出租委托书

出租委托书15篇

　　被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔。在现实社会中，处理事务上我们需要用到委托书，那么，怎么去写委托书呢？以下是小编为大家整理的出租委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租委托书1

　　委托人(下称甲方)：______________

　　姓名/公司名称：______________

　　地址：______________

　　证件种类及号码：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　受托人(下称乙方)：______________

　　公司名称：______________

　　地址：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区______________街______________号第______________座______________层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为______________平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2、甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：______________

　　2)租金：______________

　　3)租金支付：______________

　　4)按金：______________

　　5)其他：______________

　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9、本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______年____月____日

　　委托人甲方 ：______________

　　地址房号:______________

　　联系电话:______________

　　受托人乙方：______________有限公司

　　地 址:______________区______________街______________院______________号楼______________室 联系电话:______________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守

　　第一条、 甲方将位于______________区______________街______________号院______________ 号楼______________ 室 建筑面积 ______________平方米，房屋所有权证号【______________ 】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务

　　第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。

　　甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。

　　第三条、 甲方责任

　　1、 若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

　　2、 甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的.委托书和相关文件、证明 并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。

　　3、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。

　　第四条、 乙方责任

　　1、 乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。

　　2、 乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

　　3、 乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金

　　4、 乙方为甲方提供的服务

　　4、1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务

　　1)房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件

　　2)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广

　　3)安排租客看房服务 。

　　4、2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务

　　1)代表甲方做好房间入住前准备工作

　　2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

　　3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

　　4)准时向甲方转付押金及房租。

　　4、3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务

　　1)协助甲方进行物业退租及搬出检查

　　2)协助甲方和租客结清各种费用

　　3)积极为甲方寻找下一个租客

　　第五条、 合同争议解决方式

　　1、 双方协商解决

　　2、 协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。

　　第六条、 本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

　　委托人签字：______________

　　日期： ______年____月____日

　　受托人(代表)签字:______________

　　日期：______年____月____日

出租委托书2

　　委 托 书

　　委托人：

　　1.姓名： 性别： 男

　　民族： 出生年月：

　　身份证号码:

　　受托人：

　　1：姓名: 性别:男

　　民族： 出生年月：

　　身份证号码:

　　委托人拥有 品牌的车辆一部，车牌号 ，发动机号 ，车架号 现委托上述受托 人为我（们）的代理人，在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内, 受托人均可单独以我（们）的名义办理如下事项：

　　1．到银行全权办理车辆抵押贷款或按揭贷款等手续，开立账户、领取并保管卡/折，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、终止综合授信合同、退还抵押物申请书等办理按揭贷款及抵押贷款所需签署的一切相关文件；查询存折及银行卡有无开通网上银行转帐功能、电话银行，取消网上银行和电话银行，修改卡/折密码。收取与上述车辆有关的款项，签署银行明确收款帐户的文件；签收银行出具的各种文书。

　　2．到银行或典当行办理提前结清上述车辆按揭贷款的`手续，打印贷款还款记录及未结清贷款清单，在还款帐户或第三方帐户扣除相关款项。领取或复印车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购

　　置税收据正本、保险单、借款借据、还款凭证及付清贷款证明书等相关文件资料，签署银行或典当行罚息违约金确认书。

　　3．到深圳市车管所或相关主管部门打印车辆信息；到相关登记部门办理数据变更、调档、领取修改记录单等相关手续；到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述车辆所涉案件的具体情况及相关文件资料；到税务部门办理申请免税等相关事宜及签署相关文件。

　　4．到担保公司及银行办理上述车辆贷款担保的相关手续，签署担保公司及银行的《担保申请书》及《保证担保合同》等办理车辆贷款担保所需签署的相关文件。

　　5．全权办理上述车辆的注销抵押登记手续并回答相关部门、注销抵押登记机关相关询问、签署询问记录及领取办妥注销抵押登记等相关事宜，并在相关文件上签字。申请办理车辆过户及签署相关资料、办理相关手续并领取变更后的机动车登记证书。全权办理车辆保险转保手续并签署相关文件等。

　　6.全权办理上述车辆的变更登记手续，转卖上述车辆、签署办理车辆转让所需的相关文件、办理公证、车辆过户并回答转移登记机关相关询问、签署询问记录。

　　6．办理上述车辆过户以及变更的相关手续。

　　7．办理与上述车辆相关的手续及支付与上述车辆有关的税费。

　　8．如有其他与办理该车辆有关事项未能列明的，委托人认可代理人签署的任何文件均为有效代理。

　　9．代为追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、申请提供证据、进行辩论、请

　　求调解、进行质证、反驳诉讼请求，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。上述受托人均有转委托权。

　　委托人：

　　年 月 日

出租委托书3

　　委托书就是一份委托人就某项事情的办理委托受托人的'书面方式，主要内容是表明谁委托谁去办理什么事情，具体有哪些权限?法律授权委托书范本怎么写呢?一份具有法律效力的授权委托书的格式、样本要求是什么，今天委托书栏目的小编为您收集整...

　　最新个人授权委托书范文

　　最新个人授权委托书范文(一)_________单位:本人因______________________原因不能亲自到______________办理_______兹授权委托 _______先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。

出租委托书4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　我与受托人__________系_____关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”；建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米；房产证号“__________号”（房屋买卖合同编号：__________）。具体委托办理“__________”房产事项如下：

　　一、代为办理上述房产的租赁手续

　　二、代收上述房产出租的'全额价款；

　　三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　　四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

　　五、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担；

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；

　　本委托经委托人签并按手印后生效；

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

出租委托书5

　　甲方:

　　乙方:

　　本人 同意甲方将每月应支付租赁 商铺租金元存入下例指定的帐户: (卡号):………………………… 开户行: ………………………… 户 主: …………………………每月 商铺租金的支付以已存入上述乙方的'存款回执作为甲方已支付租金依据。乙方对甲方每月已存入租金如有其他问题请在3个月内反映，逾期视为乙方已全额收到甲方租金。

　　乙方委托人签名:

　　电话:

出租委托书6

　　委托人：__________

　　性别：__________

　　出生日期：__________

　　身份证编号：__________

　　联系电话：__________

　　住址：__________

　　被委托人：__________

性别：__________

出生日期：__________

　　身份证编号：__________

联系电话：__________

　　住址：__________

　　委托原因及事项：__________

　　本人_ _准备出租_房屋（房产证号为：__________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：__________

　　1、代为办理该房产租赁登记、税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为签署与交易有关的合同文件等

　　3、代为办理收取房屋租金之相关的`一切手续）以上内容需手写

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：__________自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人签印：__________

　　被委托人签印：__________

出租委托书7

　　甲方(委托人)：

　　地址：

　　联系电话：

　　行车证号码：

　　身份证号码：

　　机动车登记证：

　　乙方（受托人）：（店）

　　承蒙信任，委托我司出租汽车。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：

　　出租汽车概况：

　　车型：

　　日租金：

　　汽车简介：

　　保险：

　　乙方义务

　　1、代为寻找并提供适合的汽车出租信息

　　2 、汽车出租成交后提供租赁合同文本。

　　3 、他方退还汽车时需要检查车辆是否磨损碰撞。

　　4 、车辆为他方人为造成损失的`经乙方协调后由他方赔偿相应的车损维修费用。

　　5、汽车不得让他方抵押、变卖。

　　6.汽车在他方使用日期中如产生违章罚款需经乙方协调后由他方支付。

　　佣金与费用：

　　甲乙双方确定信息服务佣金数额为（____）。

　　甲方义务：

　　1、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金；

　　2、定期对汽车进行保养维护，确保车辆正常行驶。

　　委托期限：

　　本协议委托期限

　　本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，各份均具同等法律效力。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　经办人：

　　经办人：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

出租委托书8

　　乙方（受托人）：________

　　由于该人不在家中，甲方在此委托乙方代为出租和管理该房屋。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁机构委托的具体事宜如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密、、

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________共_____层。

　　2、年龄：______岁；房间数量：______；厕所数量：_________；总建筑面积：___平方米；房屋朝向：______；装修：______；房屋用途：_______。

　　三、委托权限

　　1、房屋的租赁和日常管理；

　　2、房屋相关设施设备的.维护和管理。

　　3、本授权委托书经双方签字确认后生效。

　　甲方：（盖章）_____乙方：（盖章）______

　　身份证号码：_____身份证号码：______

　　____年___月___日____年___月___日

出租委托书9

　　甲方（委托方）：身份证号/营业执照号：

　　地址：电话：

　　代理人：身份证号：

　　乙方（受托方）：中山市家家顺房地产经纪有限公司联系地址：中山市东区中山五路汇智园2座3楼

　　就甲方委托乙方介绍出租的本合同项下的物业一事，双方达成以下协议以共同遵守：

　　一、甲方决定出租位于中山市___之物业（下称该物业）。面积____平方米，证号：____（以上均以相关法律文记载为准）。附有设施____。甲方要求该物业租价约为每月人民币____元（小写：____）。

　　二、委托方式为第____项：A、一般委托；B、独家委托，即委托期内甲方不得再自己或委托乙方这外的其他人出租该物业，否则须向乙方支付违约金，金额相等于第四条约定的服务报酬。本合同签订后，乙方应积极根据甲方的`上述委托及要求联系承租方。

　　三、委托期限为第____项：A、从____年____月____日起至____年____月____日止，此期限届满，如甲方未书面提出终止本合同要求，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时；B、委托事务办理完毕时。

　　四、服务报酬：

　　1、若甲方或其代理人与乙方介绍的承租方或承租方之亲属、配偶、合作伙伴、授权人、所在单位等以乙方为第三方签署了书面租租赁合同，则视乙方圆满完成委托事务，甲方须向乙方支付相等于实际成交价的____的等额款项作为报酬；支付报酬时间为书面租赁合同签署之日。

　　2、若甲方或其代理人没有以乙方作为第三方与乙方介绍的承租方或承租方之亲属、配偶、合作伙伴、授权人、所在单位等签署租赁合同或除乙方以外的中介方、以口头、行为等其他方式实际成立了租赁关系，则视乙方圆满完成委托事务，甲方须向乙方支付相等于委托价格的壹个月的租金作为报酬；支付报酬时间为书面租赁合同签署之日，或实际成立租赁关系之日。

　　以上乙方介绍的承租方均以承租方在乙方处签署的《居间服务确认书》为准。

　　五、甲方保证：拥有该物业之合法、完整的所有权或处分权；在办理租赁手续前结清该物业所发生的水、电、煤气、通讯、管理、有线电视等一切费用；承租方租入该物业后不因承租前的产权问题受任何第三人追索。

　　六、若甲方不履行付款义务，乙方可采取必要的途径向其追讨，由此引起的一切费用由甲方承担，包括但不限于乙方委托律师的律师费、查档费、诉讼费等。

　　七、备注：

　　特此委托

　　甲方：

　　代理人：

　　____年____月____日

出租委托书10

　　出租人(甲方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房屋坐落：_____________________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计_____年___个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

　　第三条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条 其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的'变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条 违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金__________元。

　　第八条 补充协议：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　签订时间： 签订地点：

出租委托书11

　 劳动人事争议仲裁委员会：你委受理 与我(单位)的劳动人事争议一案，依照法律规定，特委托下列人员为我(单位)的代理人：(1)姓名： 性别： 民族：出生年月： 工作单位：职务： 电话：与委托人关系：(2)姓名：...

　　委托书格式范本通用版

　　范本一：(受理单位名称)：兹有我司需办理(办理的.事项)等事务，现授权委托我司员工：xxx性别：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往贵处(司)办理，望贵处(司)给予接洽受理为盼!法人代表(签字)：(单位名称)(盖章)XX年xx月xx日范本二：(受理...

出租委托书12

　　甲方(委托方)： 乙方(受托方)：

　　甲方于__年__月__日将其房屋委托乙方进行出租及管理，为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的'出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物业管理;

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项

　　四、委托期限委托期限为__月，经甲乙双方签字盖章后，从__ 年__月__日起至年月日止。

　　甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：

　　日期：20xx年X月X日

出租委托书13

　　委 托 书

　　委托人： ， ， 年与日生，住

　　受托人：， ，年与日生，住

　　一、委托原因及事项：

　　委托人与受托人系 关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人；代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号： ）。具体委托办理包括但不限于如下事项：

　　1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜；

　　2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等；

　　3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作；

　　4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续；

　　5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办；

　　二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的.有关文件, 委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托经委托人签字并按手印后生效。

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：年 月 日

出租委托书14

　　本人（单位）因工作原因，不能亲自办理位于青岛市市北区__路__号__室房屋的租赁登记备案手续，特委托___，身份证号码__________________，全权代表本人（单位）办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件，本人（单位）均予以认可，并承担相关法律责任。

　　委托人：青岛____有限公司

　　受托人：___

　　____年__月__日

出租委托书15

　　委托代理人：江苏省农科院、南京陆氏臵业投资有限公司(以下简称甲方)

　　受托代理人：南京中垦营销策划有限公司(以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。

　　第一条 委托租赁物业基本情况

　　1.委托租赁物业名称：江苏省农科院农产品孵化中心办公楼

　　2.委托租赁物业坐落：位于宁杭公路以南、柳营西路以东、余粮路以北

　　3.委托租赁物业性质：办公、居住用房

　　4.委托租赁总建筑面积约15060㎡(面积以实际测绘为准)，其中办公、居住用房建筑面积为139500㎡，商业用房建筑面积为1110㎡(该物业另立协议)。

　　第二条 委托租赁期限

　　委托期限：18个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。

　　第三条 委托租赁价格

　　1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价(平均价)为每平方米建筑面积6600元人民币。房屋每平方米租金不得低于5800元人民币。

　　2.乙方根据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表

　　经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。

　　3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。

　　第四条 委托租赁进度

　　1.租赁进度指标

　　(1)房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%;

　　(2)房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%;

　　(3)房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%;

　　(4)房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。

　　2.本案租赁进度指标以客户签订《房屋租赁合同》、付清首期租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。

　　第五条 委托代理费及结算方法

　　1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。

　　2.代理佣金计提标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订《房屋租赁合同》，付清首期租赁款作为结算代理费的标准。

　　3.溢价奖励标准：

　　溢价指房屋租赁收入超过6600×15060(按房屋实际可销售面积计算)部分的租金收益。溢价部分的收益，双方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

　　4.首次代理佣金支付起点为：乙方完成租赁指标达40%。

　　5.甲、乙双方同意从第二次佣金支付起均按本合同第四条第一款 “2、3、4”中约定的时间进行考核后支付。

　　6.按本协议第四条第一款的约定，乙方完成的相应时段租赁指标每减少10%，则甲方扣除相应时段应付乙方代理佣金的5%，反之，则甲方给以同比例奖励。

　　7.合同有效期间，本案所有租赁均计入乙方业绩，按双方约定计算乙方代理费。经甲方特指租赁的成交价格低于乙方制定的当期实际租赁价格的，乙方按实际成交价结算代理佣金。

　　8.乙方收到代理佣金、溢价奖励款时须开具正式发票给甲方。

　　第六条 广告费用

　　1.本合同中的广告费是指用于帮助房屋租赁的各种资料的设计、制作、道具、印刷品、媒体购买及制作、广告市政发布费和宣传推广活动等费用。租赁展示中心的装修、办公设备的配臵、模型及样板房的装修费用不包含在广告费内。

　　2.本案广告费由甲方承担支付。甲、乙双方同意本案广告费预算不超过项目总租赁额的1.0%。乙方负责将广告计划表在签订本合同后10天内书面提交给甲方审核，经甲方书面批准后由双方共同执行。广告计划在租赁过程中可根据实际市场情况经甲乙双方协商同意后进行调整。

　　3.甲方应确保广告费用及时到位，因此影响租赁的，甲方应顺延考核指标。

　　第七条 甲方的权利和义务

　　1.确保工程施工进度、并按期完成，质量符合国家验收标准。工程进度如下：(红色字体为待定)

　　(1)工程于20xx年10月底前开工;

　　(2)20xx年春节前，工程施工至正负零;

　　(3)20xx年上半年(6月底前)，项目主体工程封顶;

　　(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工验收;

　　(5)20xx年春节前装修完成并交付使用。

　　2.按本合同中约定的时间和比例向乙方支付代理费。

　　3.按本协议第四条第一款的约定，乙方连续两个时段未完成计划租赁指标的70%，则甲方有权单方解除本协议。

　　4.甲方在20xx年10月底前，免费提供乙方销售所需用房，包含房屋租赁接待处内部装修及办公设施。

　　5.负责房屋租赁接待处的安保，并支付薪酬。

　　6.甲方应在七天内完成对租赁方签署的合格的《房屋租赁合同》的审核及签字盖章(如遇双休日或节假日顺延)。

　　7.负责审核乙方提交的`各类方案、报告等文件，并在七天内完成审核给予乙方书面意见(如遇特殊情况另行约定)。

　　8.甲方指派的财务人员收取租赁人交纳的租赁款及相关款项，并出具正式收据或者正式发票。

　　9.本合同有效期间，甲方不得再委托其他单位开展本案的租赁策划、包装推广及租赁工作。

　　第八条 乙方的权利和义务

　　1.组织专业人员实施开展本案的租赁方案的策划、包装、推广和租赁工作。

　　2.负责起草针对本案的《房屋租赁合同》，经甲方确认后方可使用。未经甲方书面授权，乙方不得擅自增减或改动房屋租赁合同上的任何内容。

　　3.乙方起草的房屋租赁合同文本及设计的本案广告及宣传资料等须提交甲方审核书面确认后方可执行。

　　4.若甲方未按本协议第七条第一款的约定履行，则乙方的考核指标及时段予以适当降低和延期;因此影响乙方正常租赁的，则甲方应予以乙方适当的经济补偿。

　　5.保证租赁口径的一致性，不夸大、不缩小、不隐瞒。未经甲方书面授权，不得向租赁人以房屋租赁合同以外的书面承诺。否则，乙方承担全部责任。

　　6.负责所有与租赁房屋有关的合同文本等签署前的填写，并办理相关手续。

　　7.协助甲方收取租赁款，但乙方人员不得擅自经手租赁人交纳的租赁款及相关款项，包括定金等。

　　8.协助甲方整理交付使用入住的相关材料。

　　9.乙方有责任为甲方保守相关的商业秘密，包括但不限于项目成本、客户资料等。

　　第九条 违约责任

　　1.因甲方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时

　　乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金及溢价奖励给乙方。

　　2.因乙方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金。

　　3.如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任，任何一方行使解除合同权利时，须提前半个月书面通知另一方。

　　第十条 其它约定

　　1.如遇特殊情况租赁人提出特殊要求或请示时，可由乙方书面提报甲方协商，以甲方书面批复执行。

　　2.若因建筑施工质量、装修质量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其责任由甲方自行承担，该房屋按乙方已租赁处理，其代理佣金及溢价奖励按该房屋原租赁价格计提。若因乙方原因发生退租的，则该房屋租赁代理佣金及溢价奖励不予计提。

　　4.因不可抗力、房地产市场发生重大变化等原因影响本合同的履行，由双方协商决定是否终止本合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　第十一条 本合同如有未尽事宜，双方可经协商另行签署补充协议。本合同的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 甲、乙双方如因本合同而发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决，经协商不能解决的，可向玄武区人民法院提起诉讼。

　　第十三条：本合同一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人 法定代表人

　　或授权委托人(签名)： 或授权委托人(签名)：

　　签约日期： 年 月 日

【出租委托书】相关文章：

出租委托书01-09

房屋出租委托书12-01

出租房的委托书05-13

出租委托书(15篇)02-08

出租授权委托书12-31

房产出租委托书07-06

房屋出租委托书12-01

个人房屋出租委托书05-13

出租房屋委托书05-12