设计委托书(15篇)
被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在不断进步的时代，我们越来越多的事务会去使用委托书，那么，怎么去写委托书呢？下面是小编整理的设计委托书，希望能够帮助到大家。
设计委托书1
今委托XXX建筑设计研究院有限公司进行我公司XXX项目的总图规划及单体工程施工图设计、
一、工程概况：
1、建设单位：_________
双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决、协商不成时，由深圳市仲裁委员会裁决
2、项目名称：_________总建筑面积约为_________
3、建设地点：_________
二、总图规划：
1、规划建设用地为_________，委托方因与_________离婚纠纷一案，现根据法律规定，委托_________为委托方的代理人、代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束
2、本厂区建筑密度为_________、建筑容积率_________、绿化率_________
甲方签完工程合同时，应约束承包商服从乙方监督指导工程之进行，若承包商与乙方有所争议，应由甲方出面协调，若因而导致工程停顿时，视为可归责任甲方之事由，与乙方无关，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准
三、单体工程名称及结构类型：
1、单体类型及结构类型：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的`委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
1）1#厂房，采用_________结构；
2）2#厂房，采用_________结构；
3）3#厂房，采用_________结构；
4）宿舍楼，采用_________结构。
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准、
乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类（商品/服务）上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》
委托单位：（盖章）_______________
法定代表人：（签字或盖章）_________
受委托公司：（签字或盖章）_________
法定代表人：（签字或盖章）________________
设计委托书2
甲方：_________
乙方：_________
甲方自愿委托乙方为其设计 电气安装工程，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：
1．在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的现场建筑布置图，明确设备容量等；作为乙方设计的依据。
2．在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电气安装工程设计细则说明。
3．在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。
4．协议变更终止
（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的'所有有关电气安装工程的资料及产品，乙方并保留该设计的所有权利。
（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。
（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。
（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。
（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处理。
5．付费方式
（1）按照乙方向甲方提交的电气安装工程设计费用明细表支付费用。
6．本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设计委托书3
委托单位（公章）：___________200___年_____月____日
浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
工程名称：__________________________
工程基本情况：______________________________________________________________________________________
总建筑面积：_________平方米结构：总长乘宽长宽_________（米）层数：__________
工程总造价：_____________________________
工程位置：__________________________________________________________________________________________
一、建筑专业：
乙方入学后，服从学校的统一管理，严格遵守校纪校规，按照学校规定，按时足额向学校交纳学费、书费、住宿费等费用，服从学校对教室、寝室等统一管理和调动。
1。总平面图
2。相邻建筑物关系
3。建筑物市内外自然高差
4。建筑物自然地面确定
第二十五条甲方在收到乙方解除委托代理协议通知后，应到乙方办理销户手续。在此期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。
二、各层功能要求：____________________________________
三、各层层高及檐地高：________________________________
四、屋面形式：________________________________________
五、建筑物内外装修要求：
1。外墙面：____________2。内墙面：__________卫生间：_____________厨房：______
其他间：_____________
3。顶棚：________4。地面：____________
乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。
5。门窗：________6。其他：____________
结构专业：一、工程地质勘察资料：
二、相邻建筑物基础形式，埋置深度，基础宽度：
本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
三、建筑场地内是否有隐蔽物如：旧建筑基础、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：
四、场地其他情况：______________________
五、基础上部结构要求：
1。各层是否有特殊设备；设置位置，型号，荷载：_________________
【题干】根据《建设工程质量管理条例》，设计单位在设计文件中选用的'建筑材料、建筑构配件和设备，应当（）。
2。各层是否有特殊荷载，位置及大小：___________________________
3。各层楼板、墙面是否有特殊开洞，其位置及尺寸：_______________________
4。结构设计其他要求：_________________________________________________
给排水专业：
一、建筑物给水、排水，人口、出口方向：
二、是否要求供应热水及其他要求：
三、消防供水情况：
账名：—账号：—开户行：—以上情况属实，若由此引起纠纷，本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
四、建筑物处给水管网管径、压力情况：
就中关村证券股份有限公司行政清理工作组（以下简称“中关村证券清理组”）个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：
五、给水调节间位置：
六、给排水专业其他要求：
采暖专业：
一、采暖方式，周围采暖条件，采暖人口方向：
二、市政统一供热时，建筑物处给回水管道压力差值：
三、是否有特殊通风要求：
四、其他要求：
电气专业：
一、建筑物供电人口方向：_________________________________
二、电气照明设计要求：___________________________________
三、建筑物处的市网线径及电压情况：
四、电话系统设计要求：___________________________________
五、电视系统设计要求：___________________________________
六、其他要求：___________________________________________
补充说明：_______________________________________________
受委托单位（章）：________
_______年_______月______日
设计委托书4
一、委托单位：
深圳市xxxxx投资有限公司
二、项目名称：
【xxxxx】
三、建设用地位置：
深圳市
四、设计邀请单位：
xxx建筑设计研究总院第一设计部
五、委托时间：
公司定于xxxxx年 5月 13 日派发设计资料并组织踏勘现场。 设计未详问题可随时咨询联系人。
六、交图时间：
1、受邀设计单位务必于xxxxx年6 月 10日前将设计方案资料送达本公司。未按时送达设计方案资料的视为弃权。
2、送交地点：
3、联系人：
4、电话：【设计方案委托】
七、方案评审：
1、设计方案由本公司组织专家进行评审。
2、方案评审结果将于xxxxx年 6 月 30 日前以书面的形式通知受邀设计单位。
八、费用支付：
1、本公司在下达方案评审结果书面通知后十天内支付设计单位4万元人民币，作为方案设计费。对于方案设计深度未达到【设计任务
书】要求的设计单位，本公司将不予支付方案设计费。
2、经过考察，若方案评审胜出设计单位具备承接该项工程施工图设计资质条件的，本公司将于xxxxx年内与该设计单位签定施工图设计合同。设计取费标准按国家和深圳市有关规定另行协商。
3、若胜出设计单位不愿承接或不具备资质条件承接该项工程施工图设计工作，胜出方案设计费原则上按该项工程设计取费的15％支付即8万元人民币（已包括方案设计费4万元）。最佳方案通过主管部门审查后，委托单位于七日内支付。
九、设计资料要求：
具体内容详见【xxxxx项目建筑、规划设计任务书】。
十、其他注意事项：
1、不符合本委托书要求的设计资料不进入评审范围。
2、受邀设计单位未按时送达设计资料的不进入评审范围。
3、业主支付方案设计费后，拥有设计文件的'著作权及其延伸权利 ，设计资料不退还受邀设计单位。
十一、附件
以下资料同样作为邀请设计文件的基本资料。
附件１：深圳市规划与国土资源局：
xxxxx住宅小区宗地图（复印件）
附件2：xxxxx住宅小区项目销售对建筑设计方案的参考意见
委托人：
时间：
设计委托书5
设计管理研究院：
我处拟建机电设备仓库（扩建）工程已经集体公司核准委员会核准（第四批），现委托贵院进行设计，内容如下：
一、 项目基本情况：
1、 工程名称：机电设备仓库（扩建）
2、 项目建设单位：地质勘探工程处
3、 项目建设地点：地质勘探工程处院内
4、 设计依据：
1） 本工程设计委托书
2） 我矿提供相关工程资料
3） 集体公司第四批核准文件
二、 设计阶段
施工图设计、施工图预算
四、设计原则和具体要求
新建机电设备仓库位于现有仓库南侧，长约XX米，宽XX米，面积约1100平方米，内设10T行车一台。主承重构件以钢结构为主。设计中请综合考虑场地及与现有仓库的连接及排水等方面的处理。
三、 完成时间
请于20xx年X月X日前完成施工图设计（含施工图预算）请贵院在设计过程中深入现场，我单位愿与贵院紧密合，按时完成设计任务。
二OXX年六月十二日
设计委托书6
甲方：
乙方：
根据有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就机构商业设计事项，双方经协商一致，签定本委托书，信守执行。
一、委托之事项：
□VI设计□画册设计□海报设计□包装设计
□标志设计□文案策划其他_____________________
甲方设计要求：
选择
项目
选择
项目
选择
项目
□作品风格：
□主色调：
□辅助色调：
□作品类别：
□作品载体：
□作品授众：
□要求工期：
□其他：
□数量：
□备注：
二、委托设计费用；
_________;_____元_________________;_______元
总价为：人民币___________元，(大写___________________________)
三、付款方式：
甲方需在合同签定之日起的两个工作日内通过现金支付或转账方式预付委托设计总费用的50%
乙方收到甲方的银行划账凭据后作为商业设计的开始时间
设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认，确认后甲方应当即付设计费的全部款(总费用的50%)
四、乙方设计作品的时间。支付方式：
乙方需在_____个工作日内设计出甲方_______设计(委托事项)初稿。设计完成的时间为_______个工作日左右。
甲方在确定设计稿再无修改意见或无误后需再乙方的委托书上签名，签名之后乙方对以后设计质量方面所出现的`问题不再负责。
备注1：甲方认可___设计作品，已经满意。
备注2：甲方认可_____设计作品，已经满意
确认签名：________________确认签名：_________________
时间：_____年____月____日
时间：_____年____月____日
乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内以电子稿或打印样稿交付方式交付设计作品。
五、违约责任
甲方在设计作品初稿完成前终止合作，其预付的50%费用无权要求退回：甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用
乙方如无正当理由提前终止合作，所收取的费用应当全部退回给甲方
甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权追究其法律责任。
乙方在跟甲方合作期间，乙方不得再与甲方同行业的其他客户签订合作关系，否则，退还所以的设计费。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
甲方代表签名：乙方代表签名：
地址：地址：
日期：日期：
设计委托书7
一、设计概况
1、地势：北高南低，高差1.0米左右。
2、主导风向：西西北WWN。
3、气？温：常年平均气温10.6℃，最高气温39℃，最低气温—17.6℃。
4、冻土深度：70cm
5、历年最大风速：2.4米/秒。
6、历年平均日照：2800小时。
二、水暖电的供应情况
1、水源从矿一中输水管道对接，24小时全天供水。
2、电源由集团公司大院配电室引入。
3、热源由城市供热管道直供。
4、煤气由集团公司后院煤气调压站直供。
三、建筑面积与建筑用途
该宗地面积3519.2平方米，总建筑面积15997.05平方米，总平面布置为南北两栋楼，设置阁楼，南向布置一栋，层数6层，北向布置一栋，层数11层，划分为住宅，地下车库，底商。其中：
住宅：12343.60平方米，层高=层高>3.0米，总户数84户，占总建筑面积的77%。两室两厅一卫，建筑面积80—100平方米，占总户数的15%；三室两厅一卫，建筑面积110—130平方米，占总户数的.25%；三室两厅两卫，建筑面积130—160平方米，占总户数的50%；四室两厅两卫，建筑面积180平方米以上，占总户数10%。使用系数0.85—0.90。
底商：2606.04平方米，在南楼中地上1—2层设置，一层层高=层高>大于3.6米，二层层高=层高>3.0米，占总建筑面积的16%。
地下车库：1047.41平方米，层高3.0米，车位个数大于30个，总户数与车位的比例大于2.8/1。地下车库入口设置在
设计委托书8
由xx实业有限公司投资，xx置业有限公司开发的xxx大厦项目，xx市规划局已于20xx年10月28日批复《项目选址意见书》。该项目规划在海军总医院总体规划以内，应考虑xx市路沿线城市景观和市政府周边整体环境等因素。所以，规划局要求该项目与海军总医院总体规划连同单体方案一并报规划局评审。为了达到专家评审及规划审批的深度要求，我公司特委托贵院就xxx大厦项目总体规划及单体方案进行规划设计。现将委托设计的相关内容要求如下：
一、基础资料：
1、项目名称：xxx大厦(暂定名)
2、项目投资商：实业有限公司(北京)
3、项目开发商：x置业有限公司
4、项目区位：
5、项目占地：约7000平方米。
二、项目规划控制条件：
1、限高：檐口高度99米。
2、单体建筑面积：48000平方米左右(地上面积)。
3、地下车库：尽量利用基地面积，设两层车库。
4、层高：
①、1至4层(暂定)合理的商务、写字楼服务功能层高。
②、5至顶层写字楼、商务公寓合理层高。
5、建筑物退红线：按规划审批的用地红线图要求，结合周边交通组织确定(北侧、东侧沿红线布置)。
6、绿化率：大于35%(本项目实际可规划占地面积约7000平方米)。
7、交通出入口：主要出入口设在闽江路上。
三、总体规划方案设计要求：
1、满足规划控制条件。
2、建筑物尽量靠用地北侧布置，空出西南方向的街角场地。并满足南侧退红线要求。
3、利用基地的地形落差，考虑半地下及地下车库的布置。并满足不少于200个车位。
4、交通组织在满足消防规范要求的前提下，考虑与地下车库车辆的出入与地上人流之间的分流结合。尤其在与城市道路的连接上要符合交通部门的要求。
5、车位配置除利用地下二层外，可在西南街角和用地北侧(海军401医院地块范围内)布置一部分地面车位，作为满足规划条件的补充。
6、总体布局中要考虑东侧十六层建筑物之间的相邻关系，满足东南角的遮荫间距。
7、总体规划应满足的其他规划要求。
四、建筑单体方案的设计要求：
1、规划建筑标准：按照xx市当地中高偏上档次标准。
2、功能分区：
①、1至4层商务服务和共享大堂，在满足规划退红线的前提下，1至4层尽可能多的占用基地面积，以满足大堂及大进深的需要。其他功能及面积分配如下：
a、1至4层建筑面积占规划总面积的15%至20%。
b、入口及共享大堂：可根据首层面积的比例关系和交通组织合理占用首层面积。大堂高度可考虑2至3层通高，以表现大堂气势。
c、餐饮：结合该楼的使用性质，适当配置中餐、小型西餐中小餐厅及包间。中西餐加工间及储藏间等。其面积应控制在1至1.5层范围内。
d、会议厅：结合该楼使用性质，适当配置大、中、小会议厅及相应的接待场地。其规模应控制在300人、200人及100人范围内。大型会议厅应考虑娱乐的综合功能。其会议厅配置应以小会议厅为主，中等会议厅为辅，大型会议厅只考虑一个。
e、1至4层其它公共配套：按功能要求，配置符合设计及消防规范的公共服务设施。
f、由于上部功能的不同要求首层大厅及竖向交通组织应考虑人流主入口及电梯的分流。
②、5至18层为办公区。以交通核为中心的环型办公区域应考虑朝向及视线不同，分割为不同大小的办公单位。应考虑到使用者对办公场地自由组合的`要求。除规范规定必须的公共配套设施外，还应在办公区适当考虑公共空间做为洽谈及休息的场地。办公区面积应控制在规划总面积的50%。其标准层面积及办公单位的面积应根据标准层的布局合理分配。
③、19层至顶层为商务公寓区。其主要功能是满足中外驻青高级管理人员住宿、办公、接待的场所。除享受公共服务设施外，并拥有相对稳定的私家生活场所。为此，其户型的布局在不违背平面基本框架的情况下能灵活多变、自由分割户形大小搭配，以满足不同客户对面积的不同要求。
a、公寓区面积占规划总面积的30%至35%。
b、户室比按公寓区总面积的比例为：三室二厅二卫20%、二室一厅一卫30%、一室一厅一卫50%。
c、户型面积控制范围：三室二厅二卫建筑面积130至150平方米，二室一厅一卫建筑面积80至100平方米，一室一厅一卫建筑面积60至80平方米。
d、公寓区公共配套及户室内配套：公寓区除保留交通核内必须的设施外，还应考虑适当的公共空间，以做为本楼层及相关楼层接待及洽商之用。户内在保证必须的公寓分区功能外对于厨房的配置应灵活，尤其小户型的厨房不一定做为专用厨房，可确定位置，预留管道。根据客户需要进行装修。
e、公寓户型的布局：由于考虑到该楼面宽不大，公寓的户型布局受临窗面的限制。为此，户型的布局可考虑复式做法，或者将层高加大在内部搭建，形成较为封闭的内部分割空间。
④、其它内部功能空间的组合：在满足主要功能分区后还有一些功能转换和专用功能必须满足时产生的交叉功能。在这些交叉功能的处理时要上下兼顾互为备用。这些交叉功能主要有：地下一层与首层的结合，办公区与公寓区的结合，公寓区与顶层之间的结合，地下车库与楼体地下室的
结合。
3、满足写字楼、商务公寓标准的公共配套设施及消防规范要求。
4、建筑造型及立面处理的一般建议：因该项目位置特殊，在建筑造型及立面处理上要考虑总医院沿线景观。建筑体量要考虑与市府大楼和xx大厦之间的关系。同时，要兼顾海滨城市的整体景观要求。外立面处理要简洁、大气、有现代感，充分展示本大厦朴实、大方、独立的个性。
五、总体规划及单体方案设计深度要求：
1、满足xx市规划局批复的《建设项目选址意见书》要求。
2、满足建设方对项目所有功能及配套的要求。
3、充分发挥设计者对项目周边环境及单体建筑的理解。运用各种手段最大限度的展示总体的平面关系及内部空间关系。充分表现该建筑的立体效果和周边的协调关系。
4、满足xx市规划及专家评审深度要求。
①、总平面规划方案(道路交通组织、环境配套组织)。
②、立面效果透视(多角度及夜景透视)。
③、各功能区标准平面(地下车库、1至4层服务区、办公区、公寓区等)。
④、其他需要表现的图纸
5、满足方案条件及设计者构思的总体及分项说明。
6、装订成册的各种彩色表现图和说明书(a3)。
7、用于展示和讲解的规划设计方案展板。
8、可用于讲解和存档的规划设计方案电子文件(如多媒体演示)。
六、说明：
1、应该考虑异地项目的特殊性，必须满足当地规划部门及其他政府职能部门对方案的深度、图幅、表现手段等的特殊要求。
2、在方案设计过程中,甲方要求不定期的对中间过程进行交流和答疑,请设计单位自行掌握。
3、其它未提要求的部分，请按该建筑物性质和标准配置。在符合规划要求的前提下，可充分考虑当地的传统文化和生活习惯。
4、附件：
①、用地红线图(1:500)
②、地形图(1:500)
③、《建设项目选址意见书》及附图
④、xx市规划局《城市设计、详细规划和建筑规划设计方案专家评审试行办法》
xxx有限公司发展规划部
20xx年xx月xx日
设计委托书9
一、项目简介
1、地块基本特征概述：
规模尺寸：占地176.3亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；
区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；
环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；
交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：
小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优
小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全
二、规划设计依据
1、日照市规划建设委员会日建规字[20xx]21号文，主要指标要求：容积率：≤ 1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托书。
三、总体规划构想
小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的'家。
根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望
1、规划布局基本原则
（1）与城市规划体系合理衔接；
（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；
（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；
（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；
（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；
（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；
（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一；
（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高层住宅为主，错落有致。所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性
2、建筑风格构想
（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；
（2）小高层、高层建筑可采用一些 的风格元素。
3、建筑外立面设计
外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：与小区环境相协调， 考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点
4、单体设计
（1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；
（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用；
（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；
（4）海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（10度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。
6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
7、商业物业设计细则及建筑风格提示
（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在 米左右，以便适应经营范围的变化；
（2）商铺开间设计在 米，进深 米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小；
（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套；沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。
8、住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例）
基本原则：动静分开、干湿分开，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性；
所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的创新设计，以便最大限度的提高销售单价；
户型适当多样化，可适当设计部分错层、双复式等多种创新户型，兼顾各层面消费者的同时，试探市场的创新接受程度，户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维；
卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧南向布置；
餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混合；
设计委托书10
今委设计有限公司进行我公司的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位：。
2、项目名称：总建筑面积约 3、建设地点：。 二、总图规划：
1、规划建筑用地面积为㎡。
2、本小区建筑密度、建筑容积率、绿地率 3、总图规划以我方认可并经上级批准的`方案为准。 二、单体工程名称及结构体系： 1、单体类型及结构类型：
1）、沿街多层商住楼，采用结构； 2）、多层住宅，采用结构； 3）、小高层住宅， 采用结构； 4）、高层公寓，采用结构； 5）、6层综合楼， 采用 6）、3层幼儿园， 采用 2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。 三、设计条件：
1、提供的有关设计资料清单见附表1；
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。 3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。 四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位： （盖章）
日 期：
设计委托书附表
附表1 有关设计资料清单
附表2 主要墙体材料及厚度
附表3 室内、外墙装饰
附表4 地面、楼屋面
附表5门、窗、栏杆及油漆
附表6 电梯
附表7 室外工程
附表8 给排水、暖通及电气
设计委托书11
公司：
兹委托你公司为我方进行 工程设计。与该项工程设计工作有关地形资料、工程地质勘察报告、立项（选址、规划）批复等文件，由我方在工程的各相关阶段开始前向你方提供。现就有关设计要求，正式向你方提出如下：
一、设计应按照下列个阶段个方案进行，每个阶段的技术文件完成后，经我方正式确认后，方可进行下一阶段的工作：
1、总图规划方案；
2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）；
3、单体建筑初步设计；
4、单体建筑施工图设计；
5、总图设计。
二、各阶段的具体设计要求如下：
1、总图规划方案：
（1）功能分区：
（2）出入口位置：
（3）容积率：
（4）绿化率：
（5）采光间距：
（6）泊车位：
（7）总建筑面积：
（8）最大建筑高度：
（9）最小建筑高度：
（10）其他：
2、单体建筑设计方案：
（1）建筑风格：
（2）建筑层数：
（3）各层层高：
（4）建筑面积：
（5）人防设施：
（6）结构形式：
（7）建筑设备：
（8）砌体要求：
（9）其他：
3、单体建筑施工图设计：
（1）内部装饰标准：
（2）外部装饰标准：
（3）特殊承载要求：
（4）结构形式：
（5）供暖方式：
（6）弱电与智能化项目：
（7）水暖电计量：
（8）水暖电出入口位置：
( 9 )设计寿命：
（10）其他：
4、总图设计：
（1）水暖电供应位置：
（2）供电总负荷：
（3）供热总负荷：
（4）道路建设标准：
（5）其他：
三、各阶段工期要求：
1、总图规划方案：
2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）：
3、单体建筑初步设计：
4、单体建筑施工图设计：
5、总图设计：
四、设计与服务质量等级要求：
依据你公司《工程等级分类标准》，我方要求按照 级进行工程设计，并承担相应的后期服务。
五、设计用 等建筑设备样本由我方负责提供。
六、其他：
1、工程设计所涉及的结构、消防、疏散、建筑节能等均应严格按照国家有关设计规范进行，我方的设计要求与国家的有关设计规范不一致时，应按照国家设计规范进行。
2、在满足我方投资以及节约能源的原则进行。
3、为使工程设计工作能够顺利进行，我方委派全权代表我方负责该项工程，其签署的.所有文书，我方予以承认。以下为全权代表 的签名及其在我方所担当的职务、所在部门和工作联系电话，以便你方确认。
全权代表（签字）：
职 务：
所在部门：
办公电话：
移动电话：
特此委托
委托人（签章）：
委托日期：
设计委托书12
XX公司：
XX市XXXXX开发有限责任公司委托贵公司进行XX区“XXXX”住宅项目施工图设计。
一、项目简介
1．项目概况：
XX住宅区位于XX市XX区北部。该址北临南堡制碱厂，环境污染较为严重，需通过规划的手段改善或回避此弊端。由于该址地处城市边缘，水、电、路、气等配套设施均就近解决，为该区的开发建设提供了必要的方便条件。
住宅小区由XX市XXXXXX开发有限责任公司开发。工程占地面积109575m2。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅：拟建有幼儿园、商铺、体育健身等基础设施，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
2．开发意向：
住宅小区的方案设计理念：适应现代生活的需要，突出文化内涵。设计风格和谐统一。面向中层消费群体(碱厂职工与村民)。
住宅小区的方案设计宗旨：人无我有、人有我优。随着人们生活水平和文化修养的提高，对住宅的要求，尤其是对环境质量的.要求也越来越高，对住宅的通风、采光、安静、绿色、美化等舒适度的要求相当迫切。
住宅小区的设计主题：在设计时充分考虑周围环境特点，建筑风格整体高雅大方，能在周围环境中脱颖而出。户型以舒适经济为设计前提。
二、规划设计依据
1、利用XX空地规划；
2、国家有关居住规划设计和住宅设计规范；
3、XX市国土资源管理局冀唐国用[20xx]00511号文；
4、本项目方案设计任务委托书。
三、规划设计要求
1、本项目一次规划设计，分两期实施。每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售。
2、根据开发意向，须重点体现小区住宅特点，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。
2．1根据所取得地块的背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。
2．2在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
2．3户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。
2．4充分利用地形，适度改造，适当开挖土、石方后，加以利用。楼体可联体、可双拼、可独栋，根据实际需要设计。
2．5在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性。
3、道路系统
3．1小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流；
3．2小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流，停车场形式可以多样化；
3．3小区内的房屋布置应注意南北向略偏东18°为宜。
4、建筑布局及构造
4．1住宅楼以5+1式的多层住宅为主，一梯2-3户，错落有致。底层为停车库或商业网点，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；中间点缀11层的小高层住宅建筑作为标志性建筑。
4．2宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；
4．3建筑布局及结构应合理规范，充分考虑住户需求，同时要考虑降低造价的问题，真正体现房美价廉。
（1）多层住宅。层数拟为5+1，标准层层高2.8M。2-5层为标准层。首层做商业用途时为3.6M，6层设露台。住宅进深不超过13M。全部为明厅。
（2）小高层。以11层为主，搭配电梯。住宅进深不超过13M。全部为明厅。
4．4户型要求：设计单位应根据市场对户型的需求情况，安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。
4．5阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观，以增加卖点；
4．6采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造形活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗；
4．7设置排烟道及管道井，卫生间可考虑下沉式结构并设置排气管；
4．8楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象；
4．9水、电要求：供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑。小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好；
4．10供暖采用市政集中供热；设计时需考虑（每户一台）太阳能的安装。
4．11外墙色调要求：与小区环境相协调，突出质感和文化底蕴。
5、小区环境：
5．1多层次的立体绿化；
5．2儿童娱乐设施和戏闹空间；
5．3园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑；
5．4重点体现水景，水景要使之活水防臭。
6、配套设施：
6．1拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施；拟建有营业面积约1万平方米左右的商铺、幼儿园等服务设施：
7、指标要求：
7．1建筑容积率小于1.67，建筑面积不小于16万平方米；
7．2绿化率要满足国家规定要求；应达到30%。
7．3建筑间距符合消防、日照、通风、卫生要求；
7．4外观异同，小高层每单元一部电梯。
四、成果要求
1、方案设计综合说明书。
2、总平面图；
3、平、立、剖面图；
4、各户型平面布置图；
5、公共空间和街景环境分析图；
6、景观透视图；
7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；
8、小区鸟瞰图；
9、功能分区图（分别用不同颜色色块表示出绿地、多层建筑用地、小高层建筑用地、商业建筑用地、水系、道路、公共活动场所以及煤气、供热、自来水加压、配电、公共卫生等配套设施用地。）
10、小区道路布置图；（表达主、次干道分布，调车场位置等。）
11、投资估算及经济指标分析。
设计委托书13
委托单位：新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称甲方）
受托单位：沈阳市市政工程设计研究院（以下简称乙方）
工程地点：沈阳市王家庄
工程名称：沈阳新世界花园
一.设计内容：
1.沈阳新世界花园一期堤外道路施工图设计。具体位置详见附图。
二.设计依据：
1.现行国家及沈阳市的有关设计规范、规定。
2.沈阳市王家庄地区控制性详细规划竖向修改规划（982-199-38）（修）。
3.沈阳市王家庄地区控制性详细规划道路系统规划图。
4.王家庄围堤护坡工程设计。
三.设计要求：
1.设计应符合国家的有关规范、规定。
2.按照“设计依据”中的文件要求及功能齐全、技术先进、施工安全、经济适用的原则。
3.提供沈阳新世界花园一期堤外道路路网中线图、平面横断面图和路网竖向设计图。
4.设计文件组成及深度：
⑴设计概要：
a、工程规模及主要工程内容；
b、道路、广场的细部尺寸确定依据；
c、设计横断面与地上杆线、地下管线详细配合情况以及局部地段横断面设计；
d、路面设计高程与两侧建筑物及地形的配合；
e、路面结构组合，路面新材料的选择依据，防治翻浆的措施以及路面逐渐加强的步骤和办法；
f、其它新技术采用情况。
⑵平面（地形）图设计要求：
采用比例1/500～1/1000，包含规划道路中线与施工中线坐标，平曲线要素、机动车道、非机动车道、人行道（边石）、辅路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路与沿线相交道路及建筑出入口的.处理方式。
⑶纵断面图设计要求：
采用比例纵向1/50～1/100，横向1/500～1/1000，包含设计路面高程交叉道路、尺寸及高程竖向曲线及其要求等。
⑷横断面图设计要求：
采用比例1/100～1/200，图中应表示规划道路横断面图、设计横断面图（不同地段各部）、现状路横断面图以及它们之间的相互关系，大填大挖方的路基设计，地上杆线，特殊路拱曲线大样等。
⑸广场或交叉口（平交）设计（地形）大样图：
采用比例1/200～1/500，表示平面各部详细尺寸、方格线交点高程、设计等高程、停车场位置、中央岛、方向岛、绿化、雨水口和各种管线，交通设施（照明灯杆、护栏、交通标志牌等）的详细位置和尺寸，人行道铺装范围和路面结构。
⑹路面结构图设计要求：
柔性路面结构组合大样，刚性路面结构组合大样、构造大样以及分块大样，防止翻浆措施设计及特殊地区的路面结构大样等。
⑺提供本设计中所采用的所有标准图。
四.设计阶段及设计进度：
1.沈阳新世界花园一期堤外道路施工图设计时间为 个日历天。
注：上述工作开始时间以甲方书面通知为准。
五、设计文件要求：
1.提供施工图设计文件： 12套；
2.提供上述相应磁盘文件： 2套。
六、本委托书一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方：新世界（沈阳）房地产开发有限公司
年 月 日
乙方：沈阳市市政工程设计研究院
年 月 日
设计委托书14
发包人（甲方）：_________
住所：___________电话：____________传真：____________
委托委托人：_________电话：____________传真：____________
承包人（乙方）：____________
住所：____________电话：____________传真：____________
法定代表人：______________电话：____________
本工程设计人：________________电话：____________
施工队负责人：__________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
第一条工程概况
1.工程名称：_____________。
2、工程地点：___________。
3、承包范围：参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式：
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要物料；
（3）承包人包工、发包人包料。
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修物料明细表》。）
第二条施工图纸
双方施工图采取下列第____________种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条甲方工作
1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督，负责物料进尝竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的.通畅。
5.对于施工过程中的有关事项（如物料的进尝隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常
7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期
1.工程期限____________天，开工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。
2.因甲方及其委托人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其委托人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争等不可抗力的；
（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
（4）经甲方同意的属新物料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条关于物料供应和保管
1.任何一方负责提供的物料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将物料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2.对一方提供的任何物料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
3.物料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）为质量评定验收标准。
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。
5.验收时，工程项目合格率达到____________%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或物料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
____________________________________________________________________。
8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额
第一次______________________支付____________元；
第二次______________________支付____________元；
第三次______________________支付____________元；
第四次____________工程验收后天工程总造价的5%，约____________元。
（2）其他支付方式：_____________。
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算：
（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。
a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；
b.瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
c.实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
d.木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
e.其他按项项目按项计算；
f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
g.估价项目测量后再具体报价；
h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3.特别费用的约定：
（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十二条附则
1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字）：________________________乙方公司（盖章）：____________
现场代表（签字）：___________________现场代表（签字）：____________
证件名称：______________________证件名称：______________________
颁发机构：______________________颁发机构：______________________
证件号码：______________________证件号码：______________________
__________年____月____日___________年____月___日
设计委托书15
×××××项目水暖工程设计任务书
给排水，消防部分
(一)、设计范围
×××××项目1#～13#住宅楼及底商(含人防部分)，地下车库，泵房，水源热泵机房、外管线及水源热泵用井。
(二)、系统设置、系统说明
1、系统设置
本小区设给水系统、热水系统、排水系统、消防系统
2、系统说明
(1)、给水系统
供水方式：本小区住宅、底商及车库由市政供水管网作为水源，采用变频供水和水池的供水方式。
供水压力：本区域市政供水压力0.10Mpa
自来水接口位置：中兴街(主管道DN200)、滨河街(主管道DN150)
(2)、排水系统
排水方式：1#～13#住宅楼及底商采用污废合流，污废水经化粪池处理后排入市政管网，室外雨污分流。
排水方向：小区雨水，污水排向北侧中兴街。
(3)、热水系统：住宅卫生间及厨房设热水系统，由卫生间内电热水器供给。
(4)、消防系统：本小区根据设计规范要求设置室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器。
(三)、泵房及外管线
1、小区泵房设于地下车库内，
2、 外管线工程材料
(1)、给水管：球墨铸铁管
(2)、污水管：HDPE双壁缠绕管
(3)、雨水管：HDPE双壁缠绕管
(4)、室外消火栓管：球墨铸铁管
(5)、室内消火栓外管线：焊接钢管
(6)、自动喷水灭火系统外管线：镀锌钢管
(7)、埋地钢管防腐：沥青漆、玻璃丝布。
(四)、1#～13#住宅楼及底商，地下车库
1、给水
(1)、计量方式：住宅及商业水表出户，一户一表，住宅水表设于管井内，商业水表设于各商户内。水表采用红外卡式。
(2)、设计要求：住宅阳台设洗衣机水龙头一个，商铺每户设拖布池用水龙头一个。住宅内卫生间及厨房内给水管暗敷，底商卫生间给水管明敷。吊顶敷设的.给水管做防结露。
(3)、工程材料：室内给水立管及各户水表前采用钢塑复合管，各户支管采用PPR管，管道等级S4。防结露材料为橡塑材料。
2、热水
(1)、住宅卫生间及厨房设热水系统，由卫生间内电热水器供给。热水器由用户自理，本次施工图设计只做由热水器到各用水点的预埋管。
(2)、安装要求：地面垫层及墙壁内暗敷。
(3)、工程材料：采用PPR热水管，管道等级S3.2。
3、排水
(1)、排水方式：住宅、底商采用污废合流。
(2)、设计要求：管井内增设排水管，每层管井内设地漏。住宅每户在阳台设洗衣机地漏一个，商铺每户设拖布池一个，地漏一个。室外设空调冷凝水管。立管底部采用离心铸铁管及管件。
(3)、工程材料：排水立管采用PVC-U螺旋消音管及管件，横支管及出户管采用普通PVC-U排水管。雨水立管采用国标PVC-U实壁管，不采用雨水专用管，除使用普通的塑料支架外，每隔两层增加钢支架。
4、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器设置。
(1)、供水方式：来自小区泵房内消防泵。
(2)、设计要求：住宅、底商及车库消火栓箱与灭火器箱分开设置。住宅、底商及车库消火栓箱明装。住宅楼消火栓箱要求采用95S4-12戊型单栓消火栓箱。
(3)、工程材料：消火栓系统采用焊接钢管，自动喷水灭火系统采镀锌钢管。消火栓系统及自动喷水灭火系统阀门采用铸铁阀门。消防水箱采用玻璃钢水箱。
供热、通风与空调部分
(一)、设计范围
×××××项目1#～13#住宅楼及底商(含人防部分)，地下车库，泵房，水源热泵机房、外管线及水源热泵用井。
(二)、系统设置、系统说明
1、系统设置
本小区设供热系统、送排风及防排烟系统。
2、系统说明
(1)、供热系统：本小区采用水井加水源热泵机组供热。本小区住宅及商业部分均采用地板辐射采暖方式。
(2)、送排风及防排烟系统：本小区根据设计规范要求设置送排风及防排烟系统。
(三)、泵房，水源热泵机房及外管线
1、小区泵房，水源热泵机房集中设于地下车库内，
2、 外管线工程材料
(1)、供热系统外管线：焊接钢管、无缝钢管
(2)、埋地部分保温：聚胺脂
(四)、1#～13#住宅楼及底商，地下车库
1、地板辐射采暖系统及散热器采暖系统
(1)、供热方式：本小区住宅部分采用地板辐射采暖方式，住宅内卫生间采用地板辐射采暖方式，厨房内不采暖。底层商业采用地板辐射采暖方式。
(2)、计量方式：一户一表，热量表设于水暖井内。住宅热量表采用红外卡式。商业部分在热力入口处设热量表，费用由用户均摊。
(3)、安装要求：分集水器在卫生间内明装。
(4)、工程材料：地板辐射采暖系统立管及主干管采用焊接钢管，入户
管至分集水器采用PP-R热水管，管道等级S3.2，地暖管采用PE-RT管。保温采用橡塑材料，埋地部分保温采用聚胺脂。
2、送排风与防排烟系统
(1)、系统设置：本工程设机械送排风及防排烟系统，并且排风系统与排烟系统合用，平时排风，火灾时排烟。商铺每户送风与排风均设调节阀。
(2)、安装要求：风管紧贴梁底敷设
(3)、工程材料：车库内风机采用低噪声箱式风机。风管材料采用玻璃钢材料。
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