公寓管理制度【精品15篇】
在发展不断提速的社会中，制度使用的情况越来越多，制度是指一定的规格或法令礼俗。什么样的制度才是有效的呢？以下是小编收集整理的公寓管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
公寓管理制度1
公寓卫生管理制度旨在维护公寓环境的清洁整洁，保障住户的生活质量，提升公寓的整体形象，同时也是对公共环境卫生的尊重和责任体现。制度涵盖了日常清扫、垃圾处理、设施维护、卫生检查等多个方面。
内容概述：
1.日常清扫：规定每日的.清扫时间、范围和标准，确保公寓公共区域的清洁。
2. 垃圾处理：明确垃圾分类标准，规定投放时间和地点，鼓励住户参与环保行动。
3.设施维护：定期对公寓内的公共设施进行清洁和保养，防止因污渍积累导致的设施损坏。
4.卫生检查：设定定期的卫生检查机制，对卫生状况进行评估，及时发现问题并整改。
5.住户责任：明确住户的卫生义务，鼓励自我管理，共同维护公寓环境。
6.处罚措施：对于违反卫生管理制度的行为，设立相应的处罚规定，以示警告。
公寓管理制度2
公寓楼管理制度旨在确保公寓楼的'和谐、安全和高效运行，其内容主要包括以下几个方面：
1.居民行为准则：规范居民日常生活行为，如噪音控制、垃圾处理、公共设施使用等。
2. 公共区域管理：涵盖清洁维护、设施维修、绿化养护等方面。
3.安全管理：包括消防设施、出入管理、应急预案等。
4.维修与保养：规定设施设备的定期检查和维护程序。
5.服务与投诉：设立服务热线，处理居民投诉及需求。
6.费用收取与使用：明确物业管理费、公共事业费的收取和使用方式。
7.法规遵守：确保所有活动符合当地法律法规。
内容概述：
1.居民责任：居民需遵守公寓楼规章制度，保持环境卫生，尊重邻里。
2. 物业职责：物业需提供日常维护服务，及时响应居民需求，保障公共安全。
3.管理架构：设定管理委员会，负责协调居民与物业之间的沟通，监督管理制度执行。
4.协调机制：建立纠纷解决机制，促进和谐社区氛围。
5.更新与修订：定期评估制度效果，根据实际情况进行调整和完善。
公寓管理制度3
学生公寓是学生在校学习、生活、休息的重要场所,是学校精神文明建设的重要阵地,是集中体现校风、校纪、校貌的重要窗口。
为把学生公寓建设成为安全、文明、整洁、舒适,有朝气的学生之家,使公寓管理逐步走向企业化、制度化、规范化和科学化,以促进学生的全面发展,特制定本制度及实施细则。
一、学生公寓门卫制度
1、出入公寓人员凭学生证、校徽、住宿证出入。
2、学生亲友来访必须办理登记手续,经门卫同意后方可进入。来访人员必须在晚上九时半以前离开学生宿舍,否则作私自留宿处理。学生在上课、自习期间概不会客。
3、公寓晚间锁门时间:上课期间23时,周末和假期23:30时,晚归学生须在门卫登记,说明情况后方可进入。但将影响本班级的文明建设,严重者,将受到经济处罚和行政处分。
4、对出入公寓的人员所携带的物品,值班人员必须询问和检查。
5、公寓内严禁小商贩和其他无关人员进入。
6、在执行上述制度时,遇到不听劝阻或无理取闹着,将视情节给予批评教育、经济处罚直至行政处分。
二、学生公寓住宿制度
1、公寓按学生处提供的学生姓名、性别、班级名单统一分配学生宿舍。分配时本着年级、系、专业相对集中的原则划分。
2、学生必须在指定的房间定员居住,任何人不准擅自调换,确需调整,需经公寓批准。根据需要,任何人不难以任何理由拒绝公寓的宿舍调整。
3、学生在学年开学时一次交足住宿费,并在入学时一次交足设备、设施押金,住宿费、押金按学校制定的标准收取。
4、学生公寓不得留客过夜,一经发现,除按规定交纳住宿费外,并处以罚款和必要的行政处分。造成严重后果的送公安部门处理。
5、寒暑假留校的学生需填写《假期学生留校住宿申请表》。为确保住宿安全,根据学校的通知精神,学生须进行集中住宿并交纳住宿费,拒绝集中住宿和交纳住宿费的学生,公寓一律不做安排。离校学生应将个人物品(包括被褥等)锁入壁橱,并贴上封条。任何宿舍不准拒绝作为集中住宿的宿舍。未作集中住宿的宿舍应关好门窗,贴上封条,学生不得私自开启,否则视为违纪,处以罚款并做必要的行政处分。
6、毕业生离校须填写离校通知单,经验收设备设施完好,方可离校否则照价赔偿。毕业生滞留宿舍期限原则上以取档案时间为准,超过此时间住宿按规定收取住宿费,并要求服从公寓统一安排。
三、学生公寓生活秩序制度
1、学生应按时起床,按时就寝。在休息时,不得大声喧哗。
2、严禁晚归,晚归者应到门卫登记,对晚归者将给予批评教育直至适当的行政处分,并影响其班级的文明建设。
3、严禁夜不归宿。对夜不归宿者,一经查出,给予纪律处分。因夜不归宿造成严重后果者,送公安部门处理。
4、熄灯就寝后,严禁点蜡,否则将给予一定的经济处罚,并影响其宿舍的文明建设。
5、男女生不准互串宿舍,尤其禁止男性随意进入女生宿舍。
6、任何人不得在学生宿舍区举行集体讲演,告示、通知、启事等必须张贴在公寓指定或许可的地方,否则将送交保卫处处理。
7、禁止在宿舍楼进行球类等其他体育活动,禁止在学生宿舍区举办舞会。
8、遵守法律和学校的规章制度,维护公共秩序,严禁打架斗殴、漫骂、酗酒。打麻将、赌博、聚众起哄、乱涂乱写、张贴不健康的宣传品和通宵电影、录相广告,严禁观看传播反动、淫秽的'书刊和音象制品。以上情况一经发现,严厉处理。
四、学生公寓卫生管理制度
1、公寓区公共场所设专人负责清扫;宿舍内卫生由所在宿舍学生负责,床单、被罩等由公寓负责定期换洗。学生宿舍内务整理和评比按照《文明宿舍标准及评比办法》执行。
2、学生应养成良好的卫生习惯,自觉维护公共卫生,尊重他人劳动成果。
3、严禁在楼道内或隔窗向外乱扔废物、乱泼脏水,一经发现,扣除所在宿舍文明建设分。室内垃圾应倒入垃圾通道。
4、节约粮食,禁止将剩饭剩菜倒入水池中。
五、学生宿舍安全保卫制度
1、安全用电。禁止私拉乱接,禁止使用电炉以及其他电热器材。违反者,没收器材并处以罚款,造成严重后果者,送公安部门处理。
2、注意防火。禁止在公寓内燃火做饭,禁止在公寓内焚烧废纸杂物,违反者,没收燃具并处以罚款造成严重后果者,送公安部门处理。
3、注意防盗。学生对自己的钱物应妥善保管,出门应关好门窗,将门反锁。门锁损坏,应及时报修。若有丢失,应及时报告公寓,并保护现场,主动提供线索。
4、学生应保管好自己的钥匙,钥匙丢失应及时报告公寓。不得私配他人钥匙和砸门撬锁,否则严肃处理。
5、对可疑的陌生人进入公寓要及时向公寓管理人员或保卫处报告。
6、在公寓内不得进行危害学校治安的聚集和宣传活动。违反本规定的,学生和公寓工作人员有权向保卫处报告并制止该类活动。
六、学生公寓设备设施管理制度
1、新生入校时应交一定的设备押金,毕业时视其所用设备设施状况扣退押金。
2、宿舍内设备、设施统一建帐设卡,公用设备设施由室长验收。学生个人使用的由本人负责。调整宿舍时要验收,重新设卡,毕业时经管理员验收后方可离校。
3、宿舍内设备、设施损坏应及时报修。如是人为因素丢失损坏(含报修不及时而引起其他损坏)要按价赔偿(包括修理费)。分不清责任时,应由本室全体人员分担赔偿。
4、故意破坏公物者,除给予赔偿外,还将受到经济处罚和行政处分。
5、宿舍设备、设施每年接受一次检查。
七、学生公寓用水、用电制度
1、学生公寓宿舍用电实行定时供电方法,即冬季:每天下午5:00一晚10:30;夏季:每天下午7:30一晚10:30;春、秋季:每天下午6:00一晚10:30。
2、严禁私接电源,学生宿舍不得使用任何超规定用电设施,因超载烧断保险,应给予一定的经济处罚,造成事故的技《安全保卫制度》处理。
3、公寓用水:公寓全天候供水。
4、严禁用长流水洗衣物和其他物品。对浪费水电现象要及时制止。
5、学生应爱护公寓内水电设施、设备,不得破坏和擅自改动,否则,将给予严厉处罚。造成严重后果者,送公安部门处理。
6、公寓经常对水电设施、设备进行检查,维护维修。
公寓管理制度4
为确保学生宿舍安全，保障全体住校生的生命财产安全，创造一个安全、文明、温馨的住宿环境，减轻学生家长的压力和焦虑，维护社会稳定，根据上级有关部门的精神，结合起来我校实际情况，特制定公寓安全管理制度。
一、统一思想，提高认识
安全管理工作是保证学校秩序稳定，创造良好的育人环境的一项重要工作，尤其是对有学生寄宿的.学校来说，宿舍安全部门更是学校安全的重中之重，一旦发生火灾、校内伤害、流行疾病等恶性事故，就会对学校、学生、家长造成极坏的影响，为此必须引起高度的重视。为了消除宿舍安全隐患，防止和杜绝不良事件的发生，确实抓好学校的宿舍安全防范工作，学校研究和制定了相应的方法和措施，拟定了相关的突发事件应急预案，目的在于坚决克服宿舍管理中的麻痹思想和渎职行为。
二、加强领导，明确责任
学校成立学生宿舍安全领导小组，由学校分管领导任组长，公寓中心主任任副组长，管理员负责监督、宿舍舍长负责检查的三级管理机构。各宿舍安全工作负责人要各司其职、各负其责、深入实际、掌握情况、狠抓制度落实，明确岗位职责，加强常规检查，发现隐患和险情要及时向有关领导报告，并迅速解决。
三、制定制度，提高职能
1．凡要求住宿的学生，须填写好《长武中学住宿生入住登记表》。经班主任同意，总务处审批，凭入住通知书由公寓楼管理老师统一安排寝室、床位，办理住宿登记，寄宿生须按公寓楼管理老师指定的床位就寝，不得私自调换寝室和床位。
2．寄宿生必须严格遵守《长武中学住宿生管理制度》、《长武中学住宿卫生制度》、《长武中学安全管理制度》、《长武中学公物管理制度》等学校规章制度，佩戴校牌准时进出宿舍，按时就寝。熄灯铃响后要立即入睡，不得大声讲话，不得再出寝室在校园逗留。
3．寝室内不得出现明火药味，严禁使用蜡烛、点燃的蚊香；不得损坏安全、消防和用电设施；严禁私改电线线路、私拉电线、私自修理供电设施和焚烧物品。在电线灯头、灯管等电器设备上拴挂蚊帐。
4．宿舍内不得打扑克、下棋、互相追逐打闹、嬉戏。严禁吸烟、喝酒。严禁向走廊内或向窗外倒水和乱扔物品。
5．每个寝室设舍长一名，全面负责本室人员的值日安排和纪律监督，督促检查本宿舍卫生、纪律。舍长应尊敬师长、友爱同学，帮助同学纠正错误，有困难和同学商量解决，有问题要及时报告老师，学生宿舍营造成一个温馨、和谐、整洁的“家”。
6．住宿生住校期间若有事急需回家者，须凭班主任的准假条，交宿舍值班管理人员留底后方可回家。
7．闲杂人员不得进入学生公寓，家长来访及会客必须在规定时间进行，校外来访者须在值班室登记，并在规定地点会客；各公寓学生宿舍不得留宿外人，非住宿生不得进入公寓楼。
8．学生的财物要自行妥善保管，不允许在宿舍内存放现金及贵重物品。宿舍要加强自身防范，保持窗户、玻璃、门锁完好，离开寝室时，要关锁好门窗，以防失窃。学生对本寝室的钥匙应妥善保管，不得随意转借他人。要提高警惕，严防各类恶性案件发生，发现盗情和其他案情或险情及可疑人员，要及时报告老师并主动配合有关人员进行处理，消除隐患。要见义勇为，积极提供线索，敢于同违法犯罪分子作斗争。
9．严禁损坏楼道内的消防器材和消防设施，违反者根据情节轻，给予严重警告及以上纪律处分，并赔偿经济损失，情节严重者，按《消防法》有关规定移送公安机关处理。宿舍过道、紧急通道、楼梯口处不得停放自行车等阻碍通行的物品。一理发生火险、火灾时，在保证自身安全前提下，应及时进行扑救，并立即进行报告，发生大面积火灾时，应遵循先救人后救物原则，及时扑救，及时报警，宿舍管理人员要组织学生有序撤离，保持道路畅通，不挤压、不堵道、不跳楼，并要迅速报告有关领导。
公寓管理制度5
一、住宿管理制度
1、入住管理制度
（1）学生宿舍的分配和调整由公寓服务中心负责，每年新生进校前，公寓服务中心根据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级安排住宿，并建立学生宿舍信息档案；新生入学时，必须与公寓服务中心签订太原师范学院学生入住公寓安全协议。
（2）学生入校时凭录取通知书和本人身份证到公寓服务中心办理入住手续后即可住宿。宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。如有丢失、损坏需照价赔偿。
（3）学生必须按分配的房号、床号住宿，未经管理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。如有特殊情况确需调换，由学生所在院系出具证明，经公寓服务中心批准后方可重新安排。
（4）假期考研（考博）学生住宿时，需按照相关规定办理入住手续。如有特殊情况须由学生所在院（系）开具证明，经公寓服务中心批准后方可留校住宿。住宿学生要服从公寓服务中心统一安排与管理。
2、退宿管理制度
（1）毕业生需按学校规定的离校时间办理离校退宿手续。
（2）毕业生将个人物品全部搬出后，由公寓管理人员到本宿舍验收公共物品是否完好。若无损坏丢失，管理员负责收回宿舍钥匙，并在宿舍反馈单上签字后完成退宿。
（3）学生宿舍的公共物品设备如有丢失、损坏，视情况按公共物品的成本价收取赔偿费。如果责任不清，由该宿舍全体同学均摊。
（4）毕业生应做到遵守纪律，爱护公物，文明离校。
（5）为了不影响新生宿舍准备工作，对按学校规定应办理退宿手续而在规定时间内未办理者，视为自动退宿，宿舍内物品因清扫、维修等原因而造成的损失由学生本人承担。
（6）其它情况退宿。
①因休学、转学、退学、参军、出国、国内交流等原因需要中途退宿者，须在相关部门发出通知之日起一周内到公寓服务中心办理退宿手续，并将原住床位、家俱空出。学生复学时须持相关部门证明，到公寓服务中心办理住宿手续，重新安排宿舍。
②因个人原因申请退宿者，须由学生本人提交书面申请，学生家长签字，辅导员审核，经所在院（系）、学生处签署认可意见并加盖部门公章后，到公寓服务中心办理退宿手续。
二、公寓治安管理制度
1、公寓楼开、关门时间：早6:00开门，晚23：00关门；
2、学生公寓实行24小时安全值班员值班制度；
3、来访亲友须办理登记手续，经公寓管理人员许可后在公寓会客室接待；学生不准进入异性公寓；维修人员在本楼楼长的'陪同下方可进入宿舍；
4、在规定的上课期间，楼长要逐个对宿舍进行检查登记，每日将宿舍安全卫生情况登记上报；
5、宿舍内除学生个人用品、换洗衣物、洗漱用具、书籍文具外，其它财物分别存入银行和公寓行李寄存室。
三、 卫生管理制度
1、学生要自觉维护公寓公共卫生，养成良好的卫生习惯。不准随地吐痰、乱扔果皮纸屑，不准向地板、楼道、楼下乱倒污水和剩饭菜。厕所使用后应随手放水冲洗并关好阀门。
2、学生宿舍每天产生的垃圾由值日生投入到公寓洗漱间的垃圾桶内，不得将垃圾堆放在走廊、卫生间或扔向楼下。
3、学生不得在宿舍内饲养动物，以免影响宿舍卫生，传播疾病。
4、学生不得在宿舍、楼道、洗手间墙壁钉钉子、粘贴挂钩、张贴壁纸、纸张、字画、对联、广告和启事等，宿舍只可简单装饰，不得装修。
5、公寓公共卫生由清洁员每天打扫两次，清扫卫生间时学生要主动配合。
6、保持室内清洁，自觉整理内务，不得在宿舍内挂围帘、挂吊床和铺泡沫地垫。值日生由舍长安排轮流值日，按卫生考核标准清扫室内卫生。
7、每月进行安全卫生优秀宿舍评比活动，对优秀宿舍进行挂牌表彰，具体评分标准见附录。
四、安全隐患有奖举报制度
为保障学生在公寓住宿的生命、财产安全，有下列情形的请举报，公寓一经核实将奖励举报人，并替举报人保密。
1、在楼内、宿舍中有异常情况，并感觉有可能威胁自己或他人人身安全、财产安全的。例如：宿舍内私藏管制刀具，室内存放易燃、易爆、易腐蚀等违禁物品。
2、在宿舍内有私自留宿外来人员的。
3、楼内有推销、散发传单等经营性活动的。
4、宿舍内使用违章违纪用品的，如；热得快、酒精炉、电热毯等。
5、有学生在宿舍及楼道内私拉乱接电线、网线，有偷电、破坏电气、消防等公共设施行为的。
6、在宿舍内吸烟、从宿舍窗户往外扔东西、攀爬阳台的。
7、在床上安防电源插座，在台灯、电脑等电器上覆盖衣服、报纸、书籍等易燃物品的。
五、违规物品的处理程序
1、没收物品：
（1）在查房过程中一经查出违禁物品，如赌ju、非法宣传品等，楼管将没收交公寓服务中心统一管理并进行口头教育，
（2）学生需写出书面检查，保证以后不会再使用；如再次使用被发现，自愿接受处分并自担后果。
（3）态度恶劣、不服管理者，报请相关部门全院通报批评。
2、暂扣物品：
（1）暂扣物品包括：违规电器、易燃品及明火器具。违规电器包括：带电空载充电器、电热毯、电热杯、电热水棒、电热水壶、电磁炉、电热丝炉、洗衣机、小型甩干机、电饭锅、电煮锅、电熨斗、电手炉、电暖气、转换插座、暖宝宝、挂烫机、豆浆机、饮水机、蒸蛋机、煎饼机、咖啡机、迷你冰箱、电吹风、电夹板、卷发器等电器或未经学校批准的功率大于200W的其他电器设备；易燃品及明火器具包括：蜡烛、酒精、液化石油气、酒精炉、液化灶等。
（2）在查房过程中一经查出违规电器、易燃品及明火器具，楼管将查扣违规物品，交公寓服务中心统一保管，对当事人进行口头教育。
（3）对于想取回暂扣违规物品的学生，可在学期末按流程办理手续。先由学生本人写出书面检查，保证以后不会再使用。如再次使用，自愿上交物品并接受处分，如使用过程中出现火灾等事故，自愿承担责任。检查需由辅导员签字，辅导员签字后交院（系）分管学生工作的副书记签字。
（4）将签完字的检查交给公寓服务中心主任，由主任审核后，将暂扣物品归还学生。
3、收缴动物：
查房过程中，在公寓宿舍内发现饲养动物的，对动物进行收缴，遣送放生处理；对饲养人通报相关院（系）处理。
4、处理物品：
（1）查房过程中发现经营性商品、酒精类饮品、围帘、吊床和泡沫地垫等违规物品时，限期一周内由学生自行处理，同时学生需写出书面检查，保证以后不再出现此类情况，如再次发现，自愿接受处分并承担由此引发的事故责任。
（2）限期未处理的物品，由公寓服务中心查扣。对查扣的物品，两天内无人认领，按无主物品进行处理。
公寓管理制度6
公寓酒店管理制度的重要性体现在以下几个方面：
1. 提升效率：通过明确的职责划分和流程规范，可以提高工作效率，减少工作混乱。
2. 保证质量：统一的`服务标准和设施维护，有助于保持服务质量，增强客户满意度。
3. 风险防范：遵循法规，能有效避免法律风险，保护酒店的声誉和利益。
4. 控制成本：良好的财务管理能够降低成本，提高盈利能力。
5. 员工激励：公正的激励机制可以激发员工积极性，促进团队的稳定和忠诚。
公寓管理制度7
中学生公寓管理制度的重要性不容忽视，它不仅关乎学生的个人成长，也影响着校园的整体秩序。良好的住宿环境有助于培养学生的自律性和责任感，提高他们的团队协作能力。严格的管理制度能预防不良行为的'发生，保障学生的身心健康，确保他们在安全、和谐的环境中专心学习。
公寓管理制度8
为了加强和规范学院公寓安全管理,预防和减少安全责任事故,保障师生员工生命和财产安全,普及师生员工安全知识和安全意识,贯彻“预防为主,防消结合”的工作方针,特制定本安全管理规定。
一、公寓管理科责任人职责
公寓管理科负责人对公寓的安全工作全面负责,是公寓安全工作领导小组组长,对公寓安全工作负有下列职责:
1、建立由公寓科负责人任组长的安全工作领导小组。安全工作领导小组至少二个月召开一次会议,研究公寓的安全工作。
2、组织宣传贯彻国家有关安全工作的方针政策和法律、法规、规章。
3、根据有关规定和工作需要设置安全管理机构,配备兼职安全员,设置安全管理机构;消防安全重点部位配备兼职安全员。
4、建立健全公寓安全工作岗位责任制,组织制定公寓突发事件应急预案和各项安全管理制度。
5、制订公寓年度安全工作计划(包括事故隐患整改计划),安排资金,保证学校安全投入的有效实施。
6、监督,检查公寓的安全工作,及时消除事故隐患。
7、开展安全责任签约活动,定期组织安全检查,督促落实安全隐患整改,及时稳妥地解决影响安全的重大问题。
8、及时、如实地向上级报告安全,重大事故隐患和重大事故。
9、组织安全宣传教育,制订公寓应急疏散安全预案,积极组织演练,提高师生遭遇重大安全事故时的自救和逃生能力。
10、及时向上一级安全责任人报告学校安全工作情况和涉及安全的重大问题,完成安全责任人委托的其他相关安全管理工作。
11、把安全工作纳入公寓年度考核、评比内容,对成绩突出者给与表彰奖励,对违反安全制度和严重失职的给与处罚。
12、根据季节和节假日,安排好防汛、防暑、防寒、防病、防火、防盗、值班保卫等各类事故防范工作。
13、在不同的季节根据学生的生理特点,开展防治疾病宣传。
14、及时发现并向学院领导汇报学生中的传染病情,指导有关管理人员控制疾病传染和扩散。
15、搞好公寓内师生饮用水供应的安全,做好卫生监督,防投毒,防污染。
16、及时处理师生的突发急病和意外伤害事故,配合辅导员及有关老师做好与家长的联系和沟通。
17、建立公寓安全工作制度台帐并派专人负责,做到有计划、有检查、有记录、有结果、有总结。并对公寓年度安全事故和安全工作情况进行总结。
二、公寓安全管理制度
1、学生公寓是学生集体居住的场所,全体同学必须自觉做好集体安全工作,发现不安全的情况应及时报告,积极主动采取防范措施,杜绝一切案件和事故的发生。
2、公寓内的门窗桌凳必须保护完好,任何人不得故意损坏。如发现有损坏应及时报修。在未维修之前应采取相应的安全防范措施,以免发生安全事故。
3、公寓内存放的贵重物品(如现金、钱包、首饰、手表、手机、随身听、电脑等)应妥善保管,防止丢失、被窃。及时收好晾晒衣物,夜间不得将衣物晾挂室外以丢失。
4、公寓内个人的箱包和柜子要加锁,有壁橱的房间,个人壁橱应同时加锁。使用密码箱的同学,个人密码应严加保密,不得轻意告诉他人
5、学生不准将管制刀具、钢管、双节棍等器具带入公寓,不准在公寓内追逐打闹大声喧哗,不准公寓内墙壁上乱贴乱挂、乱刻乱画。
6、不准携带易燃、易爆、有毒物品及管制器(刀)具进入公寓。
7、公寓内严禁私拉乱接电源,乱设插座。禁止在公寓内使用电炉、热得快、电热杯、电热毯等大功率电器以及电源接线板,杜绝因违章用电造成的用电安全。
8、若照明灯和电风扇等电器发生故障,不得私自动手排除,应报告值班管理人员,由电工进行故障排除,不得打开配电箱,触摸电器开关。消防器材未经许可,不得随意搬动。
9、学生不准在无保护措施的情况下,擅自登高擦洗户外窗玻璃,防止事故发生。
10、严禁攀爬公寓区的任何一处围墙、门窗、围栏、阳台及树木、球架,不准上楼房天台。
11、严禁在公寓楼道内追逐打闹和奔跑,以免滑倒和摔伤。
12、男、女生不准串访宿舍,任何学生不准将外人留住本宿舍内。
13、学生除父母外,一律不准在宿舍内接待外来客人。
14、和校外人员交友要谨慎相处,防止被骗被诈。
15、进入公寓区后要按规定停放自行车。
13、学生人身安全受法律保护,任何人不得侵害学生人身安全。禁止有任何故意伤害他人、窃取他人财物的行为,不允许在任何场所参与打架斗殴。
14、察觉到有不安全因素应及时报告师长。遇事冷静,以保全自身安全为重,严禁冲动蛮干。
15、节假日往返家校的路上,要注意交通安全,行路要严格遵守交通规则。
16、宿舍区内的消防设施、器材,任何人不准乱动,无故损坏严加处理。
17、严禁在公寓内酗酒、打牌、赌博,对教育不改者交学院有关部门严肃处理。
18、公寓内所有成员必须严格遵守公寓安全管理规定。
三、公寓值班制度
1、值班人员值班期间,发现公寓存在的'问题应作好记录并及时报告公寓管理科或学院有关部门,妥善处理突发事件,重大情况及时向学院值班领导汇报。
2、值班人员必须按时到岗,前后两班做好值班的交接工作,接班人员未到岗,前班人员不得离岗。
3、值班人员认真做好值班记录。值班人员不得随意离岗,脱岗,不得在值班时间内饮酒。
4、值班人员因特殊原因不能到岗的,应事先与其他值班人员协商顶班,报公寓管理科备案。
6、值班人员熟悉学校消防,防盗等设施,设备,会熟练使用消防灭火器材。
7、安全使用电器等设备,用后及时关闭开关,保持值班室整洁。
8、严格值班制度,拒绝一切外来推销人员进入公寓内。会客一般安排在值班室内。
9、未经公寓管理科批准,任何人员不得留宿校内。
10、住宿学生夜间离校须经辅导员批准,凭条放行并做好登记。
11、学生在校期间携带公物出和个人物品进出公寓,应凭有关证明和手续并办理登记方可进出。值班人员应加强检查。、学生进入宿舍区,要严加看护,;学生带物出门,要注意观察,发现可疑之物要严加盘问。
12、重大节假日,外来人员未经允许,不得进入公寓。防止陌生人进入公寓。
13、值班人员在当班期间对公寓内发生的事故要查明原因,分清责任,做好处理记录。一般问题坚持谁值班谁解决,重大问题及时向学院值班领导汇报解决。
四、电气管理制度
1、电气装置、设备和线路设计、施工或改造时,必须严格执行有关电气现行国家标准和安全规程。
2、公寓内购置和使用的电器产品的质量应当符合国家标准和行业标准,重要电器设备和设施建立技术档案。
3、电气作业人员是特种作业人员,必须经过安全技术培训后,持证上岗。
4、配电房和电气设备应保持清洁,周围不得堆放杂物。
5、电器设备应建立定期检查和保养制度,尤其对长期不间断使用的电器设备,建立日巡检制,及时消除事故隐患。
6、对电器设备的接地装置和防雷设施进行定期检测。
7、对有故障的电器设备要及时维修,对老化的电气线路要予以更换,保持电气设备在安全状态下进行。
8、任何人不准擅自加大电熔丝,公寓内所有人员在离开公寓或值班室应及时切断所用电器电源。
9、学生公寓不准私自拉接电线和电源拖线板,严禁使用电加热器;学生上课期间和晚上熄灯后,应及时关闭电源。
10、拉接临时电源线须经后勤保卫处或公寓管理科审批,由电工负责接装,并在限期内拆除。
五、公寓安全事故责任追究制度
1、对严重违反公寓安全管理制度的直接责任人,实行在学院通报批评制度。
2、对于严重违反公寓安全管理的有关规定,导致安全事故发生或学校财产经济损失的直接责任人,根据其失职,渎职情节严重程度和损失大小,给予处罚和处分。
3、对应当履行公寓安全管理职责而未履行的事故直接责任人,实行安全事故责任追究。
4,对于在事故中导致直接经济损失的安全事故,公寓管理科对直接责任人处以赔偿经济损失的经济处罚;对事故责任人处以扣除当月奖金或工资的经济处罚,并根据情节轻重,给予行政处分。构成犯罪的依法论处。
5、对于玩忽职守一再违反安全管理办法,导致事故重复发生的直接责任人给予从严处分。
公寓管理制度9
公寓装修管理制度旨在确保装修过程的顺利进行，保护公共设施不受损害，维护业主和租户的权益，以及保持小区环境的`整洁和宁静。其主要内容包括以下几个方面：
1.装修申请与审批流程
2.装修时间规定
3.施工人员管理
4.材料运输与存放
5.环保与噪音控制
6.安全与消防规定
7.公共设施保护措施
8.装修验收与后期维护
内容概述：
1.装修申请与审批流程：明确装修前需提交的设计方案、施工图纸及相关证件，以及审批时间限制。
2. 装修时间规定：设定每日允许的装修时段，以减少对其他住户的干扰。
3.施工人员管理：要求施工单位提供合法资质，施工人员需持证上岗，并遵守小区规章制度。
4.材料运输与存放：指定材料进出通道，规定存放地点，防止影响公共区域使用。
5.环保与噪音控制：限制噪音水平，要求使用环保材料，避免污染环境。
6.安全与消防规定：施工期间必须遵守安全操作规程，配备消防器材，预防火灾事故。
7.公共设施保护措施：要求施工方采取措施防止损坏公共设施，如电梯、走廊、墙面等。
8.装修验收与后期维护：完工后由物业管理部门进行验收，业主需对装修质量负责，保证长期维护。
公寓管理制度10
公寓卫生管理制度的重要性不言而喻。良好的卫生环境有助于预防疾病传播，提升住户的.健康水平；整洁的公共空间能提高住户满意度，促进邻里和谐；同时，高标准的卫生管理也是公寓品质的体现，有利于吸引和留住租户，提升物业管理的口碑。
公寓管理制度11
一、能严格执行《学生公寓管理人员工作要求》。
二、具体做到以下几点
1、每天楼道、楼梯、水房、厕所卫生打扫三次
2、每天每次放学提前十分钟打开个宿舍房门,严禁钥匙给学生。
3、学生离开宿舍应及时锁门,并检查宿舍卫生进行登记,把每天检查结果上交政治处。
4、晚睡(午休)督促学生尽快入睡,并对不听劝告者进行登记,上交政治处,对严重违纪现象(打架、赌博、破坏公物、留宿他人等)应及时报告政治处。
5、在工作时间不得擅自离岗。
6、校领导、政治处人员、值周员不定期检查,对发现的问题进行指正,若两次仍不改变的学校可以随时解聘。
7、每学期签订一次协议。
公寓管理制度12
1. 提升员工满意度：良好的住宿环境能提升员工的满意度，增强员工对公司的归属感。
2. 保障公司资产：有效管理能防止资产浪费，延长公寓使用寿命。
3. 维护社区秩序：制度化的管理有助于形成和谐的'社区氛围，减少纠纷。
4. 提高工作效率：稳定的居住环境有助于员工集中精力于工作，提高整体效率。
公寓管理制度13
1、职工应遵守用电管理制度；禁止私自接灯、接插座，严禁使用各种电热器具。
2、保持楼内整洁不准随地吐痰，不准越窗或随地乱扔果皮、纸屑等杂物。
3、不准随地泼水、严禁随地大小便、严禁将垃圾或剩饭菜倒入洗涮间或厕所，违者将给予处罚。
4、严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入公寓楼。
5、水、电无人使用时必须关好，水、电设施设备发生故障时要及时妥善处理并及时报修。
6、妥善保管财物、现金和贵重物品，睡觉休息和室内无人时要关好宿舍门，宿舍钥匙随身携带。
7、严禁携带反动、色情、淫秽书刊和声像制品进入公寓楼，严禁在公寓楼内观看和播发反动、色情、淫秽书刊和声像制品。
8、严禁在公寓楼内赌博、酗酒、打麻将、打架斗殴及其他违纪活动，严禁搞封建迷信活动、或影响安全的'其他活动；严禁私自在公寓楼内从事商业活动；严禁在公寓楼拍打皮球、大声喧闹、噪音高于影响他人休息的任何行为。
9、爱护公共财物，损坏公物照价赔偿，故意损坏公物，加倍赔偿。
10、严格公寓楼进出口安全管理，严格执行来客来访验证登
记制度，未经值班人员许可，不得将外人带入青年家园公寓楼。
11、严格遵守住宿规定，未经许可，一律不得将外来人员带进青年家园公寓楼，更不得私自留宿。严禁非公务男性进入女工宿舍、非公务女性进入男工宿舍，执行公务按程序办理出入手续后方可出入。
12、提高警惕，发现火灾隐患及时报告；发现可疑人员要盘查；发生刑事案件保护好现场并及时报告。
13、严禁辱骂、殴打、妨碍工作人员开展工作。
14、严禁在青年家园公寓楼内豢养动物。
15、青年家园公寓楼设门卫值班室，值班员负责本楼的安全保卫工作；值班人员每天至少进行两次安全检查并作记录。
16、培养良好的道德情操，自觉维护社会公德。做到轻拿轻放，轻起轻落，轻推门户，严禁大声喧哗、嬉戏、吹拉弹唱，以免影响他人休息。
公寓管理制度14
为加强教职工公寓的规范化管理和教师人身财产安全，营造良好的生活与休息环境，特制订本制度。
第一条 入住条件
距离学校2公里之外的`单身未婚教职工。已婚职工确需入住需经学校研究同意。
第二条 申请入住手续
本人向学校申请，经学校研究同意缴纳50元押金后安排住宿，职工在入住之前要清点好室内配置物品及设施并签字存档。
第三条 办理退宿手续
本人提出申请，学校派人清点室内物品确认无损后发还押金，如有损坏照价赔偿。
第四条 管理规定
1.本公寓为单身未婚职工公寓，凡履行结婚登记手续的职工需在2周内搬离该公寓。
2.本公寓为双人标准间，如有一人搬离，学校有权调配职工住宿。
3.职工必须按所分配的房间、床位居住，不得私自随意调换房间；宿舍只限职工本人使用，不得转让他人或带外来人员住宿。
4.自觉保持宿舍安静，不得在楼道内大声喧哗；同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒；严禁在房间内聚众喝酒、赌博。严禁从事违法乱纪的活动。
5.自觉爱护公物，爱护室内设施和用具，不得私自改动和拆毁，不得私自加装或调换门锁，不得在室内墙壁上打洞、乱钉、乱写、乱画，不得乱拉乱扯电线、网线、绳索等，丢失损坏公物者应赔偿。
6.严格遵守用电制度，宿舍内禁止使用电水壶、电褥子、热得快、电炉子、电暖器等电器。
7.严格落实学校的各项要求，晚8：00以前必须返校，22:00熄灯就寝。
8.保持公共场所的卫生清洁，严禁向公共场所（楼道、楼梯口、窗外等处）乱扔垃圾。走道、走廊等公共场所禁止堆放杂物、摆放灶具或做饭。
9.各楼层负责人要管辖好楼层的安全、卫生工作，安排好每天的卫生值日。
10.同志之间要相敬互助，和睦相处，提高防盗防火和自我保护意识，发现异常
要同舟共济，一致对外，并及时报警。
11.妥善保管个人物品，注意防火、防盗，出入要及时关好门窗。
12.节约用水用电，按时交纳水电等费用。
13. 居住朝阳面和阴面房间的职工，每年寒假开学前对调一次。
14. 不得将学生带入公寓。
公寓管理制度15
1、住宿人员必须遵守公寓相关管理规定，服从公寓中心的安排和管理，配合公寓中心的安全检查等工作。
2、住宿人员须爱护公寓内公共设施设备，如有人为因素损坏设施，将由当事人照价赔偿。
3、公寓内的所有设施设备、管网线路等不得私自拆除或更换，如确需维修或更换的请报告值班室，公寓中心将安排专业人员维修。
4、个人贵重物品要妥善保管，离开公寓要关好门窗、切断所有电器设备的电源，做好防火防盗工作。
5、住宿人员要努力营造安全的`住宿环境。严禁在公寓私拉乱接电线，严禁使用劣质电器、电炉等大功率电器和明火炉具。
6、严禁在公寓内存放易燃、易爆、有毒以及腐蚀性、传染性等妨碍公共卫生和安全的危险物品。
7、住宿人员不得以任何理由私自带校外人员进入教师公寓，不得将床位转借或转租他人使用、不得擅自调换房间，不得随意占用他人床位。
8、严禁在公寓内酗酒滋事、大声喧哗，不得影响他人休息和学习。
9、严禁在公寓内从事赌博等违反法律法规的行为。
10、住宿人员有违反上述规定的，公寓中心将根据情节进行劝说、教育或通报学院、部门，直至取消住宿资格。
11、未尽事宜另行通知。
后勤保障处公寓管理服务中心
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