.6 由于空调的'使用和开启不当，造成空调损坏或不能正常使用的，要追究使用者责任。
4.1本制度自颁布之日起执行。
空调管理制度7
空调系统设备运行管理规程
1、目的
确保中央空调系统设备正常工作，保证大楼空调良好运行。
2、适用范围
大楼内中央空调系统设备。
3、职责
制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁，异常故障报告和维修保养。运行领班负责管理、监督操作和维修工作，经理负责运行、审批有关重大事务，协调各方面工作。
4、工作程序
1）管理人员工作程序
（1）空调维修工
a、空调机房内机电设备由空调维修工负责操作、监控记录，应在空调设备（设施）启动时观察电流、温度、压力大小，并倾听有无异响，并记录于《空调运行记录表》、《空调水泵运行记录》。
b、空调维修工负责编制空调设备（设施）设备台账、设备卡。
c、依据《空调检查保养计划表》，按时按《空调检查保养表》要求进行维修保养。
d、空调机房每周打扫一次，机组每月清洁一次，地面墙壁设备无积尘、水渍、油渍。
（2）运行领班
a、运行领班负责空调设备的`综合管理。包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。
b、每年12月制订下一年度《空调检查保养计划表》，并按运行情况制订中修、大修计划。
c、对空调设备维修保养提供工作指导及检查监督。
（3）工程部经理
a、进行周检、月检。每月最后一个星期对空调组织有关人员进行红旗机房设备检评。
b、每半年审核《空调检查保养计划表》、《空调设备维修记录表》、《空调设备保养记录表》。
2）空调运行时间工作程序
每年5月~11月为空调运行期，特殊情况下按用户的需求确定空调的运行时间。
空调管理制度8
(1)空调机房平时应上锁,钥匙由空调工保管,未经许可,禁止非工作人员入内。
(2)保持机房内良好的通风和照明。
(3)空调机运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常,应及时掉正处理,并作好记录。
(4)定期清洗系统的'过滤网和过滤器,保证送风管道和水管道的通畅。
(5)每周对主、副机进行一次全面检查保养,确保机组的良好运行。
空调管理制度9
物业公司关于办公室空调使用管理规定
1、目的
为给员工提供一个良好的工作环境，在提倡开源节源的意识下，加强对空调地有效管理，确保空调的安全运行。
2、管理要求
2.1空调使用实行专人负责制。由各部门主要负责人指定空调使用责任人，对空调的使用进行监督。责任人负责对空调的使用时间、管理处空调的正确使用、避免人为损坏、以保证空调能发挥其应有作用，空调遥控器应由指定责任人保管。
2.2为了做到节能降耗，特作此下规定:
2.2.1空调开启的时间为上午:9:00-12:00下午:14:30-18:00，其余时间(夜晚、阴雨天等)不得开启空调。
2.2.2夏季当室温达到34摄氏度以上方可开启空调，但空调设置温度不能低于26摄氏度。
2.2.3冬季室温低于10摄氏度时方能使用热电器或分体空调;室内温度低于5摄氏度以下方可使用柜式空调，但空调的设置温度不得高于16摄氏度，如发现有违反规定的，一律按公司规定处理。
2.3全体员工必须增强节约用电、安全用电意识。禁止在办公室同时使用电热器、空调取暖。
2.4为确保监控室设备能良好的散热，冬季监控室禁止使用空调取暖，只能采用电热器取暖
2.5为确保空调受非正常损坏，除空调过滤网定期清洗外，其他时候任何人未经许可不得随意在空调线路上乱接线、不得让员工朋友和外来人员随意开启空调。
2.6、当负责人调离本岗位时，遥控器应进行交接。如有遗失由负责人赔偿。
办公室空调管理制度10
1.目的：为了加强对公司宿舍空调管理、安全节能启用空调，营造一个和谐的休息环境。
2.范围：公司全体人员
3.职责：
3.1人事行政部负责制订和实施本制度
3.2各部门负责组织本部门员工学习本制度,员工自觉遵守本制度，相互监督
3.3人事行政部部门负责定期检查宿舍空调保养情况。
4.内容
为了提供员工们一个舒适的休息环境，公司在宿舍配置了月兔空调，具体要求如下：
4.1使用时间
4.1.1空调作为公共设施，仅用于员工们下班休息使用，住宿人员离开公司或者宿舍无人的情况下应关闭空调，严禁室内无人空调机照常使用开机。
4.2空调管理的有关规定
4.2.1员工要勤俭节约、按需用电的原则使用空调，空调的温度要尽量调在26摄氏度左右。每个月电费50度以内由公司承担，超过50度由全寝室人员平均分摊，每度以五角二分钱收取电费。
4.2.2各员工使用空调期间，要将宿舍的门窗关闭，以确保空调器的使用效果，雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
4.2.3不得随意改变空调机的风叶方向以及随意打开机壳或拆卸机件。要注意对空调的合理使用和维护，有异常须速报知公司人事行政部人员，由公司办公室派专业人员进行修理。
4.2.4因人为因素造成空调或遥控器损坏，所发生的维修费用由造成空调器和遥控器损坏的人承担。若没有找到责任人，则维修费用由全体宿舍人员平均分摊。
4.2.5由人事行政部统一分配空调遥控器，遥控器和空调要编号，由人事行政部做好登记.空调遥控器由责任人做好保管工作，若住宿人员发生人员变动情况，要做好交接工作，并及时通知人事行政部相关人员做好登记。
4.2.6遥控器使用完毕之后，要及时放回存放处，以免丢失。
4.2.7在每年的10月份，由人事行政部统一安排人员收回空调遥控器，5月初再统一发放。(空调遥控器收、取具体时间，根据天气的.实际情况而定)
5.附则
5.1本制度经总经理审批后，自公布之日起生效，生效之日起，与本制度发生冲突的其他文件条款须以此文件为准，人事行政部负责解释。
5.2公司人事行政部对本制度进行修改和补充时,经总经理审批，修改和补充应通过布告栏内张贴通知或联络进行公布。
办公室空调管理制度11
一、总则
1、为了实施对公司空调的安全管理，节约能耗，号召公司员工根据季节气温的变化合理地使用办公室空调，特制定本制度。
2、适用范围：本制度适用于银泰总部、青山厂区除有室温控制要求的区域以外等的所有工作场所、食堂、倒班房的空调管理。
二、空调的启用
1、空调开启的温度标准：夏季室温28℃及以上，冬季室温低于5℃，以气象部门发布的当日最高气温为准。
2、空调开启的设置温度标准：夏季室内空调温度设置不得低于24℃，冬季室内空调温度设置不得高于28℃。
3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
三、空调的使用
1、空调运行期间应关闭窗户，杜绝开窗使用空调现象，在不影响正常办公的情况下将门虚掩，需要通风换气时应先关闭空调。
2、长时间离开办公室时，应在离开前关闭空调。
3、下班前15分钟自觉关闭空调，最后一个离开办公室的人员应检查确认空调关闭后方可锁门。
4、遇到雷雨天气时应及时关闭空调，以免遭到雷击。
5、长期不用时应拔下插头，做好防尘处理，同时将遥控器内电池取出。
6、当空调出现故障时，应及时报行政后勤部维修，不得私自拆卸。
四、空调的管理及责任追究
1、各部门应指定人员负责空调的使用与管理，银泰总部由总经办，青山厂区由综合管理部负责不定时抽查。
2、凡违反本制度规定的，按相关规定实施处罚。
3、由于空调的开启使用不当造成空调损坏的，追究部门负责人责任。
五、附则
本制度自发布之日起生效。
办公室空调管理制度12
为加强办公室空调管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”，各办公室负责人为空调使用的负责人，主要
负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。
二、为做到节能降耗，需在办公环境达到一定要求时方可开启空调。每天下班后
要及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。由行政管理部负责定期对各办公室空调用电费用进行统计比较，并根据实际情况做出相关调控。
三、全体员工必须增强安全用电意识。
四、使用条件
1.夏季室温≥28摄氏度，方可开机使用空调制冷。
2.冬季室温≤12摄氏度，方可开机使用空调制热。
3.公司将在各办公室空调开关上方配备温度计，是否达到使用条件均以对应温度计显示温度为参考。
五、使用要求
1.制冷空调设定温度不得低于26℃;制热空调设定温度不得高于26℃。
2.空调由各办公室负责人负责保管使用。未经允许他人不得随意开关空调。
3.空调使用过程中，为节约用电，各办公室应关闭门窗，但要注意利用中午就餐时间(12：00-12：30)关闭空调开窗通风，以保持室内空气新鲜。
六、管理维护及赔偿
1.空调设备使用期间，使用部门办公室负有保管空调设备的责任。
2.如在正常使用中出现故障，请各部门及时联系物业并报行政管理部备案。东南大学成贤院物业联系方式：62997286
3.如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政管理部将视设备损坏情况会同工程部对故意损坏者做出相应的处理，并处于罚款处理。
七、本规定自20xx年3月10日起施行。
办公室空调管理制度13
本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调器的开启使用、管理作如下规定:
空调的启用:
1 、严格控制空调机使用开启温度，室内温度高于30℃，低于5℃时，空调机由办公室负责人开启。
2 、为节约能耗和延长空调的使用寿命，温度设置要适中，空调开启后，请关闭门窗，制冷室温控制在26℃，制热室温控制在16℃，不要过高、过低，以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。
3 、在规定的空调开启温度以外及非工作时间，不准使用空调，随意开启空调者，纳入文明办公室考核。
办公室空调管理制度14
为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为员工提供良好的办公环境，切实加强办公室用电管理，确保安全运行，现制定集团办公室空调使用管理规定，请全体员工遵照执行。
一、科学使用夏季室内温度高于32摄氏度方可开启制冷系统，冬季室内温度低于5摄氏度方可开启制热系统(按照办公室内悬挂的温度计所显示的温度值为准)。空调等办公电器设备作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，节假日、双休日、晚上非工作加班不得开启。
二、合理调控为做到节能降耗，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度(≥26℃);冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度(≤20℃);以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，根据温差科学定时。
三、空调运行使用空调时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。如需通风换气要先关闭空调，实行机停人走。下班要提前15分钟关闭空调，最后离开办公室的人员负责关机，严禁开启无人空调。
四、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，公司将统一切断电源。
五、实行专人负责制集团行政管理部物业班负责办公室空调管理，空调开启过程中若出现跳闸及异味等情况时，应立即关上空调并通知集团行政部解决，以防意外事故发生。
六、会议室空调由行政部安排专人负责开关与管理，其他人员不得自行使用。
七、未经批准配发不得私自将电器带入办公室使用(如电风扇、取暖器、电吹风等)，如发现将追究相关人员的相应责任。
八、为了本人和他人的健康，严禁在空调开启的办公室内吸烟。
九、违规责任
1.凡违反上述“空调使用条件”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款50元/次。
2.凡发现办公室人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，最后离开办公室的人员和部门领导作为第一责任人和第二责任人，将分别交纳100和50元的违规使用费。
3.如涉及使用不当或者故意损坏，由使用单位/部门或故意损坏者负责修理或承担赔偿责任。
本规定自通知之日起执行。
空调管理制度10
一、保持机房内良好的通风和照明。
二、空调设备运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
三、定期清洗系的`过统滤网和过滤器，保证送风管道和出风管道的通畅。
四、定期对空调主机及空调自动控制系统进行全面检查保养，确保设备的良好运行。
五、熟悉空调设备的工作原理及操作方法，制订相应的操作规程并严格执行；定期巡查、记录设备运转情况，使设备的润滑、制冷剂等保持在正常范围内。
六、空调运行时，应注意观察空调控制系统各项参数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生。
七、定期巡查空调有无漏水以及堵塞，有问题及时排除，保证设备及机房安全。
六、定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物。
七、正确使用空调自动控制系统，定期检查、检修。
八、定期对漏水检测报警系统进行检测，防患于未然。
空调管理制度11
空调系统设备维修管理规程
1、目的
保证中央空调系统设备操作正常。
2、适用范围
大楼内中央空调系统设备。
3、职责
制冷工负责维修保养，运行领班负责监督指导工程，经理负责全面协调。
4、工作程序
1）设备运转中发现异常现象，应分析故障发生部位，找出原因，避免盲目拆解。
2）确定故障原因和部位必须拆解时，必须切断电源后方可进行。
3）维修时应采用专用工具，避免设备部件损坏，如电气部分应一人操作，一人在旁监护。
4）了解设备结构特点，维修拆解必须按步骤进行，边做边检视。
5）零部件应分类装好，有需要的部件应及时包扎或进行保护，不允许损坏零部件。
6）技术与理论结合，高效率地完成维修工作。
5、相关文件
空调管理制度12
为正确合理使用空调设备，落实节能降耗措施，现对空调的启用、管理作如下规定：
一、空调的使用
1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2、使用空调时，应先关掉门窗，如需通风换气要先关掉空调。下班要提前15分钟关掉空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3、办公室在夏季室内最高气温到达30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间（晚间、阴雨天等）不得开启空调；冬季室外气温到达0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。
4、办公室人员离开办公室，应即刻关掉空调，严禁室内无人状况下开启空调。
5、夏季雷雨天气应立即关掉空调，切断电源，以免遭受雷击。
6、为了持续空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。
二、空调的职责管理
1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场职责人全权管理，并承担相应的职责。有关职责人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。
3、空调一旦出现故障，有关现场职责人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。
三、空调使用注意事项
1、全体员工务必增强节俭用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调（专职维修人员除外）。
2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则职责自负。
3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的`，所发生的维修费用由损坏人承担。
四、违规职责
1、凡违反上述“空调使用”开启空调的（特殊状况事先经批准的除外），给与现场职责人罚款30元次。
2、凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场职责人罚款30元次。
3、凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等状况的，给与违规操作者罚款50元次，若无人承认违规操作的，由现场职责人承担监督管理不力职责。
4、凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元次。
5、凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。
6、如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的职责，行政部将视设备损坏状况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。
7、凡违反本制度规定的，由行政部就处理状况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。
空调管理制度13
学校本着正确使用、安全管理、节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对各办公室及各班级空调的启用、管理作如下规定：
一、空调的启用：
130℃, 、空调开启的外界温度标准：夏季室外最高气温不低于冬季5室外最低气温不高于。；以前一日气象部门发布预报温度为准。
2、空调开启的设置温度标准：为节约能耗和延长空调的`使用寿命，夏26℃,季室内空调温度设置不得低于冬季室内空调温度设置不得高20℃o于
3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
二、空调的使用与责任管理：
1、空调的保管及合理使用：班级空调由班主任负责、各教研组空调由教研组长负责、各处室空调由处室负责人负责。
2、室内无人时，应保持空调关闭。
3、空调遥控器要妥善保管，防止造成丧失或损坏。
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用到总务处报修，由总务处安排专业人员排除故障，任何人不得随意拆卸、移动空调。
5、长时间不用空调，应将插头拔下，将遥控器内电池取出，同时做好室内和室外机的保洁工作。
6、本规定即日起实施。
空调管理制度14
一、空调系统检查巡视内容
1、设备巡查
巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态,听有没有异常声音;观察电压、电流是否在正常范围;检查水位是否在正常位置,水泵、阀们和管道有没有漏水、渗水、溢流等现象。
2、空调机房
(1)主机是否正常,油温是否在正常温度,油位是否正常;三相电压是否正常;水压是否在正常压力。
(2)巡查水泵运行状态,检查进出水压力、运转马达声音是否正常,运行中有无过热现象,检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀、水流开关有无漏水、损坏、不能开启等故障。
(3)空调控制室内,水泵起动箱有无故障指示。
3、冷却塔、水箱检查
(1)冷却塔:检查水塔有无溢流、缺水,风机运行时是否发出噪音,风机起动电柜有无故障指示。
(2)膨胀水箱:检查有无溢流、缺水,浮球是否正常工作。
4、风机等检查
(1)组合式风机:检查运行时有否发出噪音,起动箱指示灯是否正常,尘网有无堵塞,尘网是否干净,运行有无噪音,去水冷凝盘去水是否顺畅。
(2)吊装式风机:运行时有否发出噪音,尘网有无堵塞。
二、空调系统操作规程
(一)开机程序
1、检查电源、三相电压是否有380v。
2、检查并确保冷冻水、冷却水系统注满水,静水压力正常。
3、检查并确保需用主机冷冻水、冷却水出入水管阀门在开启状态。
4、检查冷却塔补给水是否正常。
5、检查并确保冷却塔出入水管阀门在开启状态。
6、根据室外气温高低决定冷却塔风扇开启台数。主机运行中,冷却水出水温度升高至30℃时需要加开冷却塔风扇。
7、检查膨胀水箱补水是否正常。
8、检查并确保需用冷冻水泵、冷却水泵出入水管阀门在开启状态。
9、启动冷冻水泵和冷却水泵。
10、检查冷冻水泵和冷却水泵运行电流是否正常。
11、检查并确保需用主机冷冻水管、冷却水管、电动阀已经在开启位置。
12、检查蒸发器、冷凝器出入水压差(约1 kg/cm2)。
13、检查主机油箱油位在上镜的半镜位置。
14、检查主机、油温是否在65℃~68℃之间。
15、启动主机。
16、检查主机运行数据,待主机运行平稳后才可离开机房。
(二)关机程序
1、关机前记录主机运行数据。
2、按停主机。
3、主机完全停止后3分钟停冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机,也可根据需要继续运行冷冻水泵供冷。开启多少台主机,根据负荷及水温而定,每开一台主机应开一组水泵配合。
三、空调系统运行管理规定
1、空调系统的设备运行由空调组负责,暖通、给排水管理员进行监督。
2、每班当值人员每两小时巡查空调机组和外围设备一次,并将运行运行情况记录在空调系统运行表上,未经主管管理员批准,不得擅自更改运行参数。
3、按大楼空调运行时间表准时启停空调系统。
4、在不影响大楼正常营运的前提下,积极探索并实施有效的节能方法。
四、空调系统维修保养规程
1、冷水机组维修保养和水处理由专业公司负责。
2、空调班组负责空调系统辅助设备(水泵、电机和风机)的维修,并按空调系统保养计划做好设备保养。
2、主管管理员每年12月制订下年度的空调系统保养计划,并负责组织实施。
3、当值人员巡查发现系统设备故障,应立即进行维修,并报告主管管理员。
4、设备维修过程所要更换的零件,必须做详细记录。
5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。
6、工作过程中注意环保,对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。
7、注意用电、防火安全,如需烧焊,须办理动火证,并严格遵守动火作业规定。
8、系统保养以不影响大厦正常营运为原则。对突发性故障应在4小时内排除,逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。
9、系统维修保养工作结束后应填写维修保养记录表。
五、中央空调系统应急处理方案
(一)冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障,应马上停止该机,并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管管理员并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接通知后,办公时间4小时内到场维修,非办公时间12小时内到场维修,并在事后做维修报告。
(二)水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常,应先停该泵对应的主机,后停异常水泵,开启备用水泵,并启动主机继续供冷。
2、发现故障的技工检查维修,可当场解决的问题即时修复并记录在当值日志上。
3、水泵故障较严重,应报告主管管理员,由其安排组织维修,并在事后作维修报告。
(三)冷却塔
1、水塔电机故障
(1)巡查发现运行中的水塔电机故障,应立即停止该机。
(2)发现故障后及时检修,可当场解决的`问题即时修复,并记录在当值日志上。
(3)属较严重的故障应报告主管管理员,由其组织维修,并在事后作维修报告。
2、水塔穿底漏水
(1)巡查员工发现水塔穿底漏水,应即刻开启备用水塔,并将漏水水塔平衡管阀关闭。
(2)立刻将情况报告主管管理员,由其组织修补水塔,并在事后作维修报告。
3、水塔溢漏
(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关,可当场解决的即时修复。
(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔,关闭对应的进水阀,并开启备用水塔。
(3)将情况报告主管管理员,由其组织人员维修并在事后作维修报告。
(四)管网系统
1、主管道
(1)发现或接报主管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。
(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口,以防水浸入电梯井和用户单元,并将水引入地漏;如地漏排水量不够,则将漫出的水导人走火梯。
(3)用薄铁皮将裂口围住,并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。
(4)将空调机房内管道底部排水口打开排水,留意水泵房污水泵抽水情况;一旦发现集水坑水位过高,则需关闭排水口。
(5)报告主管管理员,由其安排抢修并在事后作维修报告。
2、水平管网
(1)发现或接报空调水平管网漏水,应迅速将事故楼层风机房内的空调水平管阀门关闭。
(2)现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯和用户单元,将水导入洗手间地漏。
(3)用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射。
(4)报告主管管理员,由其安排抢修并在事后作维修报告。
3、空调机房内的伸缩节
(1)发现或接报机房内伸缩节破裂,应按急停掣停止冷水机组,并按急停掣停止水泵。
(2)将破裂伸缩节上的闸阀关闭,漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严,则立即将破裂的伸缩节拆除,将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口,停止漏水后再开启机组和备用泵。
(3)报告主管管理员,由其组织维修,并在事后作维修报告。
4、空调机房内的管道
(1)发现或接报空调机房内管道漏水,应停止机组水泵并将电房内的机组系统供电总开关拉断,以防电气短路。
(2)用铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧,以防水到处乱射。
(3)用沙包拦住附近用户单元门口以防水浸。
(4)开启机房内对应管道底的排水口排水。
(5)注意水泵房污水井的水位,如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一污水井。
(6)报告主管管理员,由其组织抢修。
(五)通知受影响用户
空调管理制度15
1、根据本地区气象环境，公司所有空调限制于每年6月1日至10月31日开放。每天上班开空调至下班30分钟前关闭，如因气象因素由公司公布延期使用，各空调责任人负责管理。
2、公司所有空调由后勤统一管理，负责空调安装、使用监督、记录备案、安排清洁、电费统计、故障维修，设备科负责故障排除与维护。
3、空调（摇控器）保管责任人：各董事会办公室、集体办公室、会议室、接待室及职工食堂由后勤主管负责，财务部、业务部由部门经理负责，职工宿舍由各宿舍长负责，毛毯厂办公室由毛毯厂厂长负责，生产部办公室由生产厂长负责，化验室由化验室主任负责，品管部办公室由品管部主管负责，对样室由车间领班负责，中控室由车间领班负责，仓库办公室由仓库组长负责。
4、空调遥控器由专人保管，做到谁保管谁负责，损坏或丢失要照价赔偿。
5、严格按空调说明书操作使用，避免人为故障或安全事故发生。
6、要节约用电、安全用电，严禁在宿舍里私拉电线、违规用电。
7、后勤主管指定各空调管理责任人管理，并签名记录存档。
8、室内开关空调时，禁止吸烟，以确保身心健康。
9、空调管理责任人如因工作岗位变更或离职，本管理作为移交项目，后勤主管记录备案。
10、擅自拆装使用或开关空调，造成设备损坏及故意损坏空调设备的行为责任人，应照价赔偿损失并视其情节严轻重予以处罚。
11、各办公室晚上加班开空调时，值班人员或最后下班人员负责空调的关闭，如未关闭而造成电源的浪费，后勤将追究其责任予以警告一次处罚。
12、违反本管理规定的，视其情节轻重按照公司行政管理制度相应条款予以处罚。
（二）、职工宿舍用电标准和空调管理：
1、每间宿舍推选一名宿舍长，负责本宿舍卫生监督和空调（摇控器）的保管及空调开关维护管理。
2、员工每间宿舍冬季（10月至次年5月）每月公司给予为50度福利用电底数标准，夏季（6月至9月）80度、超出标准每度按0。6元计算扣款，超额由每间按标准住舍人员平均支出（每间住宿人数标准见附表），财务部在当月工资中予以扣除。领班及组长用电标准等同员工宿舍标准执行。主管级以上管理免收水电费（但必须遵守公司相关用电管理规定）。
3、宿舍长负责空调的'保管和使用，如有故障及时报告后勤主管备案，并派专人修理。未经后勤主管许可，任何人员不得拆卸空调或乱接拉电线。因人为原因致使空调损坏的，宿舍成员负责赔偿损失，空调过滤网的清洗由后勤定时安排处理。
4、夏季使用空调时，调控的温度应控制在24C至28C度之间，以防止感冒。
5、以节约用电的原则使用空调，宿舍空调应自动设置室内温度24C至28C自动开关或适时手动开关，并做到人去关电的良好习惯。
（三）、夫妻房分配原则：
1、凡夫妻在本公司上班、享有夫妻间待遇、由于目前公司宿舍较为紧缺、凡在外租房的夫妻享有公司每月补贴100元（以夫妻结婚证为准）。
（四）、客户跟单员用电标准：原则上客户跟单员在我公司住宿免费、但用电标准均按我公司员工用电标准执行，冬季（10月至次年5月）每月公司给予为50度福利用电底标准数，夏季（6月致9月）80度福利用电底标准数、超出标准每度按0。6元从上月产量之生活费补贴中计算扣除。
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