土地转租协议书

土地转租协议书（通用15篇）

　　在生活中，各种协议频频出现，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的土地转租协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　土地转租协议书 1

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经双方充分协商，达成甲方经营场所土地转租协议内容如下：

　　一、甲方同意将自己租赁陶瓷工业园区棍棒厂的经营场地西侧部分土地，转租给乙方生产经营免烧砖。转租土地面积壹拾亩，四至范围见附图，

　　转租期限：为拾年，自_____年____月____日始到_____年____月____日止，到期乙方有优先承租权。

　　二、乙方每年度付给甲方土地租金陆万元。乙方承担所承租10亩土地面积的土地使用税，税额为每年度4万元。

　　三、本协议签订后，乙方取得所承租的十亩土地的完整使用权。甲方独立履行同园区达成的全部协议的`义务，概予乙方无关。

　　四、乙方免烧砖生产独立经营，独立核算，自主转让，独立承担全部税费及相关的法律责任。

　　五、甲方保证乙方生产、经营需要的供水、供电，水、电费乙方自理；甲方保证乙方使用院内道路通行。甲方有协助乙方办理生产经营所需审批手续的义务。

　　六、本协议未尽事宜可以另行签订补充协议，与本协议具备同等法律效力。

　　本协议双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　土地转租协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的`亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，意见达成一致，特立如下合同条款，共同遵守执行。

　　一、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地；西至市四村：南至高飞私人胡椒地；北至大路。

　　二、甲方转租给乙方的土地期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　三、租金缴交方法：每亩年价为元。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金元整。

　　四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，则本合同自行失效。

　　五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行放弃处理权，由乙方自行处理，所需费用由甲方支付。

　　六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整。

　　七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。

　　八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方所有，甲方不亨受任何补偿。

　　九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。

　　十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施。

　　十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　________年________月________日

　　土地转租协议书 3

　　甲方：

　　身份证号:

　　乙方：

　　身份证号:

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原则，甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。

　　第一条：租凭地点

　　租凭地点：福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。

　　第二条：租凭期限

　　租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　第三条：保证金、租金、管理费等

　　1、费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后，甲方退回上述保证金给乙方。

　　2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用：

　　从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金：人民币__________元。

　　每月管理费______元。

　　3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。次月15号前应交清上月的水电费。

　　第四条：甲方责任

　　1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上述设施的维修保养。

　　2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》，对商业中心进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，维护小区内正常的经营程序。

　　第五条：乙方责任

　　1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。

　　2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。

　　3、乙方在承租楼层之后，应在开业之前办理好营业执照的相关手续，不得无证经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财产和人身保险。

　　4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明火的炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的.失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。

　　5、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。

　　6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

　　7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

　　8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告，应按商业中心的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

　　9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。不得作其他用途。

　　10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。

　　第六条：合同的变更于解除

　　1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还甲方。

　　2、在租凭期内，乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如发生以上行为，甲方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的全部违约责任。甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方，其余50%保证金无偿归甲方所有。

　　3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　　第七条：违约责任

　　1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

　　2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业，15天内免收租金，15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。

　　3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额：扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

　　4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每延期一天，按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必须缴清所欠费外，甲方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

　　5、乙方如违反商业中心综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。如导致甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。

　　6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此造成的一切损失。

　　7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：不得擅自转租、分租；一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天；不得将承租楼层作经济担保、抵押；更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方由上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

　　8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按甲方要求退还楼层，并将存放在楼层内的可移动财物搬走，三天内不搬走，视为乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。

　　第八条：其他

　　1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

　　2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其他租户。

　　3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协商与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　第九条：争议的解决

　　本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年________月________日

　　土地转租协议书 4

　　甲方(转租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲方于____________年______月，在______镇______工业小区承租______村委会______亩土地。现将其中部分土地转让给乙方使用，相关事宜经双方协商达成如下协议：

　　1、甲方将该土地的______亩土地转租给乙方使用。(南北______米、东西______米)。

　　2、使用期限为_______年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　3、乙方一次性给付甲方转租费( )元，协议生效后立刻给付。

　　4、协议生效后因该块土地产生的各种费用由乙方全部承担。

　　5、因该块土地与村委会发生纠纷，甲方必须协同乙方配合解决。

　　6、乙方租用期间如碰到政府征用、商业开发等各类赔偿归乙方所有。

　　7、乙方租用期间可以进行基础设施、生产车间和办公用房建设。不得在此地块内搞非法经营。不得擅安闲该地块内使土、卖土、挖坑、葬坟。

　　8、双方必须遵守本协议，如本协议有未尽事宜，甲乙双方共同协商可另作补充协议。

　　备注：

　　本协议一式两份，双方各执一份，双方在协议上签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　土地转租协议书 5

　　甲方：__（以下简称甲方）

　　乙方：__（以下简称乙方）

　　为了解决垃圾填埋场填埋垃圾用土资源，经甲乙双方协商，达成一致意见，签订以下协议：

　　一、租用范围及用途

　　甲方将李庄村一社疙瘩山所属土地4.0亩土地，出租给乙方作为垃圾场填埋用土土源使用。

　　四址：东，以文连年地界为界；南，以董召花、李存福地界为界；西，以旧土塬为界；北，以地埂为界。

　　乙方租用土地用途：用于生活垃圾场的填埋用土土塬。

　　二、租用期限及租金支付方法

　　租用期限为3年，从_____年____月____日至_____年____月____日。

　　租金及付款方式：三年租金共计3.2万元（大写：叁万贰仟元整），处理善后相关事宜（主要包括从中协调、处理纠纷等不确定因素）费用3000元（大写：叁仟元整），以上共计3.5万元（大写：叁万伍仟元整），由乙方一次性付给甲方，由甲方负责将三年租金分发给农户。

　　三、甲方权利义务

　　1、租用期限内，甲方不得再次将该土地出租给任何其他第三方使用，在租用期限内，甲方农户不得擅自耕种。

　　2、甲方农户提出无理要求或以任何理由干涉乙方取土的，由甲方负责协调处理。

　　四、乙方权利义务

　　1、租用期限内，乙方不得改变其使用性质。

　　2、租用期满后，若乙方将租地内的土尚未取完，甲方将以每亩20__元（大写贰仟元整）收取租金。

　　3、乙方将其租地内的`土取完，必须耕复土地之后，才能交还甲方。

　　4、乙方将其租用地内只有取土，不得将垃圾及污水排放到甲方所属租地内。由此产生的矛盾，由乙方自行承担责任。

　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　附件：租用土地草图。

　　甲方（签字或盖章）__

　　乙方（签字或盖章）__

　　_____年____月____日

　　土地转租协议书 6

　　甲方（转包方、出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包土地地点、面积、承包期限及用途

　　1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县___亩，土地地名：______。

　　流转（发包）给乙方从事现代农业（含旅游、观光农业）及其它农业生产经营使用。

　　交地时间：___年___月___日前。

　　2、承包期限年：从___年___月___日起至_________。

　　3、土地用途：现代农业（含旅游、观光农业）及其它农业生产经营使用。

　　二、土地承包费用及承包费缴纳方式

　　甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。

　　1、承包费用：

　　土地租金___年至___年___月每亩1100元/年，___年至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月___元/年。

　　2、缴纳方式：

　　每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。

　　3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。

　　2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的'，测量地时不计入测量面积内。

　　如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承担。

　　3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。

　　4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。

　　5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。

　　6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。

　　7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定办理有关批准报备工作。

　　8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的经营行为。

　　2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用（包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等）。

　　3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补偿收益归甲方所有。

　　4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。

　　5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。

　　7、依法享受国家和当地政府提供的各种支农政策补贴和服务。

　　五、声明与保证

　　1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。

　　2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。

　　六、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　2、国家政策发生重大调整和变化的；

　　3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　4、因不可抗力使合同无法履行的。

　　七、共同约定

　　1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。

　　2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。

　　3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作为合同的附件执行。

　　4、不因双方的法定代表人（或代表）变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。

　　八、违约责任

　　1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须承担赔偿责任；

　　2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

　　3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。

　　九、争议的解决

　　发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。

　　十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方签字：______乙方签字：______

　　身份证号码：_________身份证号码：______

　　鉴证单位：______鉴证人：______

　　日期：______

　　土地转租协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公平合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的.土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商一致，同意订立以下合同。

　　一、租赁面积：

　　12亩(以实际丈量面积为准)。

　　二、租赁用途：

　　乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动。

　　三、租赁期限：

　　租赁期限为15年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、租赁金额：

　　每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。

　　五、双方要求：

　　租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。

　　租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营。

　　六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。

　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。

　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　土地转租协议书 8

　　甲方：(租赁)

　　乙方：(承租)

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条 耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于____市____区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。

　　第二条 租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于____市____区____，总面积约____亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

　　第三条 租赁期限

　　租赁时间共10年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年____元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为____元/年、____亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。

　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

　　第五条 甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但_________区政府另有规定的除外。

　　7、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的`，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。

　　5、执行_________区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。

　　第六条 违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

　　第七条 解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第八条 其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章)：

　　乙方代表人(签字盖章)：

　　_____年____月____日

　　土地转租协议书 9

　　订立合同双方：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____齐鲜瓜菜专业合作社

　　为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。

　　三、土地承包经营权流转期限和起止日期

　　土地承包经营权流转期限为______年，从____________年_____月____________日起，至____________年____________月____________日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积

　　甲方将承包的耕地____________亩流转给乙方，该土地位于____________合计____________亩。

　　五、流转价款及支付方式

　　土地流转费以现金支付。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年内，每亩每年租金为____________元。此后每年的租金按____________斤小麦计算，按当年____________月____________日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于____________元。

　　第一年的租金于签订本合同时交付年租金的____________%为订金，____________年的____________月____________日前交付______元（含订金），____________年____________月____________日前交清下欠当、年租金，第二年合同、年即自____________年____________月____________日始于每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。

　　六、双方的权利和义务

　　1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。

　　2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的'用水、用电等方面的纠纷。

　　3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。

　　4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

　　5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。

　　6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民优先。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：

　　1、合同到期自然终止；

　　2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　3、出现本合同第六条第6项情形的；

　　4、一方违约导致合同无法履行的；

　　5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。

　　八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。

　　本合同一式两份，甲乙方各执一份。

　　甲方（盖章）签名：____________________

　　乙方（盖章）签名：____________________

　　鉴证单位（盖章）______________________

　　鉴证人签名：____________

　　______年______月______日

　　土地转租协议书 10

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(转租方)：________________

　　丙方(承租方)：________________

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：_________________

　　第一条租赁土地范围、面积位于_____________市_____________路_____________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

　　第三条租赁期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　第四条租金及支付方式自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日的租金为_____________万元/年，自________________年_______________月_______________日至_____________年_____________月_____________日的.租金为_____________万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，_____________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条协议终止国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。

　　第七条协议解除1.乙、丙双方协商一致，协议解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除协议;3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。

　　第八条违约责任

　　丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_____________万元;2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_____________万元;3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失_____________万元。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　______年______月______日

　　土地转租协议书 11

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　1、租赁土地内所涉及的树木或其他建筑设施，由甲方负责与原承包人商谈，合理评估并经乙方认可同意后，由乙方出资赔偿。

　　2、现有的坟地不再迁移，但新坟头一年以后由乙方进行平整。

　　五、租赁费标准及支付时间：

　　按照每年每亩 元，以现金形式支付给甲方。第一年土地租赁费在 年 月 日前支付，以后每年 月 日前支付，由甲方负责兑现给农户。其间调整一次租金，从 年 月 日开始，每年每亩租金为 元，直至合同期满。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、切实保障做好村民土地租赁工作，协助乙方正常使用租赁的土地，协调处理本村村民、周边村或农户与乙方发生的边界、用水、用电、治安等方面的纠纷。保证乙方租赁期间权益不受任何侵犯、损害。

　　2、有权按合同约定向乙方收取租赁费，监督乙方将应支付原土地承包经营户的租金，落实到所涉及租赁土地的农户。

　　3、不得干涉乙方依法进行的生产经营活动，不得以任何形式干扰或占用租赁给乙方的土地。

　　七、乙方的权力和义务

　　1、在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额向甲方支付土地租赁费;

　　2、租赁土地属于基本农田，不得擅自改变租赁土地用途，一经发现，甲方有权提出终止该合同。租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得地面附着物的相应补偿;

　　3、在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;

　　4、加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更与解除

　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体利益的;

　　②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

　　2、正常情况下，合同期内如乙方不按时交纳土地租赁费的，甲方有权终止合同，收回租赁土地并要求乙方恢复地貌，地貌逾期3个月不能恢复，地上所有附着物归甲方所有。合同签订时，乙方先交足土地恢复抵押金每亩1200元。在土地恢复交还农户时，甲方验收合格后，将抵押金全部退还给乙方。此抵押金在合同解除或终止，乙方复耕完成后，全部返还乙方。

　　3、甲方不得干扰乙方正常生产经营，如发生与第三方纠纷，由甲方负责协调解决。

　　4、本合同履行期间，不因下列情形发生变化，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;

　　2、乙方根据经营需要，实际经营公司名称的变更，变更公司名称须书面通知甲方，否则视为乙方违法转让，乙方承担一切法律后果;

　　3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

　　九、违约责任

　　1、甲方干预乙方正常生产经营或以其他形式给乙方造成损失的，由乙方通过诉讼方式主张。

　　2、甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　3、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

　　4、因不可抗力因素，双方均不负违约责任。

　　十、合同纠纷处理

　　如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门、农业局土地承包管理部门进行调解;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、其他约定

　　1、在合同期内，凡涉及到已租赁土地的`所有国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。但粮食直补和综合直补、良种补贴归甲方原农户所有。如果由于乙方原因，造成上级停发原农户直补等，该相应金额由乙方补齐。(以粮补发放面积为准)

　　2、在合同期内，在不违反土地使用性质的前提下，进行正常生产经营。如乙方需将整体土地使用权转让第三方，需经甲方书面同意并确定租金的支付方式。

　　3、在土地租赁期内，如租赁的土地被依法征收、占用后，土地本身的永久征地补偿及甲方财产由甲方获得，土地附着物及乙方相关配套设施赔偿由乙方获得。但经评估签字后一个月内自行清理干净，否则视为放弃附着物。

　　4、在土地租赁期内，乙方应对甲方现有机井和浇地垄沟进行保护和维修，如造成甲方机井和垄沟损坏，乙方必须负责新打机井和维修垄沟，合同到期交还甲方时，保证能够正常使用。

　　5、在土地租赁期内，乙方根据整体实际需要，在租赁的土地上建设与之相关的大棚、道路、餐厅、办公、养护房、接待、观光等基础配套设施投资时，按相关程序报批，在批准后施工。并按合同签订时规划设计图纸施工，超出部分应向甲方书面申请，甲方同意后乙方方可施工。

　　6、土地租赁期满后，同等条件下，优先乙方承租。若乙方放弃承租，乙方必须在合同到期6个月前开始恢复地貌，并自行处理好自身投资形成的地上附着物，按期交还甲方土地。

　　7、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式五份，经甲、乙、签证方(____镇人民政府)三方签字盖章后生效。甲方、乙方、________市农业局土地租赁部门、________市档案馆、________镇人民政府各存一份，具有同等法律效力。

　　9.如生态观光项目未获批准，本合同自动解除。乙方将书面形式通知甲方和签证机关。

　　甲 方：________市________镇________村村委会(签章) 法人：

　　乙 方：____公司 法人： 经办人：

　　签证机关：____镇人民政府

　　______年______月______日

　　土地转租协议书 12

　　出租方：

　　承租方：

　　______号出租车属于甲方所有。

　　现经甲乙双方协商一致，就该车租赁经营达成如下协议。

　　1、签订本合同时，乙方向甲方交押金。

　　租赁期限满时，若乙方不欠费或违约，甲方一次性归还乙方。

　　2、租赁期限壹年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、乙方每天交给甲方租赁经营费 元，每月租赁经营费于当月月底一次性结清，逾期支付租赁经营费，根据逾期金额，按日向甲方承担 %逾期付款违约金，逾期 天以上，甲方有权解除本合同，拒退押金，并有权追收未付租赁经营费及逾期付款违约金。

　　4、租赁经营期间，经营管理费、养路费、运输营业税、运管费、车船税、公路建设基金费、保险费【保有交强险、第三者责任险、座位险、车损险、不计免赔险】均由甲方承担。

　　5、租赁经营期间，车辆年检、等级评定、二级维护均由乙方办理并承担相关费用。

　　6、租赁经营期间，一切维修费用均由乙方承担，维修期间仍应支付甲方租赁经营费。

　　7、租赁经营期间，发生交通事故时，乙方在24小时内必须报中国财保__公司，若延迟未报，保险公司拒赔，乙方承担一切责任。

　　8、租赁经营期间，发生交通事故，乙方承担除保险公司理赔外一切损失，经济损失未达 元，概不报保险，由乙方负责。

　　9、租赁经营期间，车辆丢失，乙方赔偿甲方一切损失。

　　10、乙方应遵纪守法经营，严格遵守交通法规，执行甲方所属公司各项安全管理规定，服从公司管理监督，做到安全行车。

　　11、租赁经营期限满，乙方必须进行一次二级维修修理，修理费及材料费由乙方负责，并保证四条轮胎5成新。

　　12、任何一方擅自解除本合同，向对方承担。

　　本合同一式二份，甲乙双方各一份，效力均等。

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　居民身份证编号：

　　________年____月____日

　　土地转租协议书 13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方座落_________所得承包地_________垧转租给乙方，具体事宜如下：

　　二、转租期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、租赁费每年每垧_________元，_________垧_________年共计_________元整，协议签定时一次性付清。

　　四、租赁期内如遇国家或集体征用土地，所有补偿全部归乙方。

　　五、本协议自愿签订，共同遵守。

　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份、自签字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　土地转租协议书 14

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经双方充分协商，达成甲方经营场所土地转租协议内容如下：

　　一、甲方同意将自己租赁陶瓷工业园区棍棒厂的经营场地西侧部分土地，转租给乙方生产经营免烧砖。转租土地面积壹拾亩，四至范围见附图，

　　转租期限：为拾年，自______年______月______日开始到______年______月______日止，到期乙方有优先承租权。

　　二、乙方每年度付给甲方土地租金陆万元。乙方承担所承租10亩土地面积的.土地使用税，税额为每年度4万元。

　　三、本协议签订后，乙方取得所承租的十亩土地的完整使用权。甲方独立履行同园区达成的全部协议的义务，概予乙方无关。

　　四、乙方免烧砖生产独立经营，独立核算，自主转让，独立承担全部税费及相关的法律责任。

　　五、甲方保证乙方生产、经营需要的供水、供电，水、电费乙方自理；甲方保证乙方使用院内道路通行。甲方有协助乙方办理生产经营所需审批手续的义务。

　　六、本协议未尽事宜可以另行签订补充协议，与本协议具备同等法律效力。

　　本协议双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　土地转租协议书 15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿将自已位于 享有使用权 亩耕地流转(租赁)给乙方耕种(育苗)，经双方协商达成如下一致，并在签字生效后共同履行合同义务，行使合同权力，承提违约责任。

　　一、地块面积及四至

　　东西长 米，南北 米，合 亩，北到 南至 东至 。

　　二、流转(租赁)期限

　　期限订立为 年，即从 年 月 日至 年 月底。

　　三、流转价格及付款方式

　　流转价格按每年每亩人民币 元给付，付款方式为三年一付，即每年 月 日前乙方给付甲方三年的流转(租赁)费。

　　四、甲方允许乙方对原有土地进行平整或在耕地上打井、铺管、挖水渠等与育苗和耕种有关的设施建设和修整。

　　五、甲方应对土地使用的`合法性负责，应确保乙方流转(租赁)期间的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成纠纷，致使乙方不能正常使用土地时，甲方要赔偿由此给乙方造成的全部损失。

　　六、因育苗是一项需若干年连续耕作和管护的事情，除不可抗力因素外，若甲方违背上述约定，而让乙方停止使用土地时，应按投资价的2倍补偿乙方。

　　七、乙方因经营管理不善或市场不景气等原因，不能正常经营流转(租赁)土地，而提出不再流转(租赁)时，应付清已使用年度内应付的流转(租赁)费，流转(租赁)关系随即解除。

　　八、若在流转(租赁)期间发生政策性、规划性等不可抗力因素时，因种植和基础设施等取得的补偿应给付乙方;因土地给付的补偿应给甲方。

　　本合同一式四份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　中间人：

　　______年______月______日

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