物业合作协议书（通用10篇）
在日常生活和工作中，我们用到协议书的地方越来越多，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。一般协议书是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的物业合作协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业合作协议书 1
甲方：_________
代表：_________
地址：_________
电话：_________
乙方：_________
代表：_________
地址：_________
电话：_________
为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：
一、合作范围
甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式
甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限
1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用
1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务
1、甲方权利
对乙方的.从业资质及证明文件进行审查、审核。
对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务
在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。
乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。
3、乙方权利
自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。
合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。
要求甲方积极履行义务的权利。
4、乙方义务
乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。
遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。
依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。
按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。
积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。
六、违约责任
合作过程中如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
七、争议解决
协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。
八、其他
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本民法典律效力。
2、本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。
甲方：_________
代表人：_________
______年______月______日
乙方：_________
代表人：_________
______年______月______日
物业合作协议书 2
甲方：_________
住址：_________
法人代表：_________
身份证号：_________
乙方：_________
住址：_________
法人代表：_________
身份证号：_________
为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：
一、合作项目、内容
1、合作项目：
（1）项目名称：__________________
（2）覆盖户数：_________户
2、合作内容：甲同意乙方在以上小区建设社区宽带网络，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。
二、合作方式
1、项目建设
（1）乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。
（2）甲方应给予必要协助。
2、宽带网络推广
甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、收费方式的宣传由乙方制定。
3、网络运行与维护
工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。
4、无线网络覆盖
乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。
三、乙方权利义务
1、乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备等。乙方设计、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。
2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备；如使用其他单位投资的线路、设备必须向甲方提供相关证明材料，并自行负责协调、承担相关责任。
3、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。
4、乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括（但不限于）对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。
5、网络接入及使用用电由乙方负责。
6、乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后________个月内开通社区网络服务。
四、甲方权利义务
1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。
2、无线网络覆盖设备所需用电由甲方负责。
五、入场管理费
________________。
六、产权归属
1、网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。
2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。
七、违约责任
1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。
2、乙方违反第五条约定，未在规定时间内履行承诺的，本协议自然终止，双方互不承担责任。
八、免责条款
1、协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。
2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后________日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
3、因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门要求不得施工或不同意宽带网络接入小区的.，甲乙双方应首先与对方进行沟通，如实在无法达成协议的，可以放弃局部区域的施工；如因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门强烈不同意施工的，本协议自然终止，双方互不承担责任。甲方应在________个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。
4、如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自然终止，双方互不承担责任。
九、通知
通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、电子邮件或图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。
2、以电子邮件、传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为送达。
十、协议的效力
1、本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具备同等法律效力。
2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。
十一、补充事项
1、合作期限。合作期限________年。本协议签订后一年内乙方要完成上述小区的网络设计、施工工作，并开通网络服务。
2、争议解决。合作期间发生一切争议，在________人民法院办理。
3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成损失的，由泄露方赔偿受害方损失。
甲方：_________（签章）
地址：_________
联系方式：_________
签约日期：________年_______月_______日
乙方：_________（签章）
地址：_________
联系方式：_________
签约日期：________年_______月_______日
物业合作协议书 3
甲方：_________
住址：_________
法人代表：_________
身份证号：_________
乙方：_________
住址：_________
法人代表：_________
身份证号：_________
根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条、合作事项
1、甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
2、双方按比例分配共享经营利润。
第二条、合作期限
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。协议到期后，双方可续签协议。
第三条、合作原则
1、保密原则
无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
2、诚信原则
双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
3、友好原则
合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条、股份比例及利益分配
1、股份比例为：甲方________%、乙方________%。
2、经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条、权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
（2）甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润________%。
（3）不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
（4）有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
（5）出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
（6）积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。
（7）本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
2、乙方的权利和义务
（1）全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
（2）按照________%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。
（3）建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。
（4）每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
（5）建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
（6）积极参与和配合甲方与开发商的`沟通、协调，负责起草和签订物业服务合同和其他合作文件。
（7）主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。
（8）维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第六条、财务管理及监管
1、建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。
2、每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。
3、经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票；不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据（盖章或按手印）；既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。
4、税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。
5、按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
6、员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行；分公司薪资按比例分摊各项目。
7、差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
8、每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条、债权债务
1、甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
2、本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条、协议终止及清算
1、发生以下情况之一，协议终止。
（1）协议到期，合作自然到期。
（2）经双方协商一致，提前终止合作。
（3）发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。
2、合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算
（1）固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。
（2）经营管理的收益盈余按股份比例分配。
（3）经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条、违约责任
1、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金________万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
2、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条、其他
1、经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
2、本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。
3、因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。
4、本协议壹式________份，双方各持________份，具有同等法律效力，自签字（盖章）后生效。
甲方：_________（签章）
地址：_________
联系方式：_________
签约日期：________年_______月_______日
乙方：_________（签章）
地址：_________
联系方式：_________
签约日期：________年_______月_______日
物业合作协议书 4
甲方：______________
法定代表人：______________
乙方：法定代表人：______________
为加强______景区物业管理，确保景区安全和环境卫生整洁，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将______景区的安全管理和环境卫生保洁项目整体承包给乙方，乙方组织人员全面负责该区域的安全管理和环境保洁工作。
二、该项目全年承包费为人民币______元整（小写：￥______元）。
三、承包费由甲方按月向乙方以______________方式支付。
四、该项目承包区域为：_________区域（具体见《项目安全管理和环境保洁区域图》）。
五、甲方有权指派专人定期不定期对乙方进行的安全管理工作和按照卫生保洁标准对乙方进行的卫生保洁工作进行检查。
乙方物业管理人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。甲方为乙方物业管理人员无偿提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子及用水和用电。
六、乙方必须选派足够数量的'物业管理人员，特别是保洁员人数不得少于3名。根据工作需要,或因情况变化更换物业人员,乙方应提前通知甲方。
七、乙方安全管理人员须进行___小时值守，确保责任区域安全有序。
八、乙方保洁员需每天对上述指定区域进行卫生清扫和保洁。垃圾（包括冬季积雪）须日产日清，保证广场、道路、桥面、绿化带等保洁区域的卫生干净清洁，不留死角。
九、乙方物业人员当班期间应保持着装整洁，集中精力工作，不得高声喧哗、谈笑、嬉耍、打闹以及做与工作无关的事。
十、乙方物业人员需认真做好工作记录和交接班记录，要将当班期间发生的主要事件和重要情况清楚的记录在案。
十一、签订《协议》时乙方需缴纳履约保证金和物业管理质量保证金，合计为人民币______元整（小写：￥_________元）。如果在承包期内能按照甲方要求圆满完成物业管理工作，承包期结束后甲方一次性退还保证金。
十二、乙方如不能履约，按照以下条款执行：
1、签订本协议后，视为乙方已经完全知悉并详细了解本协议约定的承包内容、范围、工作量及工作要求，并具有完全的履约能力，乙方不得以任何理由中途停止履约。如乙方中途不能履约，则以全部履约保证金（￥_________元）作为对甲方的毁约赔偿；
2、乙方必须按甲方要求完成物业管理任务并随时接受甲方管理人员的监督、检查。如未按规定完成工作任务或未达到工作质量要求，每次视实际情况从保证金中扣除______—______元。若保证金扣完，从承包费中继续扣除。
十三、甲方提供卫生清扫工具和必要的安全管理设施设备，乙方必须爱惜甲方提供的清扫工具和安全管理设施设备。
十四、乙方须为派出的物业管理人员购买人身意外伤害保险及其他相关保险；配备必需的劳保用品。
十五、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定。对其派出的物业管理人员进行工作期间及上下班期间的安全教育培训，并要求保洁人员遵纪守法、遵章守规，严格杜绝安全隐患及事故。在进行物业管理（包括安全管理、卫生清扫、保洁）过程中要时刻注意自身安全，在处理突发或意外事件时要首先保证自身安全；在进行卫生保洁时，对过往车辆要主动避让，提高警惕，确保人身安全。如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担。
十六、本协议期一年，时间为_____年___月___日至_____年___月___日。协议期满后，如甲方继续对外承包该项目，同等条件下乙方拥有优先权。
十七、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作质量标准完成物业管理工作,经甲方指出后不改正的，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
十八、本协议如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，可作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
十九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方代表（签章）：____________
乙方代表（签章）：____________
_____年_____月_____日
物业合作协议书 5
出租人：________（以下简称甲方）
姓名或名称：____________________
国籍或身份证号码：______________
地址：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
承租人：________（以下简称乙方）
姓名或名称：____________________
国籍身份证号码：________________
地址：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
一、租赁标的
现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国_________市________区________________物业及其设施作________用途，面积___________平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件__________中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。
二、租赁期
1.租赁期为________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，须在本合同期满前_________个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。
三、租金
1.租金每月为_______________人民币（已包含物业管理费和取暖费）。
2.租金每_________个月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金_________的滞纳金，超过_________天未付视作自动退租。
3.该房屋租金支付方式如下：___________________。
4.在合同有效期内，租金不予调整。
四、押金
1.自本合同签订之日起_________日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计___________人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还（不计利息）。
2.乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加_________个月租金。
3.乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后_________天内补足。
4.乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后_________天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。
五、费用
1.乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________等费用，计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
2.乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。
3.上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
六、房屋修缮责任
1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2.房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
3.该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方定期对房屋和设施进行维修，保修。
4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转借给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租他人，或同时转租给_________个以上的承租人居住。
2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1） 转租合同的终止日
期不得超过本合同规定的终止日期；
（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同的权利和义务外；还应继续履行本合同规定的义务；
（3） 转租期间，本合同发生变更，解除或终止时，转租合同也应随之相应变更，解除或终止。
3.乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。
八、变更和解除本合同的条件
1.在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水，或电，或煤等正常供应中断，且中短期一次超过______________天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后_________内，乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法，行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律，法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，是一方遭受损失的，除本合同（十一条）第（1），第（4）第（5）款可以发免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的违约责任
1.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成的甲方损失的，乙方应予以赔偿；
（1） 未经甲方书面同意，擅自该房屋转租，转让，转借他人或调换使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正，并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4） 拖欠租金累计_______天以上的；
（5） 因乙方的原因，根据法律，法规规定允许收回该房屋的其他情况。
2.在租赁期限内，乙方逾期交付水电、煤气及________等费用，每逾期一天，则应按上述费用的______支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的'权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期待归还，则每逾期一天应向甲方付原日租金________倍的违约金。
十、甲方的违约责任
1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的________向乙方偿付违约金。逾期限_______天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2.在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3.在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
十一、 其他条款
1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、衣物、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应按本合同约定的下列方法之一予以解决：
（1） 向北京仲裁委员会申请仲裁。
（2） 向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
（注：二者取一后，应将另一种方法划去）。
4.本合同连同附件一式两份。其中：甲乙双方各持一份，均具有同等效力。
甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：___________
地址：________________________地址：_____________________
电话：________________________电话：_____________________
邮编：________________________邮编：_____________________
代表人：________________
______代表人：___________________
签名盖章：____________________签名盖章：_________________
签约日期：______________年______________月_______________日
签约地点：_________________________________________________
物业合作协议书 6
甲方：______________
身份证号码：______________
乙方：______________
身份证号码：______________
经甲乙双方协商，乙方同意以人民币____________元整将其于____________年____________月与甲方共同购置的物业完全转让给甲方。甲乙双方约定如下：
第一条：物业具体情况
1、物业地址为：____________；
2、该物业建筑面积为____________平方米；
3、房地产权证号码为____________。
第二条：转让价、付款方式和税费等
1、乙方同意以人民币____________万元整(小写：____________￥)将其物业份额完全转让给甲方，其中人民币____________万元整(小写：____________￥)应由甲方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天支付给乙方，甲方应将余款人民币_________元整(小写：_________)自房管部门出具成功受理本次交易的递件回执之日起一年内支付给乙方；
2、该物业转让过程中的交易税费由甲方支付；
3、甲乙双方同意乙方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天交付该物业予甲方使用，乙方应于该物业交付日前缴清其使用该物业期间产生的电费、水费、煤气费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用。
第三条：公证、赎契、过户条款
鉴于该物业办理了公积金贷款，甲乙双方同意甲方于本协议签订经公证后向银行提出赎契申请。具体约定如下：
1、本协议签订后，甲乙双方应立即将本协议提交公证机关进行公证；
2、本协议经公证后，甲方应自本协议公证之日起五个工作日内向银行提交赎契申请；
3、甲方应自从银行赎回物业房地产权证之日起五个工作日内通知乙方；
4、考虑到双方工作的原因，甲乙双方最迟不迟于从银行赎回该物业房地产权证之日起二十个工作日共同到房管部门办理该物业的转让手续。
第四条：违约责任
本协议签订后，若甲乙双方有以下情形之一，即视为违约。届时，守约方有权要求违约方按本次转让价人民币_________元整(小写：￥)的50%作出赔偿；
1、一方拒绝按约定的金额、方式收取或支付该物业转让款项的.；
2、一方拒绝转让或购买该物业的。
第五条：免责条款
本协议签订后若因不可抗力的原因导致本协议无法如期履行时，甲乙双方均无须承担违约责任。
第六条：诉讼条款
本协议执行过程中如有争议双方可协商解决，协商不成双方同意以向物业所在地法院提起诉讼的方式解决本协议之争执。
第七条：法律效力
本协议共三页，一式两份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物业合作协议书 7
甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）
双方本着“互惠互利、长期合作、共同发展”的原则，经友好协商，甲乙双方针对食品供应链事宜，现签署建立长期友好合作关系协议，以资双方共有遵守。
一、合作期限：
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由双方再协商，如双方无异议提出，则顺延____年。
二、合作方式：
（一）合作内容。乙方能供应的产品：母婴用品、保健品、红酒、零食、日用品等住家服务。
（二）佣金返点。乙方在服务收取本小区业主服务费后，按照服务费总额的10%返给甲方作为推荐服务佣金。
三、双方的权利和义务
1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，彼此遵守“互利双赢”原则；
2、双方在展开工作业务时尽可能维护对方的正常业务规定，沟通顺畅，专人对接，不得影响对方的整成经营；
四、相互宣传
1、甲乙双方可在适当时间内，在双方友好协商的前提下，甲乙双方可以在合作方的网站上就关于某个活动开展专题页面；
2、甲乙双方在有关活动的过程中，相互帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌；
3、双方还可就其他深度合作方式进行进一步的探讨；
五、甲方的权利和义务
1、甲方有按照协议界定收取佣金的权利；
2、甲方支持乙方与可以展开的多种形式的互动交流与合作；
3、甲方在不影响正常经营前提下，尽可能为乙方经营提供便利，如办公场所、联系电话、广告宣传、安全出入及外单位的控制等；
4、甲方有责任保守乙方提供的商业秘密，不得向任何第三方透露本协议内容；
六、乙方的权利和义务
1、乙方确保所提供的服务员符合从业人员的执业标准；
2、乙方有责任对甲方的客户提供保护，并保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方应充分利用双方所搭建的'平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作；
4、维护甲方利益，遵守甲方相关管理规定，积极参与甲方组织的活动，乙方服务中不得有任何伤害甲方的言行，为提高甲方客户满意度做义务客服等力所能及的事情；
5、收取客户服务费用后，须按要求向甲方支付费用；
七、其它
1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；本协议期满时，双方应先考虑与对方续约合作；解除协议需提前一个月向对方提出；
2、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。
3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。
甲 方：_________（签章）
授权代表：_________
时 间：_________年_________月_________日
乙 方：_________ （签章）
授权代表：_________
时 间：_________年_________月_________日
物业合作协议书 8
甲方：____市____物业服务有限公司
乙方：____市____广告有限公司
根据《合同法》及政府的相关规定，结合实际情况，经甲乙双方友好协商签署本协议：
1、甲方与乙方在诚信的基础上合作，乙方与甲方签定本协议。甲方提供_________给乙方悬挂广告。悬挂的广告内容必须是健康文明，经政府相关职能部门审核通过的广告内容。不能悬挂涉及色情、暴力、恐怖等不健康的广告内容。否则，甲方有权要求乙方及时更换悬挂的广告图片。并由此产生的相关责任由乙方负责。
2、乙方拟在电梯桥厢张贴广告画之前，必须交付给甲方书面审批后方可在电梯桥厢内张贴。
3、甲方负责用三合板装饰电梯，为乙方提供张贴广告喷画的载体。但不负责电梯内张贴的广告画完好情况，若电梯内张贴的广告画发生损坏，由乙方负责修复。
4、乙方遵守甲方的管理规章制度，利用甲方管理的_________张贴广告画。
5、收费标准：400元/月/台。
6、租赁期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7、缴费方式：每三个月支付一次。即：自合同签定三天内乙方向甲方支付第一期租赁费用，金额为：400元/月·台x6台x3个月＝7200元，第二期费用乙方须在11月20日之前向甲方支付，金额为：400元/月/台x6台x3个月＝7200元。
8、若乙方不按时向甲方支付第二期费用，延期超过10天，该协议自动终止。甲方有权拆除悬挂在电梯桥厢内壁的广告喷画且不负任何责任。
9、在进行电梯广告悬挂施工期间须服从甲方的管理，电梯内壁悬挂的.广告内容不得影响楼盘的销售，不得有影响_________物业品牌形象的经营活动行为。
10、本协议一式两份，双方各执一份，一经签定，正式生效；如需变更和解除该协议，经双方协商一致，另行达成新的协议。
甲方：____市____物业服务有限公司
乙方：____市____广告有限公司
签约代表：____签约代表：____
签约时间：____签约时间：____
物业合作协议书 9
甲方：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
地址：________________________
为了充分利用xx物业四楼现有运动场地和相关资源，搞好网球场日常经营收益及管理工作，倡导和推动全民健身运动，满足社区居民学网球、打网球、提高球技及以球会友等的多层次需求，甲乙双方秉承＂诚信合作、互利共赢＂的原则，经友好协商达成如下协议：
一、合作方式
甲方提供开展网球培训的场地（含办公场所及训练场地）及相关设施（如支架、灯光等），并负责相关的维护、维修保障工作，占总收入（即扣除网球场产生的电费后的总营业额）的`____________%；乙方提供优质高效的网球教练员，并负责生源的拓展、招收、培训及做好相关的宣传推介工作，占总收入（即扣除网球场产生的电费后的总营业额）的____________%。
二、甲方的权益和义务
1、在培训课程时，甲方无偿提供乙方场地使用权并负责相关设施的维护、维修保障工作；
2、甲方有权对双方开设的网球培训班财帐进行查阅监督；
3、甲方在力所能及的情况下配合乙方在所管理的辖区范围内做一些适当的辅助宣传工作；
4、甲乙双方共同协商制订网球场运营方案；
5、按双方协商的价格收取学费，学费由甲方代收代管，乙方有知情权。
三、乙方的权益和义务
1、乙方提供优质高效的网球教练员、自备器材（如网球拍、网球等）、训练服及做好课程安排，并承担教学事故责任；
2、乙方教学期间如有人员损坏场地内设施，由乙方负责按价赔偿；
3、乙方向甲方提供网球培训班的管理方案，参与培训的经营和管理；
4、乙方有权对双方开设的培训班的财帐进行查阅监督；
5、乙方负责培训班的招生、培训及做好相关的宣传推广工作；
6、所有报名及接受培训的学员，属甲乙双方共有生源，学费收益由双方依据合作方式相关约定分成；
7、乙方只能将本场地作为网球培训使用，不能作为它用。
8、乙方人员工资、吃、住等费用自理。
四、网球场电费计算方式
以每小时实际用电量计算。
五、帐务管理
由甲乙双方签字代表进行监督，培训班收款人xx公司负责并做好保管和记录。每期培训班结束后两天内（公众假期除外），经甲乙双方确认将应得利润进行交割到双方指定的银行帐户（或以现金形式分割）。
六、争议解决
若发生争议，由甲乙双方友好协商解决。
七、本协议书一式____________份，双方各执____________份，自签字之日起生效，有效期半年。
甲方单位（盖章）：________________________
乙方单位（盖章）：________________________
甲方代表（签字）：________________________
乙方代表（签字）：________________________
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物业合作协议书 10
甲方：_________
乙方：_________
根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：
一、 合作范围
为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广 。
二、 合作方式
甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。
三、 合作期限
1、 从______年______月______日起至______年______月______日止，共计_________个月。
2、 协议期满，本协议自然终止。
3、 双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。
四、 合作项目费用标准
1、 由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于 的价格。
2、 对外销售价格由甲方自行制定。
五、 合作项目结算时间和方式
乙方每次送货时结算前次货款。
六、 产品运输及费用乘担
1、 甲方以电话形式通知乙方送货（运费由乙方承担）。
2、 送货地点以甲方通知为准。
七、 权利义务
1、 甲方的权利义务
(1) 甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。
(2) 甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。
(3) 甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。
2、 乙方的权利义务
(2) 乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。
(3) 乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。
(4) 乙方须向甲方提供商品销售发票。
(5) 乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。
八、 责任
凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双方协商解决。
九、 不可抗力
由于非因甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的.其它不可抗力情况下，使甲方或乙方不能执行协议任何义务，因此而导致在耽误期间不能执行该义务应予免责。
十、 附件
1、 对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
2、 本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
3、 本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
4、 协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。
十一、 本协议共三页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
授权代表（签名）：_________
经办人：_________
乙方（盖章）：_________
授权代表（签名）：_________
地址：_________
联系电话：_________
签订时间：_________
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